#发现好生活#【推拉门衣柜有缺陷，4条解决方案来啦！】
推拉门衣柜可以说是小户型福音。 节省地板空间，就算是贴着床放，仍然可以轻松开关门。
但推拉门也有些问题缺陷，其实改变一下，就能方便使用了！ 
[音乐]内部进深: 最好留在55cm以上。且衣柜内部格局非常关键! 比如固定挂杆的位置要稍微往里偏一些，隔板距离门远一点，就可以避免因为衣物过多时衣橱开关困难的问题。
[音乐]防撞条：门板有防撞条能减少开关门产生的噪音，也能加强密封性。（门关不严，试试门吸）
[音乐]防尘条：下滑轨带防尘条，既防尘，又静音。
[音乐]为避免门板变形，一般建议单扇移门建议宽度不要超过1200mm，高度也要在2400mm内。

大城市的高房价，让年轻人拥有住房的难度日益增加，小空间也成为第一次置业很多年轻屋主的选择。房子住久了，收纳空间不够用，东西堆到连走路的空间都没有，不但破坏原有的生活品质，对于家的浪漫憧憬也逐渐瓦解，不妨在装潢前做些功课，让房子日后的使用中也能温暖自在，启物在这里分享一些对小户型有帮助的技巧和方法论。

01.空间动线调整
首先要想明白，适当调整生活方式，得到一个至少看起来很大，不堵心的空间，从短期到长期都是极划算的。至于你担心的私密，油烟，功能分区，都是可以建立在新的空间上去解决优化的。

空间要有放大感，除了通过光线的增加空间尺度，小平数的空间尽可能保持格局方正，改以开放式或推拉门隔间，增加空间通透性。若家庭成员数不多的话，也应尽可能把交通动线复合使用，增加宽敞的空间感受。

a.拆掉全部内墙和楼梯后如下。

整体放大空间，通过挑空电视柜形体让空间更加轻盈。
整体放大空间，通过挑空电视柜形体让空间更加轻盈。

b.书房以玻璃结合纱帘作为空间分界，打开时可恢复原本的通透空间，拉上时就能保有隐私。（同理推拉门也可。）

可以看到调整后的空间，除了得到了书房还有了吧台和厨房电器柜。

对比原始户型图公共区视野范围，从建面70㎡的视觉平效有了100㎡的空间感受。

02.材质选择
在挑选建材时，尽量以亮面、通透感强的建材为主，如镜面、玻璃，金属等，减少小户型压迫感，空间感瞬间变大两倍。

a利用镜面反射达到视觉放大的效果

b.以玻璃和和木质隔断界定客厅与书房

03.色彩搭配
虽然深色显质感，一定的线条也会让空间具有文艺的调性，但是这样的色系会让空间显小（附相同空间大小，不同颜色搭配的视觉感受）白色与浅木色的搭配舒适无压，空间也有放大的赶脚。

04.大面积铺陈及完善收纳
尽可能减少零碎物件的堆砌和摆放，做好设备隐藏，如空调。电器设备。

通过整体设计收纳技能(把梁位下方，或建筑不好利用的犄角充分利用)，这样不会多占用到其他活动范围。

一来是视觉上得到最大的延伸，二来及时以后生活物件增多，也不会影响到居住品质。

a.采用按压拉手或隐性门片的方式，通过隐形门片的使用让空间产生更多整体，延伸的感受.

b以浅灰，碳黑色作为点缀，让白色空间成为主体，丰富空间层次同时。附带解决了收纳的问题。

至此，做好如上4点，平衡好空间和收纳的关系，善用形体和好颜色给人的视觉感受。 https://t.cn/AikFLQuq

【菊园九年制还值得买吗？还有别的可选的区域吗？】

下午有一个粉丝朋友过来面谈，想咨询菊园九年制学区房，说网上很多房V对菊园的评价很高，洋泾菊园初中今年预录也很亮眼，有往一梯队发展的趋势。所以自己也想买一个，预算不是很高，400万，想买一个小户型挂个学区，但是觉得前期涨的太多了，怕站岗，问我现在的行情值得入手吗。

菊园因为走体制外的多一点，网上的数据不能作为参考，至于有往一梯队发展的趋势，那完全就是业余分析，以前是三梯队，近两年才上到二梯队，如果作为保底的话还是不错的。

至于房价，九年制学区房年后涨的蛮多的，年初的话一房在280万，两房在420万，而现在一房要380左右了，两房要500多万，涨幅很吓人，我是觉得如果只是挂学区的话，短期内是要慎重些，因为受到民办摇号的影响，年后冲了一波，而现在挂牌量的话也明显增多了，属于一个有价无市的状态。

只是买个挂学区的房子，而又实在担心站岗的话，不妨可以去去大宁还有一师附小和徐汇的师三九年，前两个学校对口的中学也不差。 对学区要求比较高的话，可以先买个明珠小学小户型挂个学区，后面再换个建西或者进才北中学的学区房，也是一个不错的方案。

#上海学区房# #学区房#