《置身事內》(3):
15、招商中锻炼自己,做到“铜头、铁嘴、顺风耳、橡皮腰、茶壶肚、兔子腿”。
16、房价连着地价,地价连着财政,财政连着基础设施,于是经济增长、地方财政、银行、房地产之间就成了“一荣俱荣,一损俱损”的复杂关系。城市化真正核心:人。地价要靠房价拉动,但房价要由老百姓买单,按揭要靠买房者的收入来还。所以土地的资本化,实质是个人收入的资本化。
17、在欧美,对租房者来说,房子只是个住的地方,但对房东来说,是最重要的资产。而推行根本性的教育或税制等方面的改革,政治阻力很大,且难以在短期见效。相比之下,借钱给穷人买房就容易多了,即能缓解穷人的不满,让人人都有机会实现梦想,又能抬高房价,让房东的财富也增加,拉动消费,创造更多就业。2008年全球金融危机前很多房贷的首付为零,引发了投机狂潮,推动房价大涨。房价下挫和收入会加大家庭负债负担,抑制消费。房地产常被称作“经济周期之母”,很远就在于其內在的供需矛盾:一方面,银行可以通过按揭创造几乎无限的新购买力;而另一方面,不可再生的城市土地供给却有限。这对矛盾常常会导致资产泡沫与破裂的周期循环,是金融和房地产不稳定的核心矛盾。而房地产不仅连接着银行,还连接着千家万户的财富和消费。中国人财富的压舱石是房子,美国人财富的压舱石是金融资产。据央行数据调查,2019年最富有的10%的人占有总财富的49%,而最穷的40%的人只占有总财富的8%。房价上涨不仅会增加按揭债务负担,还会拉大贫富差距,进而刺激低收入人群举债消费。
18、人们在乐观时往往低估负债的风险,过多借债。当风险出现时,又会因为债务负担沉重而缺乏腾挪空间,没办法应对。
19、金融风险的核心是银行,几乎伴随着银行危机。原因有四:一是,银行规模大、杠杆高。二是,银行借进来的钱很多是短期的,但贷出去的钱大都是长期,这种负债和资产的期限不匹配会带来流动性风险。三是,银行信贷大都和房地产有关,常常与土地和房地产价值一同起落,放大经济波动。银行很少雪中送炭,却常常晴天送伞,繁荣时慷慨解囊、助推经济过热,衰退时却捂紧口袋、加剧经济下行。四是,银行风险会传导到其他金融部门。
20、 房地产是支柱型产业,不仅本身规模巨大,而且直接带动钢铁、玻璃、家具、家电等众多行业。一旦房企出现债务危机,无疑会冲击金融系统和宏观经济。
https://t.cn/A6X4Seoi
15、招商中锻炼自己,做到“铜头、铁嘴、顺风耳、橡皮腰、茶壶肚、兔子腿”。
16、房价连着地价,地价连着财政,财政连着基础设施,于是经济增长、地方财政、银行、房地产之间就成了“一荣俱荣,一损俱损”的复杂关系。城市化真正核心:人。地价要靠房价拉动,但房价要由老百姓买单,按揭要靠买房者的收入来还。所以土地的资本化,实质是个人收入的资本化。
17、在欧美,对租房者来说,房子只是个住的地方,但对房东来说,是最重要的资产。而推行根本性的教育或税制等方面的改革,政治阻力很大,且难以在短期见效。相比之下,借钱给穷人买房就容易多了,即能缓解穷人的不满,让人人都有机会实现梦想,又能抬高房价,让房东的财富也增加,拉动消费,创造更多就业。2008年全球金融危机前很多房贷的首付为零,引发了投机狂潮,推动房价大涨。房价下挫和收入会加大家庭负债负担,抑制消费。房地产常被称作“经济周期之母”,很远就在于其內在的供需矛盾:一方面,银行可以通过按揭创造几乎无限的新购买力;而另一方面,不可再生的城市土地供给却有限。这对矛盾常常会导致资产泡沫与破裂的周期循环,是金融和房地产不稳定的核心矛盾。而房地产不仅连接着银行,还连接着千家万户的财富和消费。中国人财富的压舱石是房子,美国人财富的压舱石是金融资产。据央行数据调查,2019年最富有的10%的人占有总财富的49%,而最穷的40%的人只占有总财富的8%。房价上涨不仅会增加按揭债务负担,还会拉大贫富差距,进而刺激低收入人群举债消费。
18、人们在乐观时往往低估负债的风险,过多借债。当风险出现时,又会因为债务负担沉重而缺乏腾挪空间,没办法应对。
19、金融风险的核心是银行,几乎伴随着银行危机。原因有四:一是,银行规模大、杠杆高。二是,银行借进来的钱很多是短期的,但贷出去的钱大都是长期,这种负债和资产的期限不匹配会带来流动性风险。三是,银行信贷大都和房地产有关,常常与土地和房地产价值一同起落,放大经济波动。银行很少雪中送炭,却常常晴天送伞,繁荣时慷慨解囊、助推经济过热,衰退时却捂紧口袋、加剧经济下行。四是,银行风险会传导到其他金融部门。
20、 房地产是支柱型产业,不仅本身规模巨大,而且直接带动钢铁、玻璃、家具、家电等众多行业。一旦房企出现债务危机,无疑会冲击金融系统和宏观经济。
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#图说农业#【柳州三江:小小食用菌撑开“致富伞”】近日,在广西三江侗族自治县八江镇汾水村食用菌产业基地,农户正在管护菌棒、采收黑木耳和黄金菇,大棚里一派繁忙景象。近年来,该村以“党支部+合作社+农户”模式,大力发展食用菌种植产业,全力打通生产销售全产业链,有力促进农业增效和农民增收。下半年该村计划种植黑木耳4万棒,同时增加菌菇品种,有力推动村集体经济增值,助推乡村振兴。(人民网 龙佳倩 韦丽婷 吴明江)#春耕看广西# #中国式春耕#
汽势新车:奋斗者的里子与面子 艾力绅如何打动一家人?
汽势Auto-First|张弛
从一枚职场白领,到投身露营市场进行创业,再到迎来自己的第二个孩子,刚过35岁的苏先生,完成了事业与家庭的双升级。新的工作环境和家庭结构对苏先生家里的出行提出了新的要求,一辆能满足工作和生活所需的汽车也就变成了刚需。不久前苏先生入手的东风Honda全新艾力绅,让其和家人如获至宝。
苏先生可以说是众多艾力绅车主形象的一个缩影,他们对产品的品质有更高要求,对生活也有着更加精致的追求。而在出行领域,随着他们事业的发展、家庭成员的增多,一款既能满足工作所需,又能满足家庭用车的车型就显得尤为重要,而MPV就是这样的车型。全新艾力绅作为MPV车型中的佼佼者,宜商宜家的双重属性满足了苏先生这类群体对于座驾的高要求。
始于颜值
据苏先生讲真正打动自己的是全新艾力绅所表现出来的精气神,内外兼修的高端、实用,特别是以人为本的细节设计,处处都在体现着艾力绅对驾乘人员的款待。其实在锁定全新艾力绅前,苏先生还看了其他的MPV车型,做了很多“功课”,但是其他车型对于苏先生来说,或多或少都有一些顾虑,比如车身过于庞大影响日常驾驶、市场保有量小售后没保障、品牌弱等,这些都是苏先生无法接受的,而全新艾力绅就完全不存在这些问题。
高端大气的外观让苏先生对艾力绅有了不错的第一印象。艾力绅前脸下了很大功夫,整体营造出高端、大气的气质,这样的气场让苏先生接待客户时觉得倍儿有面儿。前脸进气格栅可谓车头的点睛之笔,贯穿式横排格栅上匀称嵌入竖条金属矩阵,让前脸看着更加生动,这些亮晶晶的饰片与运动的包围造型及动感飞翼相得益彰,营造出犀利之感。但全新艾力绅并没有跳脱的感觉,其中有厚度的发动机罩,灵动的LED大灯、熏黑尾灯,和车身线条很好地进行了搭配,展现出厚度与力度之美。
如果把车身比喻成衣裤、那么车轮就是鞋子。鞋子和衣裤的穿搭也是极其讲究的,全新艾力绅全系采用18英寸铝合金轮毂,通过放射状穿透式的辐条设计,体现出力量感与优质感,进一步增添了艾力绅的高端气场。
终于贴心
高颜值的外观体现了全新艾力绅的高端气场,也获得了苏先生的青睐,那在实用性上表现如何呢?提车后的第一个周末,苏先生就带着全家人开着全新艾力绅来了一场郊游踏青。
全新艾力绅的大空间在这时就派上了用场,全家5口人,带着帐篷、烧烤架、钓鱼竿、各种食品等东西,在空间上依然绰绰有余。
从市区开到郊外,近50公里的路程,让苏先生的父母对全新艾力绅的座椅交口称赞。第二排两个独立座椅,有种飞机头等舱座椅的感觉,又有很好的包裹性,加之配备的电动腿托和肩部调节等功能,让旅途更加的轻松惬意。扶手的软化设计、靠背上部的菱形绗缝工艺以及高档皮质的褶皱感,让人真正感到全新艾力绅质感的提升,以及在细节上不遗余力地为用户营造更加高端舒适的乘坐氛围。
第二排座椅的舒适度、魔术感应门的便捷、超低地台的设计,不仅让老年人倾心,而且在苏先生接待客户时也是有里有面。其中魔术侧滑门,只要在车窗感应区用手轻轻一扫,就可实现自动开关门,便利十足。而副驾的大尺寸收纳盒,可以轻松放置随身的零碎物品。新增的手机无线充电功能,以及遍布全车10处的充电接口,给家人和伙伴都带来了极大的便利。
说到便利,就不得不提脚踢式感应尾门,做露营生意的苏先生平时要经常给客户看样品之类的产品,需要搬运各类大型物件,在搬下搬上的过程中,全新艾力绅的脚踢感应尾门就为其带来了极大的便利。
全新艾力绅第三排座椅,不仅可翻折入地台,得到一个平整的空间,还可整体翻倒巧变”钓鱼凳“,而且翘起的尾门还可充当遮阳伞,这让苏先生的父亲如获至宝,每到周末就想开着全新艾力绅去钓鱼。此外第三排座椅还可成为自家的”观景台“,在郊外,与爱的人坐一起看夕阳、看彩虹,畅想美好未来。
苏先生看上了全新艾力绅的外观大气、高端,父母看重的是地台低上下车方便以及舒适的座椅;便捷的配置和丰富的储物空间成为妻子的最爱;而孩子们被魔术感应门所吸引。苏先生及家人们所看重的这些细节,也正是进入中国市场十年来艾力绅成功进化的有力写照。
汽势观:以奋斗者姿态礼赞时代、款待用户
百年前诞生的汽车,很难想象可以进化得如此智能、贴心,它已经不仅仅是一款车,更是一个移动的舒适空间,一段愉快的时光。与时俱进的艾力绅,在时代发展浪潮下,借助汽车产业变革,沐浴着中国汽车消费升级、二孩三孩政策放开的春风,正在以一种奋斗者的姿态礼赞这个时代,同时款待每一个与时代同行的用户。#艾力绅##东风本田##MPV#
汽势Auto-First|张弛
从一枚职场白领,到投身露营市场进行创业,再到迎来自己的第二个孩子,刚过35岁的苏先生,完成了事业与家庭的双升级。新的工作环境和家庭结构对苏先生家里的出行提出了新的要求,一辆能满足工作和生活所需的汽车也就变成了刚需。不久前苏先生入手的东风Honda全新艾力绅,让其和家人如获至宝。
苏先生可以说是众多艾力绅车主形象的一个缩影,他们对产品的品质有更高要求,对生活也有着更加精致的追求。而在出行领域,随着他们事业的发展、家庭成员的增多,一款既能满足工作所需,又能满足家庭用车的车型就显得尤为重要,而MPV就是这样的车型。全新艾力绅作为MPV车型中的佼佼者,宜商宜家的双重属性满足了苏先生这类群体对于座驾的高要求。
始于颜值
据苏先生讲真正打动自己的是全新艾力绅所表现出来的精气神,内外兼修的高端、实用,特别是以人为本的细节设计,处处都在体现着艾力绅对驾乘人员的款待。其实在锁定全新艾力绅前,苏先生还看了其他的MPV车型,做了很多“功课”,但是其他车型对于苏先生来说,或多或少都有一些顾虑,比如车身过于庞大影响日常驾驶、市场保有量小售后没保障、品牌弱等,这些都是苏先生无法接受的,而全新艾力绅就完全不存在这些问题。
高端大气的外观让苏先生对艾力绅有了不错的第一印象。艾力绅前脸下了很大功夫,整体营造出高端、大气的气质,这样的气场让苏先生接待客户时觉得倍儿有面儿。前脸进气格栅可谓车头的点睛之笔,贯穿式横排格栅上匀称嵌入竖条金属矩阵,让前脸看着更加生动,这些亮晶晶的饰片与运动的包围造型及动感飞翼相得益彰,营造出犀利之感。但全新艾力绅并没有跳脱的感觉,其中有厚度的发动机罩,灵动的LED大灯、熏黑尾灯,和车身线条很好地进行了搭配,展现出厚度与力度之美。
如果把车身比喻成衣裤、那么车轮就是鞋子。鞋子和衣裤的穿搭也是极其讲究的,全新艾力绅全系采用18英寸铝合金轮毂,通过放射状穿透式的辐条设计,体现出力量感与优质感,进一步增添了艾力绅的高端气场。
终于贴心
高颜值的外观体现了全新艾力绅的高端气场,也获得了苏先生的青睐,那在实用性上表现如何呢?提车后的第一个周末,苏先生就带着全家人开着全新艾力绅来了一场郊游踏青。
全新艾力绅的大空间在这时就派上了用场,全家5口人,带着帐篷、烧烤架、钓鱼竿、各种食品等东西,在空间上依然绰绰有余。
从市区开到郊外,近50公里的路程,让苏先生的父母对全新艾力绅的座椅交口称赞。第二排两个独立座椅,有种飞机头等舱座椅的感觉,又有很好的包裹性,加之配备的电动腿托和肩部调节等功能,让旅途更加的轻松惬意。扶手的软化设计、靠背上部的菱形绗缝工艺以及高档皮质的褶皱感,让人真正感到全新艾力绅质感的提升,以及在细节上不遗余力地为用户营造更加高端舒适的乘坐氛围。
第二排座椅的舒适度、魔术感应门的便捷、超低地台的设计,不仅让老年人倾心,而且在苏先生接待客户时也是有里有面。其中魔术侧滑门,只要在车窗感应区用手轻轻一扫,就可实现自动开关门,便利十足。而副驾的大尺寸收纳盒,可以轻松放置随身的零碎物品。新增的手机无线充电功能,以及遍布全车10处的充电接口,给家人和伙伴都带来了极大的便利。
说到便利,就不得不提脚踢式感应尾门,做露营生意的苏先生平时要经常给客户看样品之类的产品,需要搬运各类大型物件,在搬下搬上的过程中,全新艾力绅的脚踢感应尾门就为其带来了极大的便利。
全新艾力绅第三排座椅,不仅可翻折入地台,得到一个平整的空间,还可整体翻倒巧变”钓鱼凳“,而且翘起的尾门还可充当遮阳伞,这让苏先生的父亲如获至宝,每到周末就想开着全新艾力绅去钓鱼。此外第三排座椅还可成为自家的”观景台“,在郊外,与爱的人坐一起看夕阳、看彩虹,畅想美好未来。
苏先生看上了全新艾力绅的外观大气、高端,父母看重的是地台低上下车方便以及舒适的座椅;便捷的配置和丰富的储物空间成为妻子的最爱;而孩子们被魔术感应门所吸引。苏先生及家人们所看重的这些细节,也正是进入中国市场十年来艾力绅成功进化的有力写照。
汽势观:以奋斗者姿态礼赞时代、款待用户
百年前诞生的汽车,很难想象可以进化得如此智能、贴心,它已经不仅仅是一款车,更是一个移动的舒适空间,一段愉快的时光。与时俱进的艾力绅,在时代发展浪潮下,借助汽车产业变革,沐浴着中国汽车消费升级、二孩三孩政策放开的春风,正在以一种奋斗者的姿态礼赞这个时代,同时款待每一个与时代同行的用户。#艾力绅##东风本田##MPV#
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