[2021]北辰的价格到底内卷成什么样了？
南仓板块的华润昆仑御和招商雍祥府也是大幅度特惠
特惠势必引起老业主的客诉，保安都支上防爆盾了，小团带群友去看特惠房，也是要过层层关卡（图1）
昆仑御高层剩余很少，洋房130平，目前总价234万，年初时总价280，降了45万
雍祥府的洋房也是从年初2.3W/平米降到了1.8W/平米
目前，雍祥府和昆仑御的优惠力度都很大，总价比年初大概降了50万
不过在房源不多的情况下，小团还是更推荐雍祥府，毕竟当时是按照改善盘来规划的
户型、居住密度和施工都更胜一筹
[2021]北辰区还有一个清盘项目特惠力度比较大：
那就是--淮河道板块的北宸正荣府，洋房社区，带精装，还剩不到10套房源，明年9月交房，洋房108平，总价158万起，五号线职业大学站地铁上盖，商业有王府井接手
可能是为了避免落人口实，算完价格的单子销售执意不让带走
不介意农药厂的可以考虑
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