#楼市# #楼市观察# #房价# 过去这些年我们的楼市需求很大，有几亿农民进城，我们的楼市因此一直是处在一个增量时代，不断地满足大家的居住需求，可经过这么多年的高速发展，我们的商品房数量其实已经进入饱和的状态，一些三四线城市楼市甚至还出现了过剩的现状，随着这些年大家积极的入市购房，我们潜在的购房群体规模也是在逐渐缩小，毕竟商品房的供应量肯定要和需求量形成一定的对称关系，这样才是良性的市场供需。

外国的月亮比中国的圆吗？
还是天下乌鸦，一般黑！

为什么推特裁员的消息一出，好多人在阴阳“不是说外企不裁员嘛” “不是只有国内互联网会毕业么”“裁员怎么连补偿都没有”之类的？似乎之前很多人向往外企，触碰到了这些人敏感的神经？其实这些人不知道的是：1. 外企之前裁员也很狠，向往外企的人并没有抱着拿铁饭碗的心态去工作，只是追求相对轻松的工作环境；2. 美国裁员补偿是根据州法律来定的，不像我们是统一的N+1，按所在国法律进行补偿没什么好说的。我们的劳动法对企业已经够宽容了，但依然有很多企业暴力裁员想方设法不给补偿，这种时候外企仅仅是遵守劳动法都显得难能可贵，不是他们做得好，而是劣币太多；3. 美国公司暴力裁员，员工可以集体诉讼；国内公司暴力裁员，虽然员工不能集体诉讼，但也可以走仲裁途径去维权。在这一点两国劳动者的处境半斤八两，即都需要自己主动去争取权益；4. 美国互联网公司之前相比国内同等职位，性价比更高更吸引人，不是因为美国资本家心善，也不是因为工会的压力，本质上是因为供需关系不像我们这么严峻，还没到名校毕业生大量待业的境地，打工人有得选，去美国的人属于用脚投票。

推特的裁员，快准狠，这才是印象中资本家的嘴脸！一位推特员工就讲述了他被辞退的过程。第一步:被辞退会收到一封邮件。第二步:不等你申诉或者联系公司，1小时后工作电脑被远程自动格式化，所有内部数据和代码全部被清除。第三步:所有企业邮箱账户全被注销。以上三步完成后，辞退工作结束，等待60天的工资补偿。不看种族，不管男女平等，不管是不是孕妇。连协商的机会都不会给，想劳动仲裁估计都没有证据，只看邮件，看完邮件知道自己被辞退了就可以了，最后一封邮件都会被格式化。约7500名推特员工，一个小时就少了一半。你对马斯克还有好感吗？

昨天，北京房地产出了个新闻，台湖、马驹桥板块执行的“通州双限”政策解除。这意味着，今后只要是具备北京市购房资格的买房人，都可以在这两个地区买房了。此次台湖、马驹桥相关地区限购政策放松后，其实能优化和改善经开区住房供需关系，更好地促进职住平衡，符合北京市政策导向。另外，本次政策明确新房、二手房同步调整，或将有效释放合理购房需求，带动区域内房地产市场活跃度提升。并且个人觉得对新房影响不大，但对区域内的二手房有一定的利好。