天还没亮就出门上班 刺骨的寒风 清冷的街道每次在感受到黑暗的恐惧时总会想起外婆老说我是个胆小的女孩子 她或许也没感觉到我在慢慢长大啦 她依旧会在我睡前告诉我记得喝热牛奶 但其实我早就过了爱喝牛奶的年纪上次去外婆那吃饭 外婆看到我的第一句话就是最近没有好好吃饭吗？怎么感觉你又瘦了 在大家都在关注我有没有减肥成功时只有外婆会问我有没有好好吃饭 只有外婆会在我发呆时问是否有了一些难解开的心事 只有外婆能轻易地看出我不愿开口说出的情绪 只有外婆会记得我的生日然后笑看着我笑着问宝贝孙女想要怎么过生日呢 外婆一直都是我疲惫生活里的救赎 一直都是

最近有点忙[单身狗]忙得没时间写小作文

但还是要记得这周末得刷网课[汗]之前觉得12月还早着呢，结果一下子也11月中了

这周还在想，一切都是机缘巧合，上半年公司淡季，六七月份跑了好几场考试，上半年疫情也没四起，跨省跨市都还比较方便。时间来到下半年，光是一个跨省跨市去考试就能折腾死人，下半年也忙得没时间想太多。

昨晚买了一袋一斤装的瓜子，包装巨无比大[哈哈]这个照片还看不出来它有多么巨大

核酸的夜晚，农历十五前后的月亮总是这么好看。今年的生日只有一个同事给我送了祝福，送了面膜小零食啥的，原来被人关注到的感觉真的很好。锦上添花和雪中送炭其实都不错啊

一个合作公司送了六个笔记本但因为实在没啥业务给他们，感觉格外不好意思[允悲][允悲]

每天要来一杯咖啡，不是我多爱，实在是太多纯牛奶消耗不完[苦涩][苦涩]

在网上看好吃的，瑶山脆柿真的不错就是有点点小贵，退而求其次能吃上脆柿就差不多得了

想念云南的吃食，反正亲戚也很大可能在云南定居了，这辈子还是有机会再去云南的吧[哈哈][哈哈]

广州买房的选盘逻辑，都应该要知道：可以近主城区往主城区上，上不到再往近郊，预算不足没有购房名额且想在广州安家的去远郊一定优先选择有轨道交通近天河的。

一、用途:你要确定你是投资还是自住。
在自住的基础上，选择最具投资价值的房子。有什么问题吗?
没有人是说“我就自住，房子涨跌我不在乎”的吧?所以，投资和自住本来就是一个双生儿。我们要清晰的是投资属性大，还是自住属性大?
如果你是刚需，大概率是自住属性大，要考虑自身通勤，学位，此刻的周边环境等。
如果你是二套，自己不住的，那显然是投资属性大。搞清楚自己的购房用途，定位会清晰很多。

二、预算:搞清楚自己能买多少钱的房子。一预算=首付+月供折算。
月供能接受1万，等于可以贷款200万(30年)如果首付是100万，那你的购买力就是300万。
有某些情况，首付和月供是不成比例的，例如首付只有50万，月供接受1万。按上述计算应该是320万的购买力。但是320万的房子按3成首付计算，也要接近100万首付。所以这种情况，你的购买力是不足320万的。(GP另算)

三、版块推荐:
150-200万
自住(通勤珠江新城) 考虑黄埔知识城，增城新塘

200-300万
自住（通勤珠江新城，荔湾海珠）考虑白云湖，科学城，老黄埔东

300-400万
-自住(通勤珠江新城)考虑老黄埔、黄陂，科学城、南村万博
■投资考虑香雪、科学城、南村万博

500-600万
:自住：(通勤珠江新城)考虑天河上车盘。没有其他:
投资：金融城、南村万博

700-800万
“自住(通勤珠江新城)考虑天河东，鱼珠(东圃)，
投资考虑牛奶厂、天河打新

800-1000万
■自住、投资。牛奶厂!

1000万-1200万
:自住、投资，珠江新城中、西。

最后:
买房是一个定制性的大事，也对于任何一个家庭来说都是头等大事，对于一个普通人来说，一生中交易的次数不多，怎么买，买哪里才是最适合你的变的尤为重要，大家在网上看都只是“普遍适用”。还是需要实地踩盘，结合自己的情况理性分析。这才是硬道理。#广州买房#广州房产##房产干货##广州买房#