今年西安房价下跌的速度明显比很多人预计得要快，尤其是那些在西安投资房产的人，估计都没有想到西安没有了二手房指导价，居然会跌的比有二手房指导价，还要明显。

在今年5月份的时候，西安雁塔区房价还在2.1万，等到了10月份的时候，雁塔区房价都跌到了2万一平，像是莲湖区、新城区、灞桥区，房价都下跌了1000元。莲湖区和新城区，都属于老城区，房价下跌也是正常的。灞桥区可是包含新的浐灞，结果房价也跌了1000元。

在前几年被炒房客吹上天的西咸新区，房价从之前的高点1.9万，跌到现在的1.6万，灞桥区的产业还不如西咸新区，房价后期有可能还会下跌。

毕竟西安的产业大部分都聚集在南边，住在浐灞的话，上班通勤时间比较久。

西安楼市降幅幅度最大的二手房，一种是老城区的筒子楼、老破小，还有一种就是前段时间房价涨幅比较高的次新房小区，这两种房子房价下跌的幅度都比较大。

#西安楼市# #西安房产#

#西安楼市# 【10月登记房源环比下降了36.6% 房源都逐渐向改善产品靠拢】9月西安新房共登记了42盘6430套房源（不去重），10月共登记了23盘4079套房源，环比下降了36.6%。9月42盘登记，其中11个楼盘摇号开盘，御锦城、万科·璞悦、绿城西安全运村芳华苑实现了千人摇。截止到10月28日，10月西安23盘登记（7盘核验资料未完成），其中有7个楼盘摇号，融创望江府、绿城西安全运村荷风苑核验人数破千。

可以看出，9-10月的千人摇号盘集中在浐灞，而且大面积改善房源加入摇号大军，不管是供应还是购房需求，房源都逐渐向改善产品靠拢。#2022西安买房# （ 安家西安）

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可以看出，9-10月的千人摇号盘集中在浐灞，而且大面积改善房源加入摇号大军，不管是供应还是购房需求，房源都逐渐向改善产品靠拢。#2022西安买房# （ 安家西安）