#股市[超话]#地产业这么难，政策为何一直定力十足？我个人认为是，房价是很核心的一环！

1.假如能保住房价稳定在一定程度之内（不是说不能跌，比如过剩的投机属性过大的市场下的产品理应跌一些，但全行业角度应稳住不大幅下挫），那么房地产行业内的企业和资产就可以类似为只是在流动（破产、转卖、收购、合并、代建等等），未实质性资产崩盘。代入全社会经济视角的话，即整体能稳盘，就能避免经济系统性奔溃式风险。
2.所以其实站在一个相对高的角度看，上层是不希望房价快速过高但同时也不希望快速过低，温和稳定且慢慢上涨是有利的。
3.回到现阶段的话，且不论过去两三年的调控动作是否过大或过小，效果是否合理，现在当前局面看的话，显然期望温和稳价的理想状态不现实，部分城市有快速下跌状态，那么比较重要的是需要“止一下血”，这也是目前在需求端不断释放政策的原因（比如房贷利率下调，限购限售放松等等）。
4.展望未来，如果这一波能最终稳住，那么剩下的市场通过时间换空间，有点类似“通胀洗债”的原理，最终房产资产价格、价值、财富占比等都会回到合理区间，就能做到避免崩盘而度过此次危机。

地产业这么难，政策为何一直定力十足？我个人认为是，房价是很核心的一环！

1.假如能保住房价稳定在一定程度之内（不是说不能跌，比如过剩的投机属性过大的市场下的产品理应跌一些，但全行业角度应稳住不大幅下挫），那么房地产行业内的企业和资产就可以类似为只是在流动（破产、转卖、收购、合并、代建等等），未实质性资产崩盘。代入全社会经济视角的话，即整体能稳盘，就能避免经济系统性奔溃式风险。
2.所以其实站在一个相对高的角度看，上层是不希望房价快速过高但同时也不希望快速过低，温和稳定且慢慢上涨是有利的。
3.回到现阶段的话，且不论过去两三年的调控动作是否过大或过小，效果是否合理，现在当前局面看的话，显然期望温和稳价的理想状态不现实，部分城市有快速下跌状态，那么比较重要的是需要“止一下血”，这也是目前在需求端不断释放政策的原因（比如房贷利率下调，限购限售放松等等）。
4.展望未来，如果这一波能最终稳住，那么剩下的市场通过时间换空间，有点类似“通胀洗债”的原理，最终房产资产价格、价值、财富占比等都会回到合理区间，就能做到避免崩盘而度过此次危机。

地产业这么难，政策为何一直定力十足？我个人认为是，房价是很核心的一环！

1.假如能保住房价稳定在一定程度之内（不是说不能跌，比如过剩的投机属性过大的市场下的产品理应跌一些，但全行业角度应稳住不大幅下挫），那么房地产行业内的企业和资产就可以类似为只是在流动（破产、转卖、收购、合并、代建等等），未实质性资产崩盘。代入全社会经济视角的话，即整体能稳盘，就能避免经济系统性奔溃式风险。
2.所以其实站在一个相对高的角度看，上层是不希望房价快速过高但同时也不希望快速过低，温和稳定且慢慢上涨是有利的。
3.回到现阶段的话，且不论过去两三年的调控动作是否过大或过小，效果是否合理，现在当前局面看的话，显然期望温和稳价的理想状态不现实，部分城市有快速下跌状态，那么比较重要的是需要“止一下血”，这也是目前在需求端不断释放政策的原因（比如房贷利率下调，限购限售放松等等）。
4.展望未来，如果这一波能最终稳住，那么剩下的市场通过时间换空间，有点类似“通胀洗债”的原理，最终房产资产价格、价值、财富占比等都会回到合理区间，就能做到避免崩盘而度过此次危机。