#西安买房笔记#11月12日楼市一句话
1、西安召开部分延期项目交房动员部署会：已有30个项目完工或部分完工交付32000余套
2、西咸新区推出8宗共723亩开发用地，其中沣东新城3宗共199.996亩商服用地、4宗共360.640亩商住用地，沣西新城1宗162.076亩商服用地。
3、深圳一次性打五折，六折推出4000多套住房的新闻，刷屏了整个网络。本科生就可以买！便宜的2万一平，贵一点的4万多一平，等于是在市场价的基础上直接打五折、六折！这在整个中国楼市的历史上都是从未出现过。
4、一系列政策松绑的利好消息传递到了资本市场，资本市场房地产板块集体大涨，对后续房地产长期稳定发展具有正面意义。整个房地产市场的活跃度也在不断上升，回暖迹象非常明显。
5、华润置地前10月总合同销售金额2295亿 租金收入151亿
6、龙湖集团：前10月总合同销售金额人民币1657.7亿元
7、中国奥园10月销售额约9亿元，尚未披露去年年报及今年中报
8、深圳恒大总部地块被挂牌转让，起始价约75.4亿元
1、西安召开部分延期项目交房动员部署会：已有30个项目完工或部分完工交付32000余套
2、西咸新区推出8宗共723亩开发用地，其中沣东新城3宗共199.996亩商服用地、4宗共360.640亩商住用地，沣西新城1宗162.076亩商服用地。
3、深圳一次性打五折，六折推出4000多套住房的新闻，刷屏了整个网络。本科生就可以买！便宜的2万一平，贵一点的4万多一平，等于是在市场价的基础上直接打五折、六折！这在整个中国楼市的历史上都是从未出现过。
4、一系列政策松绑的利好消息传递到了资本市场，资本市场房地产板块集体大涨，对后续房地产长期稳定发展具有正面意义。整个房地产市场的活跃度也在不断上升，回暖迹象非常明显。
5、华润置地前10月总合同销售金额2295亿 租金收入151亿
6、龙湖集团：前10月总合同销售金额人民币1657.7亿元
7、中国奥园10月销售额约9亿元，尚未披露去年年报及今年中报
8、深圳恒大总部地块被挂牌转让，起始价约75.4亿元
【考不过就退款，中公教育承诺一直不兑现，工作人员：再等一个月】去年11月份，严女士在铜川新区一家中公教育报了教师招聘考试的培训课程，但严女士最终并未能进入面试环节，按照协议机构应给严女士退款，她得到的回复却是再等等。今年11月7日，中公教育铜川地区工作人员表示，12月5日前便会给第一批退费学员打款。2021年11月份，严女士经人介绍，在位于铜川新区的中公教育报了培训课程。“我报考的教师招聘考试课程，交了全部课程费用两万零八百多元。”严女士说，签订了培训服务协议，考不过全额退款。
严女士说，在此过程中她也接受了中公教育的培训，但参加完考试，机构老师说，等考试名单出来后没有进入面试或者笔试未通过，按照协议会进行全额退款。
随后严女士报考岗位的笔试名单出来，她并未进入名单，便在2022年8月份通过联系老师提交退款申请。
“那位老师说，45个工作日内退款。等到退款日，我再次联系她，却说已经提交退费申请，之后总部会安排打款。”
11月7日，严女士表示，现已超过合同约定的退款期限，她的报名钱借朋友的，现在急需还钱，希望能尽快收到退款。
随后，记者同严女士一起来到中公教育铜川新区地区的上课办公地点，工作人员查询后确认严女士之前的确在他们机构报了课程，且已提交退费申请。
“我们已将她和所有退费学员的情况进行上报西安分公司，已做加急处理。“中公教育铜川分公司一名工作人员表示，近期退费学员较多，公司根据学员的退费申请时间进行分批、分期退款，承诺第一批相关退费工作会在12月5日之前完成。“我们陕西分公司已经做出了相应的退费方案，总共退款分为10期，第一期退款30%，第二期到第七期各退10%，后面三期为3.3%，整个退费周期为10个月。”中公教育铜川新区工作人员告诉记者。
对此，严女士表示暂且再相信中公教育一次也是无奈之举，“事情已经这样了，相不相信我们也没办法，听说相关部门已经介入协调解决了，我们只想尽快拿回我们的钱。”严女士说。
对于此事，记者来到铜川市市场监督管理局新区分局了解情况，工作人员回复：经调查核实，中公教育与消费者确实存在合同未执行情况，因中公教育总公司资金不到位导致未能按时退还消费者所有费用，经多次督促协调，中公教育承诺尽快完成退费到位。“中公教育在学员办理退费手续后一拖再拖，我们已经接到20多个投诉，我们也把双方叫在一起进行调解，现在达成调解协议的有一半，另一半不同意的我们也只能终止调解，建议他们走法律程序。”（华商报）
严女士说，在此过程中她也接受了中公教育的培训，但参加完考试，机构老师说，等考试名单出来后没有进入面试或者笔试未通过，按照协议会进行全额退款。
随后严女士报考岗位的笔试名单出来，她并未进入名单，便在2022年8月份通过联系老师提交退款申请。
“那位老师说，45个工作日内退款。等到退款日，我再次联系她，却说已经提交退费申请，之后总部会安排打款。”
11月7日，严女士表示，现已超过合同约定的退款期限，她的报名钱借朋友的，现在急需还钱，希望能尽快收到退款。
随后，记者同严女士一起来到中公教育铜川新区地区的上课办公地点，工作人员查询后确认严女士之前的确在他们机构报了课程，且已提交退费申请。
“我们已将她和所有退费学员的情况进行上报西安分公司，已做加急处理。“中公教育铜川分公司一名工作人员表示，近期退费学员较多，公司根据学员的退费申请时间进行分批、分期退款，承诺第一批相关退费工作会在12月5日之前完成。“我们陕西分公司已经做出了相应的退费方案，总共退款分为10期，第一期退款30%，第二期到第七期各退10%，后面三期为3.3%，整个退费周期为10个月。”中公教育铜川新区工作人员告诉记者。
对此，严女士表示暂且再相信中公教育一次也是无奈之举，“事情已经这样了，相不相信我们也没办法，听说相关部门已经介入协调解决了，我们只想尽快拿回我们的钱。”严女士说。
对于此事，记者来到铜川市市场监督管理局新区分局了解情况，工作人员回复：经调查核实，中公教育与消费者确实存在合同未执行情况，因中公教育总公司资金不到位导致未能按时退还消费者所有费用，经多次督促协调，中公教育承诺尽快完成退费到位。“中公教育在学员办理退费手续后一拖再拖，我们已经接到20多个投诉，我们也把双方叫在一起进行调解，现在达成调解协议的有一半，另一半不同意的我们也只能终止调解，建议他们走法律程序。”（华商报）
【#中超第25轮##大连人vs广州队# 前瞻】
11轮不胜的广州队将奔赴大连客场挑战谢晖领军的大连人，想要拿分难度不小。双方首回合在花都体育场互交白卷，次回合再遇大连人已基本告别降级区；而广州队落至倒数第二，保级形势岌岌可危，郑智麾下这支球队摆在眼前的困难不计其数……
大连目前积28分，领先倒数第三的广州城13分，基本摆脱了降级危险，余下的比赛他们可以轻松出战。在联赛恢复主客场制后，大连主场9战5胜2平2负，战绩很不错。夏窗一口气引进4名外援后，大连的整体实力得到进一步提升，前场的3名外援特索涅夫、曼巴和曼佐基合共打进8球，其中曼佐基是身高1米89的高中锋，广州队在定位球防守时要注意对他的盯防。此外，大连的国内球员在进攻端也有亮眼表现，林良铭和商隐在两条边路的冲击和突破很有特点，赛季至今他们俩已合共打进14球，这数据甚至比不少球队的外援还要厉害，广州队的边路防守倘若继续由年轻球员担当重任的话，就要特别注意了。笔者认为目前范恒博、赵文哲很难扛得住对手在边路的冲击。
广州队近况低迷，已经11轮不胜，防线像纸糊一样，近5场比赛失球数高达18个，其中不少失球都来自于对手的定位球，而大连上轮比赛的第2个进球就来自于一次角球配合，希望广州队本场能在定位球防守上有所提高。都是老问题，重复说没有意义，还是看场上球员的执行力吧！
此外，大连这次主场作战有可能会使用高位逼抢战术来压制广州队，因此广州队在面对压迫时能否减少自身的失误，以及在反击时能否利用好大连人身后的空间，是本场比赛能否拿分的关键。
结果预测：大连人不败。
#鸣聊体育# （预测结果是客观按双方实力比拼作出的，球场瞬息万变，广州队踢出意想不到的惊艳，这是根本无法预测的，事实上美好的愿景与客观预测，不存在矛盾！）
11轮不胜的广州队将奔赴大连客场挑战谢晖领军的大连人，想要拿分难度不小。双方首回合在花都体育场互交白卷，次回合再遇大连人已基本告别降级区；而广州队落至倒数第二，保级形势岌岌可危，郑智麾下这支球队摆在眼前的困难不计其数……
大连目前积28分，领先倒数第三的广州城13分，基本摆脱了降级危险，余下的比赛他们可以轻松出战。在联赛恢复主客场制后，大连主场9战5胜2平2负，战绩很不错。夏窗一口气引进4名外援后，大连的整体实力得到进一步提升，前场的3名外援特索涅夫、曼巴和曼佐基合共打进8球，其中曼佐基是身高1米89的高中锋，广州队在定位球防守时要注意对他的盯防。此外，大连的国内球员在进攻端也有亮眼表现，林良铭和商隐在两条边路的冲击和突破很有特点，赛季至今他们俩已合共打进14球，这数据甚至比不少球队的外援还要厉害，广州队的边路防守倘若继续由年轻球员担当重任的话，就要特别注意了。笔者认为目前范恒博、赵文哲很难扛得住对手在边路的冲击。
广州队近况低迷，已经11轮不胜，防线像纸糊一样，近5场比赛失球数高达18个，其中不少失球都来自于对手的定位球，而大连上轮比赛的第2个进球就来自于一次角球配合，希望广州队本场能在定位球防守上有所提高。都是老问题，重复说没有意义，还是看场上球员的执行力吧！
此外，大连这次主场作战有可能会使用高位逼抢战术来压制广州队，因此广州队在面对压迫时能否减少自身的失误，以及在反击时能否利用好大连人身后的空间，是本场比赛能否拿分的关键。
结果预测：大连人不败。
#鸣聊体育# （预测结果是客观按双方实力比拼作出的，球场瞬息万变，广州队踢出意想不到的惊艳，这是根本无法预测的，事实上美好的愿景与客观预测，不存在矛盾！）
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