#杭州新房开始不用冻资报名能抽奖#【越来越卷！杭州新房开始不用冻资，报了名就能抽奖】近日，位于宁围未来总部社区的德信城投观奥宸府领证，昨天开始报名登记。按照销售的说法，提交验资证明时只需要股票、基金、理财、存折余额等拍照截图。
钱江晚报·小时新闻记者向开发商方面求证，得到的回复确实是仅验资不冻资。这就意味着，继车位封顶价名存实亡之后，杭州新房市场冻资也开始摇摇欲坠。
自2018年4月摇号新政以来，冻资成了摇号过程中一个必不可少的环节。一开始，开发商对冻资的要求并不高。比如首个摇号楼盘和家园臻园，无论是首套还是二套，当时仅要求提供50万元存款证明，且不需要冻结资金。
而随着市场热度逐步走高，开发商对验资金额的要求也越来越高。比如到了2019年底壹号院和晓风印月开盘，首套和二套验资金额一般为总房款的3成和6成左右，全款客户验资金额分别达到700万元和900万元之巨。
与此同时，开发商还要求冻结资金，从报名到摇号结束，一般需要7天左右时间。以至于，有一段时间“代冻资”业务风生水起。钱报杭州房产曾经报道过，有购房者手握五六百万多次参加摇号却久摇不中，一年下来因资金频繁“搬家”产生的利息损失就高达10万元。
由于冻资金额门槛不低，再加上报名人数太多，冻资总额高得吓人。比如2021年1·27红盘潮，冻结资金总额超过1000亿元。而像江河鸣翠、晓风印月、丹枫四季等高端楼盘，单盘冻资金额都超过了100亿元。
其实，摇号以来很长一段时间市场热度居高不下，开发商是希望通过提高验资门槛从而达到降温的目的。甚至曾有一段时间，钱报杭州房产经常接到购房者投诉，称报名提交的图片稍微有点模糊就被开发商打回来。后来还发生过开发商各类花式劝退事件，其实都不难理解，那就是市场太热了。
在德信城投观奥宸府取消冻资之前，艮北某楼盘遭购房者吐槽，称提交冻资证明的时候随便发了一张照片结果审核通过，最后还摇中了。由此可见，开发商已明显放松了冻资要求。
开发商对冻资态度的转变，实际上就是市场的一个晴雨表。车位不再按照封顶价销售、上个月杭州竟没有一个楼盘需拼社保、申花钱二这样的热门板块也不再像之前那样遭遇疯抢，这些都是市场明显降温的信号。
值得一提的是，未来总部社区另一楼盘中天大家悦潮云望府近期也在报名登记，销售声称第一天报名的客户可参加抽奖。像未来总部社区这样一个发展空间看好的板块尚且如此，接下来恐怕会有更多板块加入内卷。（钱江晚报·小时新闻记者 蒋敏华）
钱江晚报·小时新闻记者向开发商方面求证，得到的回复确实是仅验资不冻资。这就意味着，继车位封顶价名存实亡之后，杭州新房市场冻资也开始摇摇欲坠。
自2018年4月摇号新政以来，冻资成了摇号过程中一个必不可少的环节。一开始，开发商对冻资的要求并不高。比如首个摇号楼盘和家园臻园，无论是首套还是二套，当时仅要求提供50万元存款证明，且不需要冻结资金。
而随着市场热度逐步走高，开发商对验资金额的要求也越来越高。比如到了2019年底壹号院和晓风印月开盘，首套和二套验资金额一般为总房款的3成和6成左右，全款客户验资金额分别达到700万元和900万元之巨。
与此同时，开发商还要求冻结资金，从报名到摇号结束，一般需要7天左右时间。以至于，有一段时间“代冻资”业务风生水起。钱报杭州房产曾经报道过，有购房者手握五六百万多次参加摇号却久摇不中，一年下来因资金频繁“搬家”产生的利息损失就高达10万元。
由于冻资金额门槛不低，再加上报名人数太多，冻资总额高得吓人。比如2021年1·27红盘潮，冻结资金总额超过1000亿元。而像江河鸣翠、晓风印月、丹枫四季等高端楼盘，单盘冻资金额都超过了100亿元。
其实，摇号以来很长一段时间市场热度居高不下，开发商是希望通过提高验资门槛从而达到降温的目的。甚至曾有一段时间，钱报杭州房产经常接到购房者投诉，称报名提交的图片稍微有点模糊就被开发商打回来。后来还发生过开发商各类花式劝退事件，其实都不难理解，那就是市场太热了。
在德信城投观奥宸府取消冻资之前，艮北某楼盘遭购房者吐槽，称提交冻资证明的时候随便发了一张照片结果审核通过，最后还摇中了。由此可见，开发商已明显放松了冻资要求。
开发商对冻资态度的转变，实际上就是市场的一个晴雨表。车位不再按照封顶价销售、上个月杭州竟没有一个楼盘需拼社保、申花钱二这样的热门板块也不再像之前那样遭遇疯抢，这些都是市场明显降温的信号。
值得一提的是，未来总部社区另一楼盘中天大家悦潮云望府近期也在报名登记，销售声称第一天报名的客户可参加抽奖。像未来总部社区这样一个发展空间看好的板块尚且如此，接下来恐怕会有更多板块加入内卷。（钱江晚报·小时新闻记者 蒋敏华）
《当一缕风穿过济南的冬天》
单见冬日寒风去，再无舍予忆城南。
——亲题，记庆春先生①
一缕远方的风，从济南的秋中经过，不带走一片忧愁，如今又从城外处归来，却多了一丝深情。
从高空俯瞰，这座被云烟笼罩的小城，躺在大山的怀抱里，好似与外界隔绝，却又那般与外界繁华如一。
济南城是三面环山的，兴许是自然不想他于世断绝的缘由罢，山环为这座城的烟火特意的开了一个小口，让外界的风和音讯传递进来，让人的理想随泉流奔向远方。
风要穿过济南的冬日，必然要经过红叶的考验。山中布满着红色的雪绒般的枫，当冬日的风穿过山间，红叶会赠予远途的来客一丝温暖。济南的冬是确如舍予先生描绘的那样，静谧却也柔和，不像于别地的冬，济南从来都是安静的，被山所环抱，被泉所蕴染。
山中有什么呢？神秘的济南城从来不会给出答案，我想，或许他们都在自己应当所在的地方，等待着风来找到他们，山区也因此变得耐人寻味。风只好小心翼翼的飞，生怕漏下了什么，它放轻脚步，飞过红叶谷的瀑布，在雨帘间偶尔可以听到孔雀的啼叫②，看到龙门的书院③，空旷的书院里并无几人，却有许多同样来自远方的“同伙”，他们都为着寻找同样的东西在公路上逆着车流奔行，唯一不曾见的，就是那最平常不过的雪。
济南是神奇的，当风从山中走出时，却忽的发现城里与山间是两个世界，冬天并没有阻止人与车的脚步，热情似火的大街上是繁华的，仿佛已经忘却了冬日的寒冷，无论风去往哪里，这个被群山环绕的世界无一不在向他昭告着热情与好客。
上一次从济南上空飞过时还是深秋，泉水中夹杂着黄叶一同目送着风的离去，回来时黄叶已经回到地下准备来年发芽，而泉水奔腾的脚步却从未停止，他那么努力的响着，奔腾着，欢迎着风的回归，也像是在告诉风并欢迎他的到来。
随着泉水的指引，风来到了大明湖，来到了老舍的堂前④，黑色的老舍像和蔼的看着他所喜爱的济南的冬，目送着风再次吹向远方。
……
白隐亲笔
2022年冬11月5日 写于济南#就这一刻# https://t.cn/RJyxKdg
单见冬日寒风去，再无舍予忆城南。
——亲题，记庆春先生①
一缕远方的风，从济南的秋中经过，不带走一片忧愁，如今又从城外处归来，却多了一丝深情。
从高空俯瞰，这座被云烟笼罩的小城，躺在大山的怀抱里，好似与外界隔绝，却又那般与外界繁华如一。
济南城是三面环山的，兴许是自然不想他于世断绝的缘由罢，山环为这座城的烟火特意的开了一个小口，让外界的风和音讯传递进来，让人的理想随泉流奔向远方。
风要穿过济南的冬日，必然要经过红叶的考验。山中布满着红色的雪绒般的枫，当冬日的风穿过山间，红叶会赠予远途的来客一丝温暖。济南的冬是确如舍予先生描绘的那样，静谧却也柔和，不像于别地的冬，济南从来都是安静的，被山所环抱，被泉所蕴染。
山中有什么呢？神秘的济南城从来不会给出答案，我想，或许他们都在自己应当所在的地方，等待着风来找到他们，山区也因此变得耐人寻味。风只好小心翼翼的飞，生怕漏下了什么，它放轻脚步，飞过红叶谷的瀑布，在雨帘间偶尔可以听到孔雀的啼叫②，看到龙门的书院③，空旷的书院里并无几人，却有许多同样来自远方的“同伙”，他们都为着寻找同样的东西在公路上逆着车流奔行，唯一不曾见的，就是那最平常不过的雪。
济南是神奇的，当风从山中走出时，却忽的发现城里与山间是两个世界，冬天并没有阻止人与车的脚步，热情似火的大街上是繁华的，仿佛已经忘却了冬日的寒冷，无论风去往哪里，这个被群山环绕的世界无一不在向他昭告着热情与好客。
上一次从济南上空飞过时还是深秋，泉水中夹杂着黄叶一同目送着风的离去，回来时黄叶已经回到地下准备来年发芽，而泉水奔腾的脚步却从未停止，他那么努力的响着，奔腾着，欢迎着风的回归，也像是在告诉风并欢迎他的到来。
随着泉水的指引，风来到了大明湖，来到了老舍的堂前④，黑色的老舍像和蔼的看着他所喜爱的济南的冬，目送着风再次吹向远方。
……
白隐亲笔
2022年冬11月5日 写于济南#就这一刻# https://t.cn/RJyxKdg
秋意正浓的时节，正是赏枫的好时候。说到日本红叶季，就不得不提丹波高源寺的红叶。
寺内种植着约2000棵的天目枫树，随着秋色浸染，目之所及都是鲜艳的枫色。踩着满地落叶，一边欣赏着漫山遍野的红枫，萧瑟的秋风吹过，任谁都不由得咏叹出“霜叶红于二月花“的经典诗歌吧。
[哇]地点：兵库县丹波市青垣町桧仓514号
交通：从北近畿丰冈高速公路青垣IC出发，经县道7号，再经国道427号向多可町方向行驶约5公里。
#兵库旅游##兵库美景#
寺内种植着约2000棵的天目枫树，随着秋色浸染，目之所及都是鲜艳的枫色。踩着满地落叶，一边欣赏着漫山遍野的红枫，萧瑟的秋风吹过，任谁都不由得咏叹出“霜叶红于二月花“的经典诗歌吧。
[哇]地点：兵库县丹波市青垣町桧仓514号
交通：从北近畿丰冈高速公路青垣IC出发，经县道7号，再经国道427号向多可町方向行驶约5公里。
#兵库旅游##兵库美景#
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