【粉丝答疑】
问：目前家里有两套房，第一套，朝青板块的兴隆家园塔楼，两室一厅，89.56，东南向，2002年的房子。
目前楼旁边在建22号地铁甘露园站，市值约600多万。
第二套：将台路芳园里老破小，到14号地铁将台站200米。56平（无公摊）两居，加公摊大概70-80，一层有阳台有小院，无学区。
房本是95年的，房子实际建筑年代是六七十年代。目前大概300万。
我想优化资产，请问是全部卖掉置换一套，还是东城这套暂时留着？
答：兴隆家园可以卖了，也好卖，塔楼低楼层没什么潜力了。
芳园里这个建议DY掉，这种房子要碰特定客户，想卖个好价格，需要成交周期长 而且租金很高，不着急卖。
如果不需要腾资格可以两个都快速DY掉。先买了再慢慢卖。
关注我，教你买房知识，做好家庭资产配置！
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白内障晶体价格？北京眼科医院？眼睛是心灵的窗户，窗户受损，人生将失去一大趣味。因此，我们要保护好自己的眼睛。而今，威胁眼睛的首要因素就是白内障，且居致盲首位，这让广大群众不得不引起重视，采取各类白内障预防措施。
白内障是一种常见眼病，表现为晶体本身或晶体囊浑浊。晶体就像照相机的镜头，当它透过光线时才能拍出照片来。我们的眼睛之所以能感受到大千世界的五彩缤纷，是因为光线能从眼睛的角膜穿过晶体聚焦而投射在视网膜上。一旦出现晶体浑浊，就会阻挡光线进入眼睛，此时，您就会感到视力模糊、怕光，所看到的物体变暗、变形，甚至失明。目前，白内障是我国第一致盲眼病。
由于白内障的病因尚不完全明了，因此没有特别有效的预防措施。白内障可能与老龄、遗传、紫外线过度照射、眼内某些炎症疾病等综合因素有关，外伤也可导致白内障。如果您注意在强光下戴日光镜保护、避免外伤等，对保护眼睛会有益处的。
老年性白内障发病初期症状不明显，视力基本正常，偶尔可发生虹视现象，即晚上看到灯光周围出现彩虹样光环。由于病程进展缓慢，大多数病人在眼科检查时才知道自己得了白内障。如果出现视物模糊、视力下降，怕光，所看物体较暗、或呈黄色甚至变形等症状时，则表明白内障已经发展到一定程度了。
手术治疗才是最佳途径
白内障可分为老年性白内障、先天性白内障和外伤性白内障等类型，其中老年性白内障最常见，多发生于60岁以上的老年，与年龄增长成正比，70岁以上发病可达80％，通常为双眼发病。
除老年性白内障外，还有先天性白内障、外伤性白内障等类型。先天性白内障是在胎儿发育过程中形成的不同程度、不同形式的晶体浑浊。由眼球穿通所致的晶体浑浊，为外伤性白内障，以青少年多见。
糖尿病会使老年性白内障提早，进展加快，所以这类病人发现白内障应尽快手术，以利于糖尿病眼底病变的治疗。
白内障的治疗目前尚无特效药物，手术治疗是目前恢复视力的最佳途径，而且安全、有效，成功率极高。白内障手术目前在我国已经相当普及。对于广大农村，依然主要采用白内障囊外或囊内摘除术，术后需配戴较大度数的凸透镜，矫正视力，这样比较经济。有条件的地区则多采用超声乳化显微手术联合人工晶体植入手术，术后视力恢复较快。
不“熟”也能做手术
可能很多人都听说过，老年性白内障要“熟”了以后才能手术。不过现在已经不用等那么久了。所谓“熟”是指成熟期，这时浑浊发展至全晶体，仅能辨别手指的个数或者手是否在眼前晃动。传统的白内障手术由于受技术手段的限制，只有在白内障发展到成熟期或者接近成熟期才适宜手术。但是，随着显微手术的普及和超声乳化技术的应用，白内障患者已经可以较早接受手术了。
为了确保手术获得良好效果，医生在术前将为病人进行全身检查。手术通常在局部麻醉下进行，病人完全知道医生在手术而不感觉到疼痛，因此，您应该尽可能地以轻松的心情配合医生，争取获得最佳疗效。
随着白内障手术技术的不断改进，术后的护理也大大简化，门诊手术的病人一般只需要休息一下即可离院回家。身体条件较差住院手术的患者，一般在医院观察一、两天也可出院。术后应按照医生的嘱咐用药，不要剧烈运动，不要揉眼睛，也不要朝术眼一边侧睡，特别是避免长时间低头阅读。此外，还要按照医生要求到医院复查，如感到眼睛特别不舒服，如强烈疼痛、视力模糊等，应随时到医院检查。
所以，面对白内障，各位患者不要惊慌，在科技快速发展的当今社会，各种白内障治疗手段都已趋向成熟。当然，除了患病后的治疗，更健康的方式还是事先预防。在此，希望广大群众能从生活中的小事做起，远离白内障。
白内障是一种常见眼病，表现为晶体本身或晶体囊浑浊。晶体就像照相机的镜头，当它透过光线时才能拍出照片来。我们的眼睛之所以能感受到大千世界的五彩缤纷，是因为光线能从眼睛的角膜穿过晶体聚焦而投射在视网膜上。一旦出现晶体浑浊，就会阻挡光线进入眼睛，此时，您就会感到视力模糊、怕光，所看到的物体变暗、变形，甚至失明。目前，白内障是我国第一致盲眼病。
由于白内障的病因尚不完全明了，因此没有特别有效的预防措施。白内障可能与老龄、遗传、紫外线过度照射、眼内某些炎症疾病等综合因素有关，外伤也可导致白内障。如果您注意在强光下戴日光镜保护、避免外伤等，对保护眼睛会有益处的。
老年性白内障发病初期症状不明显，视力基本正常，偶尔可发生虹视现象，即晚上看到灯光周围出现彩虹样光环。由于病程进展缓慢，大多数病人在眼科检查时才知道自己得了白内障。如果出现视物模糊、视力下降，怕光，所看物体较暗、或呈黄色甚至变形等症状时，则表明白内障已经发展到一定程度了。
手术治疗才是最佳途径
白内障可分为老年性白内障、先天性白内障和外伤性白内障等类型，其中老年性白内障最常见，多发生于60岁以上的老年，与年龄增长成正比，70岁以上发病可达80％，通常为双眼发病。
除老年性白内障外，还有先天性白内障、外伤性白内障等类型。先天性白内障是在胎儿发育过程中形成的不同程度、不同形式的晶体浑浊。由眼球穿通所致的晶体浑浊，为外伤性白内障，以青少年多见。
糖尿病会使老年性白内障提早，进展加快，所以这类病人发现白内障应尽快手术，以利于糖尿病眼底病变的治疗。
白内障的治疗目前尚无特效药物，手术治疗是目前恢复视力的最佳途径，而且安全、有效，成功率极高。白内障手术目前在我国已经相当普及。对于广大农村，依然主要采用白内障囊外或囊内摘除术，术后需配戴较大度数的凸透镜，矫正视力，这样比较经济。有条件的地区则多采用超声乳化显微手术联合人工晶体植入手术，术后视力恢复较快。
不“熟”也能做手术
可能很多人都听说过，老年性白内障要“熟”了以后才能手术。不过现在已经不用等那么久了。所谓“熟”是指成熟期，这时浑浊发展至全晶体，仅能辨别手指的个数或者手是否在眼前晃动。传统的白内障手术由于受技术手段的限制，只有在白内障发展到成熟期或者接近成熟期才适宜手术。但是，随着显微手术的普及和超声乳化技术的应用，白内障患者已经可以较早接受手术了。
为了确保手术获得良好效果，医生在术前将为病人进行全身检查。手术通常在局部麻醉下进行，病人完全知道医生在手术而不感觉到疼痛，因此，您应该尽可能地以轻松的心情配合医生，争取获得最佳疗效。
随着白内障手术技术的不断改进，术后的护理也大大简化，门诊手术的病人一般只需要休息一下即可离院回家。身体条件较差住院手术的患者，一般在医院观察一、两天也可出院。术后应按照医生的嘱咐用药，不要剧烈运动，不要揉眼睛，也不要朝术眼一边侧睡，特别是避免长时间低头阅读。此外，还要按照医生要求到医院复查，如感到眼睛特别不舒服，如强烈疼痛、视力模糊等，应随时到医院检查。
所以，面对白内障，各位患者不要惊慌，在科技快速发展的当今社会，各种白内障治疗手段都已趋向成熟。当然，除了患病后的治疗，更健康的方式还是事先预防。在此，希望广大群众能从生活中的小事做起，远离白内障。
往生男居士-李孝渊(近代往生随闻录)
李孝渊，李西原之子。天资敏悟。幼年随父亲近夏莲居，受其教诲，善根夙植，迥异常人。肄业北京大学时，即受菩萨戒，长斋念佛。孝渊悲愿深切，贡噶呼图克图于北京启建和平法会，发心赞护，不遗余力。欲涸中nan海取鱼。孝渊奔走呼号，为众生请命，不畏强暴，终阴成议。嗣以身膺肺疾，久治不瘥，家业耗尽，而病终不起。
夏老悯之，率侍者黄正明等数人，亲往视疾。见其病垂危殆，性情暴躁，面容凶恶。虽对其开示，不愿听闻。唯言：「修行无功，青年早si，以身谤法，不通忏悔，必堕恶趣。」喋喋不休。夏老呵之曰：「汝素师我，今我以衰老之身，来视汝疾，何不听教！」
孝渊始敛声不语。乃为开演曰：「此一念心，不可称量，不可思议，具无边功德，唯佛与佛，乃能究竟心之妙谛。」并晓以「诚心忏悔，专心持念，决可往生。」孝渊闻教，心得开解，颜色顿转，容光焕发。起坐合掌，虔诚忏悔。随即闭目念佛。夏老亦领众助念。
约二小时，孝渊忽开目曰：「佛来迎我矣！叔祖早已往生，亦随佛来迎。佛告我仅能生极乐边地耳。」夏老笑曰：「边地，何瑕之有？我现欲往而未能也。」
李孝渊，李西原之子。天资敏悟。幼年随父亲近夏莲居，受其教诲，善根夙植，迥异常人。肄业北京大学时，即受菩萨戒，长斋念佛。孝渊悲愿深切，贡噶呼图克图于北京启建和平法会，发心赞护，不遗余力。欲涸中nan海取鱼。孝渊奔走呼号，为众生请命，不畏强暴，终阴成议。嗣以身膺肺疾，久治不瘥，家业耗尽，而病终不起。
夏老悯之，率侍者黄正明等数人，亲往视疾。见其病垂危殆，性情暴躁，面容凶恶。虽对其开示，不愿听闻。唯言：「修行无功，青年早si，以身谤法，不通忏悔，必堕恶趣。」喋喋不休。夏老呵之曰：「汝素师我，今我以衰老之身，来视汝疾，何不听教！」
孝渊始敛声不语。乃为开演曰：「此一念心，不可称量，不可思议，具无边功德，唯佛与佛，乃能究竟心之妙谛。」并晓以「诚心忏悔，专心持念，决可往生。」孝渊闻教，心得开解，颜色顿转，容光焕发。起坐合掌，虔诚忏悔。随即闭目念佛。夏老亦领众助念。
约二小时，孝渊忽开目曰：「佛来迎我矣！叔祖早已往生，亦随佛来迎。佛告我仅能生极乐边地耳。」夏老笑曰：「边地，何瑕之有？我现欲往而未能也。」
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