啥？房价又开始涨了...

等房价大跌抄底或站在房市外观望等着进场的民众注意了，房价又开始涨了。

根据全美房地产经纪人协会（NAR）周四发布的数据，尽管抵押贷款利率迅速上升，目前徘徊在7%附近，但大多数大都市的房价在上季度出现了上涨的趋势。

在全美范围内，现有的中位独栋住宅的价格比去年上涨了8.6%，至$39.85万元。

在价格上涨幅度最大的前10大城市中，有7个位于佛州，该州的价格上涨幅度超过18%。

除了佛州的七个城市之外，来自北卡、南卡和维州的三个都市也名列其中。

此外，全美最昂贵的房地产市场有一半在加州，包括旧金山，洛杉矶和圣地亚哥等城市。

但NAR首席经济学家Lawrence Yun预计加州房价可能会发生一些逆转。

Lawrence Yun告诉媒体：“在经历过之前价格迅速上涨之后，西海岸比较昂贵的房地产市场可能会发生价格下降的情况。”

NAR的报告还发现，目前每月的抵押贷款支付额大幅飙升。

联储会采取的一系列加息举措推动了抵押贷款利率的上升，这使得许多人负担不起抵押贷款。

Lawrence Yun说“购买能力减缓了房价的增长，但并没有阻止，这一趋势将持续下去，直到抵押贷款利率停止上升。购买一套普通住房所需的平均收入已经上升到8.83万元，这比2019年疫情爆发前增加了近4万元。”

自2019年以来，每月抵押贷款支付数额从疫情前的水平飙升了近50%，仅仅是月供就增加了600多元。

抵押贷款利率在上周小幅下降后，本周飙升至7%以上。

房地美周四公布的数据显示30年期固定抵押贷款利率升至7.08%。

房地美（Freddie Mac）首席分析师Sam Khater告诉媒体“房市是经济中对利率最敏感的行业，利率对购房者的影响非常大。”

Khater进一步指出“房屋销售量已经大幅下降，但房价也没有下降，随着年底的临近，预计不会有所改善。”

波士顿社区再发生枪案，一名男子身亡！

综合wcvb和nbc boston 11月9日报道波士顿警方周三证实，当天白天多切斯特社区（Dorchester）发生了一起枪击事件，造成一名男子身亡。

警方称这起枪击案发生在帕克斯顿街和哈佛街（Paxton and Harvard streets）的十字路口附近。

下午1点15分左右，接警人员赶到现场，发现了一名受枪伤的男子。

作为预防措施，附近的布鲁克特许学校（Brooke Charter School）在事件发生后进入了安全模式。

报道称波士顿紧急医疗服务人员当场宣布这名受害者死亡，其身份在当天未被公布。

萨福克地区检察官凯文·海登（Kevin Hayden）说枪案发生在室外，受害者是一名30多岁的男子。

有附近地区居民向媒体表示当时听到了大约5声枪响，被吓了一大跳。

一位不愿透露身份的邻居说她见到一名男子中枪倒在自家车道上，当时看上去已经毫无生气。

她补充说似乎听到了男子妻子的尖叫。

记者在现场采访时见到，警方用证据标记记录了弹壳位置，调查人员似乎在重点关注一辆自卸卡车。

据邻居们说该男子遭到枪击的地点在他家附近，这辆卡车也是他所拥有的。

据报道有两名自称是受害者同事的人说枪案发生时受害者正留在家里休息。

他们形容受害者是一位工作努力，富有活力的人。

报道指出近期波士顿发生了一系列致命性的枪击事件。

目前还没有人因周三的枪击案被捕，海登说调查人员需要公众的帮助来破案。

他要求看到或了解枪击事件相关信息的人站出来。

如要想要联系波士顿警方的凶杀案侦探，电话是617-343-4470。

希望匿名的人可以拨打“Crime Stoppers Tip”热线电话1-800-494-8477，或发送“TIP”一词到27463。

2022.11.07，15:31，36周+2，2250克，立冬而来的小宝贝[抱一抱]
6号正常产检注定会被留下，B超，胎监，血压，心率，尿检都没过，复查完B超胎监，最后还是因为高血压和尿蛋白两个+被扣下了。开始以为和往常一样住几天就没事了，孩子爸爸刚好也在身边想足月就剖了，可事实证明我们想得太简单了。第一天液体刚挂上就感觉不对劲了，眼睛花到完全看不清东西，晚上起床上厕所站也站不稳，整个人都是恍惚的。下午抽血化验结果出来了，医生告诉我有一项数据特别高，加上我心率快，可能心脏有问题，要抽血复查，有可能会面临转院。
第二天一大早直接来了一大堆医生围着我询问我的情况，我的产检医生也在，说可能这几天就会把孩子取出来，我的身体已经不适合继续妊娠了，她们再去开会讨论一下。到这时候我还以为能拖几天是几天，至少等到孩子足月吧，但同时也让妈妈把待产的东西全部搬来医院，以防万一。中午又来了一批医生，还有个专门来会诊的专家给我说了我的情况，高血压，重度子痫前期，早期心衰，妊娠期糖尿病，得尽快手术，让我选择转院还是就在这里手术，想着一直在这产检，更了解我的情况就留下了，通知我下午两三点安排直接剖宫产。一切来得太突然了，我就这样着急忙慌的上了手术台，疫情期间只能一个陪护，幸好身边是老公，手续什么的一切都很顺利。
第一次进手术室，自以为很轻松，还和医生们聊天，可心率监测机还是把我的紧张暴露得一览无余。麻醉，消毒，盖无菌布。。。我的主刀医生也是我的产检医生，动作很麻利，几下就把孩子取出来了，孩子出来的一瞬间只感觉心跳加快，心脏周围特别热，好一会儿才缓过来。女孩子，脐带扭转，医生把脐带拍照给我看，孩子脐带扭转像麻花一样，怪不得整个孕期都一直偏小。后面另一个医生托着全身裹满胎脂的特别小的宝宝给我看看性别，贴贴脸，再去称重，2250克，然后就包裹出去见爸爸了，唉我居然没记住宝宝的第一眼到底长什么样。
麻醉过得太快了，缝针的时候我已经开始感觉痛了，麻醉师给加了药，还挂了镇痛泵让我睡一觉，可是我疼得要死，在手术室哇哇大叫，缝合完压肚子让我放松，根本就放松不了，疼得我全身发抖，终于结束了，出血量600ml还好。再后面完全不记得怎么下的手术台，只记得后面被推进观察室就开始一直迷迷糊糊的睡觉，中途陆陆续续来了很多医生来看我，询问情况，还让老公给我看了宝宝的照片等等，这些到第二天回想起来我以为都是梦，直到下午才缓过劲。
就这样我生了个宝宝，宝宝去新生儿科住保温箱了，做头部彩超爸爸跟着去又拍了几张照片回来，感觉和刚出生又不一样了。这几天我老是问老公，宝宝到底像哪张照片，当妈妈好几天了都不知道自己宝宝到底长什么样，也是挺难受的，天天靠这几张照片想念我的宝贝，奶够不够喝，哭了有没有人哄，身体状况如何。。。也幸好每天儿科的医生都会打电话说说情况，目前除了有黄疸在照蓝光，其他一切正常，我的宝贝也在努力长身体，能喝45ml的奶了[抱一抱]快快长体重吧宝贝，争取我们能早早回家[抱一抱]
“惜”是我一直想用的字，我希望她能被疼爱，珍惜，取名“惜尔”也就是简简单单的“珍惜你”意思，加上爸爸的姓，“钟惜尔”就是我宝贝的名字啦，平凡简单的寓意，能健康快乐的成长，被人珍惜，就很好啦[心]