深圳坪山三季度待入市5盘资料。

怡瑞达云秀府：位于坑梓中心区，距离14号线坑梓站约1.3公里，周边环境一般，挨着商品房小区中粮一品澜山。共3栋338套，户型为69—92平3-4房，实用率较高，69平能做3房，78-79平3房2卫，92平可以做4房，不到300万就可以买个3房，上车门槛低。周边有坑梓中心幼儿园、坑梓中心小学等教育配套，预计价格4万内。

和城里：位于坪山中心区，共1174套，户型为65-163平2-4房，距离16号线新和站约400米，属坪山实验学校学区。坪山中心区目前集中了坪山最好的市政配套，六馆一城都在该片区。预计价格4.5万左右，算是坪山5盘中价格最高的。

花样年旭辉好时光：位于坪山区东纵路与民强路交汇处东南侧，周边商业、交通等配套齐全，生活方便，距离14/16号线坪山围站1公里。共761套，户型为70-118平2-4房。去年已入市425套，均价4.2万，这次的价格预计还是4.2万。

龙光玖誉雅筑：位于坪山体育中心旁，周边生活配套一般，有马峦山郊野公园等生态配套。
共355套，户型为95-119平3-4房，距离14号线沙湖站约1公里左右，毛坯限价3.96万。

佳兆业新城燕澜和鸣：深中坪山创新学校隔壁，共800套，户型为78-88-94-115平3-4房，距离16号线石井站约800米左右。亮点：深中坪山学校9年一贯制学区。预计价格4万。

这5个新盘，你最喜欢哪个了？
#深圳新盘##深圳买房##深圳房价#

佛山热门板块也哑火？
狂推特价房
连热门板块也开始有些乏力
不少盘以特价房或者加大优惠力度来拉开今年楼市的下半场
比如说映月新城，大家都熟悉的 佳兆业花样年广雅苑放出的部分特价房，单价最低2.6万/㎡
像三山板块，龙光玖里江湾推出10套望江特价房，不到3万/㎡，全款还能减21万；
千灯湖二手成交也放慢了脚步，到现在接近挂牌均价#佛山买房##买房#
为此，你怎么看待佛山下半年的楼市？

【惠城红花湖商住地遭流拍！起始楼面价6130元/㎡！】7月27日，惠城红花湖片区一宗地块遭遇流拍。据悉，土地位于惠城区激流坑片区JLK06-01-07-01地块，宗地使用权面积约1.67万㎡，计容积率总建面约5.5万㎡，起始楼面价达到了6103元/㎡。#惠州房产事儿# #房产微观惠#

[地块信息】
计算指标用地面积：22023.22㎡
计容积率建筑面积：≤55057㎡（不得建设服务型公寓，其中商业、商务金融建筑面积≤27528㎡，住宅建筑面积的比例≤50%,，配套设施建筑面积＞2930㎡）
容积率：≤2.5
建筑密度：≤30%（其中住宅建筑净密度≤22%）
绿地率：≥30%

开发投资总额不少于50200万元（含地价,不含地价溢价部分）。该地属政府储备地，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的基本条件。竞得人需配建肉菜市场（建面≥2500㎡）、养老服务设施等配套设施。

地块东南侧为35米宽的现状金恺大道，西南侧为15米宽的现状呈祥路，西北侧为12米宽的现状福祥路，东北侧为42米宽的现状金榜路。地块位于金榜路与金恺大道交汇处，与鹏基·万林湖仅一路之隔，周边有金恺大道、金榜路、古塘坳大道等交通道路围绕，临近惠州市汽车客运站和惠州南线客运站，交通便利。同时，地块处于龙丰片区成熟地段，周边生活氛围浓厚、教育资源丰富，毗邻惠城区第四十四学校（规划中），还有红花湖、南山公园等自然休闲景区环绕。

目前周边区域开发的项目有鹏基·万林湖、深业·金榜山等；随片区发展，新盘项目也不断增加：佳兆业时代可园、翔顺花园、海伦堡·玖悦府等等，均价约1.1万-1.5万元/㎡。