棚改按下“暂停键”?住建部明确:今年起,20年老房子一律“这样”处理
居民住房一直是我国非常关心的民生问题,我国也一直在大力缓解住房压力,针对一些买不起房子的人,国家推出了公租房、廉租房。我国之前一直在进行棚户区改造,采取拆迁重建的方式增加住房数量,加快城市化进程。
现在因为棚改带来的弊端日益凸显,并且我国目前存在房产过剩和房价过高的问题,所以棚改的政策就改变了。因此在以后,我国对老旧小区的政策基本不再是拆迁而是旧改。现在有人就在讨论,棚改是否被按下“暂停键”?住建部明确:今年起,20年的老房子统统这样处理。
在我国达到20年房龄的房子叫作老房子,小区叫作老旧小区。老旧小区大部分都是多层,没电梯,楼道的地面也是凹凸不平,甚至连灯都没有。另外老旧小区基础设施也不完善,现在的小区基本都是天然气入户,而好多老旧小区还没实现,还得用煤气,非常不安全。
老旧小区的电力、水管也是时常出这样那样的问题,所以说加大老旧小区的改造非常有必要,这关乎居民的切身利益和生命安全。
棚户区改造当时在我国是势在必行的,目的是改善居民的生活条件。我们都知道生活在棚户区的基本都是经济比较困难的居民,他们的生活环境恶劣,工资收入低。并且当时我国经济发展迅速,许多人为了寻找更多的就业机会,都纷纷涌入城市,加大了城市的承载压力。
为了扩大城市容量,就把周边的村镇纳入到城市范围中。为了城市的整体面貌,就得对这些城镇的农村住房进行拆迁重建。这样一方面改善了人们的住房条件,一方面也加快的城市化的进程。
棚户区改造在当时取得了非常好的成效,因为对人们是有利的,所以得到了人们的支持,推行起来也十分顺利。棚户区改造有效解决了低收入家庭住房困难的问题,保证这部分人有房住,住得好。
棚改使人们告别了低矮破旧房屋,享受到了高楼林立和城市的干净整洁。其次还提高和完善了城市功能,改变了老旧小区落后的面貌,完善了城市基础设施建设,整体提升了城市形象,提升了居民幸福指数。棚户区改造涉及到拆迁问题,会给拆迁户相应的拆迁款或者给予同等面积的住房,总之这个政策对棚户区的人们是极为有利的。
国家发了拆迁款,使好多拆迁户实现了一夜暴富,并且住上了高楼大厦。拆迁款改变了好多人的命运,他们拿着拆迁款投资创业,彻底改变了自己的人生。当时的棚改还为好多人提供了工作,棚改是个大工程,势必就需要好多人。所以棚改促进了建筑业的发展,促进了当地经济的发展,增加了社会就业的机会。
棚改政策确实带来了不少好处,但是也存在一定的问题。首先就是国家给予了拆迁款,一些人就会拿去买房,造成房价虚高。其次在拆迁的过程中,好多人狮子大开口,漫天要价,阻碍了棚改进程。
还有就是“一刀切”的棚改显然会造成国家资源的浪费,一些小区虽然被划分为老旧小区,但是房子质量以及房内设施没有任何质量问题,根本不需要棚改。
随着我国居民的住房问题逐渐被解决,而棚改的弊端也日益突出,所以我国又推出了旧改政策。现在好多老旧小区的房子并没有问题,只是房子外貌、基础配套设施和绿化环境破旧,以及小区的一些基础配套设施跟不上时代。
所以将这些质量没有问题的老小区进行拆迁,浪费大量的社会资源。因此在这种情况下,国家就开始对老旧小区进行改造。这些改造不仅包括对煤气、管道、电路以及水路等设施进行完善,还涉及到老旧小区的停车场、绿化带以及健身器材等设施。
老旧小区虽然居住环境不好,但是一般都在城市中心,交通方便,周边基础设施完善,距离医院、商场、学校都比较近,对比新小区来说更宜居。国家现在推行旧房改造,对小区环境进行翻新改造,对小区的基础设施进行完善,小区的整体居住环境也会大变样,从而促进老旧小区的买卖。
不管是棚户区改造还是旧房改造都是惠民措施,对人们住房条件会有极大改善,使人们住得更舒心、更放心、更暖心。
居民住房一直是我国非常关心的民生问题,我国也一直在大力缓解住房压力,针对一些买不起房子的人,国家推出了公租房、廉租房。我国之前一直在进行棚户区改造,采取拆迁重建的方式增加住房数量,加快城市化进程。
现在因为棚改带来的弊端日益凸显,并且我国目前存在房产过剩和房价过高的问题,所以棚改的政策就改变了。因此在以后,我国对老旧小区的政策基本不再是拆迁而是旧改。现在有人就在讨论,棚改是否被按下“暂停键”?住建部明确:今年起,20年的老房子统统这样处理。
在我国达到20年房龄的房子叫作老房子,小区叫作老旧小区。老旧小区大部分都是多层,没电梯,楼道的地面也是凹凸不平,甚至连灯都没有。另外老旧小区基础设施也不完善,现在的小区基本都是天然气入户,而好多老旧小区还没实现,还得用煤气,非常不安全。
老旧小区的电力、水管也是时常出这样那样的问题,所以说加大老旧小区的改造非常有必要,这关乎居民的切身利益和生命安全。
棚户区改造当时在我国是势在必行的,目的是改善居民的生活条件。我们都知道生活在棚户区的基本都是经济比较困难的居民,他们的生活环境恶劣,工资收入低。并且当时我国经济发展迅速,许多人为了寻找更多的就业机会,都纷纷涌入城市,加大了城市的承载压力。
为了扩大城市容量,就把周边的村镇纳入到城市范围中。为了城市的整体面貌,就得对这些城镇的农村住房进行拆迁重建。这样一方面改善了人们的住房条件,一方面也加快的城市化的进程。
棚户区改造在当时取得了非常好的成效,因为对人们是有利的,所以得到了人们的支持,推行起来也十分顺利。棚户区改造有效解决了低收入家庭住房困难的问题,保证这部分人有房住,住得好。
棚改使人们告别了低矮破旧房屋,享受到了高楼林立和城市的干净整洁。其次还提高和完善了城市功能,改变了老旧小区落后的面貌,完善了城市基础设施建设,整体提升了城市形象,提升了居民幸福指数。棚户区改造涉及到拆迁问题,会给拆迁户相应的拆迁款或者给予同等面积的住房,总之这个政策对棚户区的人们是极为有利的。
国家发了拆迁款,使好多拆迁户实现了一夜暴富,并且住上了高楼大厦。拆迁款改变了好多人的命运,他们拿着拆迁款投资创业,彻底改变了自己的人生。当时的棚改还为好多人提供了工作,棚改是个大工程,势必就需要好多人。所以棚改促进了建筑业的发展,促进了当地经济的发展,增加了社会就业的机会。
棚改政策确实带来了不少好处,但是也存在一定的问题。首先就是国家给予了拆迁款,一些人就会拿去买房,造成房价虚高。其次在拆迁的过程中,好多人狮子大开口,漫天要价,阻碍了棚改进程。
还有就是“一刀切”的棚改显然会造成国家资源的浪费,一些小区虽然被划分为老旧小区,但是房子质量以及房内设施没有任何质量问题,根本不需要棚改。
随着我国居民的住房问题逐渐被解决,而棚改的弊端也日益突出,所以我国又推出了旧改政策。现在好多老旧小区的房子并没有问题,只是房子外貌、基础配套设施和绿化环境破旧,以及小区的一些基础配套设施跟不上时代。
所以将这些质量没有问题的老小区进行拆迁,浪费大量的社会资源。因此在这种情况下,国家就开始对老旧小区进行改造。这些改造不仅包括对煤气、管道、电路以及水路等设施进行完善,还涉及到老旧小区的停车场、绿化带以及健身器材等设施。
老旧小区虽然居住环境不好,但是一般都在城市中心,交通方便,周边基础设施完善,距离医院、商场、学校都比较近,对比新小区来说更宜居。国家现在推行旧房改造,对小区环境进行翻新改造,对小区的基础设施进行完善,小区的整体居住环境也会大变样,从而促进老旧小区的买卖。
不管是棚户区改造还是旧房改造都是惠民措施,对人们住房条件会有极大改善,使人们住得更舒心、更放心、更暖心。
大家要警惕了,重庆有几个二手房卖家已经上当受骗!石女士和买家谈好170万,买家很干脆,直接给了2万定金,然后过户当天又给了40多万,可接下来的套路让人防不胜防!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!
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承接四川重庆墙绘涂鸦壁画/文化墙/车位涂鸦
【关于我们】
成都肆幺幺文化传播有限公司(411),是一家多年从事室内外墙面彩绘涂鸦为主的艺术创新团队。一路走来不管项目大小,坚持质量严格把控,让用户放心。坚持价格透明,无任何附加费用。坚持用料环保,绿色无污染。坚持从设计到施工保持品质,创意高水准的准则,树立良好口碑。
【服务内容】
家装彩绘:电视背景墙、沙发背景墙、餐厅背景墙、儿童房、书房、楼梯墙、艺术门、天顶等
室外彩绘:社区环境艺术创作、社区形象墙、社区文化墙,网红墙,街道涂鸦,幼儿园外墙,大型商场彩绘等。
工装彩绘:个性办公区域、休闲区、会客接待室、会议室、KTV,幼儿园、商场、酒店、餐厅、台球厅、酒吧、咖啡厅、健身房、展位艺术创作等。
【用料选择】
手绘使用环保丙烯颜料,采用品牌进口温莎牛顿。颜料特质:无毒、无味、速干、防水、防晒、不褪色、保存时间久。
【服务流程】
业务洽谈:电话咨询或网络咨询中与客户进行简单的沟通、约面谈的时间;
上门了解:客户的需求,介绍流程、测量原始尺寸、记录下客户的需求
设计报价:免费制作设计图,效果图,经客户同意满意后再确定价格;
合同制定:签订合同、相关款项确认
进场开工:在规定时间内做完项目;
竣工验收:项目进行验收;
质保维修:在非人为损害或墙体问题,我们负责免费对掉色,脱落问题的维修;
绘画作品都是经过专业设计师精心设计和纯手工绘制,美观大方,色彩艳丽、不脱皮、不褪色。
【墙绘收费主要参考两个因素】:图案的复杂程度和绘画面积的大小。单面墙面积小于10㎡,实行一口价收费,墙面大于10㎡,则按平米收费。
#墙绘[超话]##四川墙绘[超话]##墙绘壁画[超话]##墙绘##壁画#
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