【人物 | 27年炼成#中国地产第一女将吴亚军#】吴亚军所创立的龙湖帝国，是国内少数运营正常、尚未债务爆雷的民营房企，经营公司至此，实属难能可贵。如今她选择抽身离场，已完成、未完成的，将交由新任领导者陈序平面对。
1995年，吴亚军与前夫蔡奎创办的公司与中建科产业合资，成立了重庆中建科置业，正式涉足房地产业务，并借助龙湖花园南苑项目打响了第一炮。此后，龙湖在吴亚军的主要带领下，从偏居一隅逐渐做大，并于2009年在港交所挂牌上市。

家庭事业双丰收时，吴亚军家族以420亿元的财富，成为2011年胡润女富豪榜、胡润全球白手起家女富豪榜上的中国第一名。不过一年后，吴亚军与丈夫蔡奎的婚姻便走到尽头，据当时媒体报道吴亚军分给蔡奎超200 亿港元资产。

不过，这一变故并未对公司产生影响，因两人在上市前便设置好了一套持股架构，各自股权分属两个信托持有，且蔡奎未在公司担任重要职务，即便婚变也不会影响公司运营。此后，龙湖逐渐从“西南王”做到行业十强，商业版图也扩展到多个赛道。https://t.cn/A6olkbqn

在如今行业不景气的大环境下，房企的每一个举动都触动着投资者的神经。

对于房企而言，选择“折价配股”往往是公司资金链紧张甚至断裂前的一个预警，毕竟“折价配股”这个操作会直接稀释现有股东的权益，这是房企面对困境时的一个无奈之选、公认的“下下策”。

近两年来，在行业不景气的影响下，多家房企都进行过配股融资，例如在2021年12月，世茂集团就宣布以每股8.14港元配售1.45亿股，融资11.73亿港元；同月，龙光集团也宣布配股融资，以每股6.80港港元配售1.72亿股，获取11.7亿港元资金用于项目投资及作为一般营运资金。

此外，作为“行业老二”的融创中国，在今年1月也曾进行配股融资。根据公告，在今年的1月19日，融创中国完成了融资配股，共募资45.2亿港元。

不过，这些大型房企在融资配股后，情况都不太好，许多都出现了财务紧张甚至“暴雷”的情况。

以融创中国为例，在1月完成配股融资后，3月25日，融创中国就对外宣布“债务暴雷”——对将在4月1日面临回售的“20融创01”进行展期操作；此后，融创中国又对多笔到期债券进行展期操作，而在港股上市的融创中国自3月31日停牌后，到现在还一直处于停牌之中。

或许，正是因为此前多家进行了配股融资的房企出现了债务暴雷的情况，才会让大家对于碧桂园“折价配股”的操作格外敏感，毕竟在最近这两年里，财务暴雷的“鬼故事”已经不只发生了一次。

此外，对于碧桂园而言，在这个时间点选择“折价配股”，也并不是好选择。

回顾碧桂园近期的操作，就在6月中旬，在面对海外机构下调评级的情况下，碧桂园选择提前赎回海外债券，以提振投资信心。根据公告显示，碧桂园将用现金一把赎回年内到期的6.834亿美元的美元债，且此次偿付完成后，碧桂园年内已无到期美元债。

一边是提前赎回债券、对外宣称自己“不差钱”，一边却又选择折价配股，这两个明显相互矛盾的操作，无疑让大家对于碧桂园的担心又加深了一层。

上市公司前三季度业绩，十大亏损股
票出炉：

阳光城以净利润-59.37亿，摘下亏损王的称号，净利润同比增长-303.81%，营业收入更是不足去年同期的一半，不知道这家房企能否熬过房地产行业的寒冬

同样来自于房地产行业的中天金融亏损45.49亿，位列第二；电力行业巨头华能国际前三季度亏损39.42亿，排名第三

前十亏损王中，最令人意外的当属网络安全巨头 三六零，前三季度净利润亏损19.64亿，同比增速大降295.73%，想不到作为我国最知名的互联网企业之一的360，业绩是一年不如一年，最高市值达4700亿，如今只剩下500亿，回归A股时的无限风光，已经荡然无存！