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有网友问:为什么当初济南重点向西发展长清,东边的章丘却越来越强?
答:章丘的强大不是靠济南扶持起来的。
历史上的章丘就很强大,后来则是百强县市。
原因是天时地利人和,这里与长清对比来讲。
一、先说地利——
1.章丘地形是南有矿产、北有沃野。南边山里有煤矿,北边耕地广阔,除了产粮食,还盛产大葱等特产。
而长清山多耕地少,山里还没有矿产资源。
2.章丘位于山东最发达的胶济走廊上,胶济铁路开通后,明水就成了旱码头,商贸重镇。
而长清虽有津浦铁路过境,却没有形成带动发展,可能与长清自身没啥物产有关,而津浦铁路只经过其东南隅山区中的万德镇,很难发展成大商埠。
另外,章丘与济南中心城区之间几乎一马平川,有工业北路、世纪大道、荷花路、经十路、旅游路等连为一体。
而长清与济南中心城区之间隔着若干天然或人为屏障,导致长清至今以及未来都很难融入济南城区。这些屏障包括津浦铁路、京沪高铁及其多条联络线若干站场、仓库,京台高速,还有若干军事禁区、水库、湿地公园,导致从济南城区到长清只有220和104两条路可走(现在有刘长山路了),看着直线距离很近,但实际费时费力。
二、再说人和——
章丘人杰地灵、能人辈出。当地人创业意识、经商意识较强,敢拼敢闯,比如大家熟知的:
孟洛川、瑞蚨祥,朱开山、闯关东。
而长清以及山东中西部大部分县市的人都比较保守,读书做官或面朝黄土背朝天。
三、最后天时——
章丘很早就走上了改革开放的快车道,章丘较早撤县设市,明水开发区成为国家级经济开发区,汇聚了山东章鼓、中集车辆等优质企业集群,秀穗、刁镇、曹范等乡镇也各具实力。
而长清撤县设区前发展不快,撤县设区后得到济南一定的扶持,但力度并不大,比如大学城就是虎头蛇尾,虽然大学搬过来了,但科技企业、科技产业并没有相应布局。
未来,无论章丘还是长清,想依靠济南扶持希望不大。
因为济南还要忙着填坑——高新区、自贸区、国际金融城、国际医学城、黄河北起步区、莱芜,个个都是嗷嗷待哺,要钱要政策要产业。
#带着微博去旅行##地理##济南爆料##旅游##城市##城市拟人##经济##章丘# @济南同城 #济南[超话]#
答:章丘的强大不是靠济南扶持起来的。
历史上的章丘就很强大,后来则是百强县市。
原因是天时地利人和,这里与长清对比来讲。
一、先说地利——
1.章丘地形是南有矿产、北有沃野。南边山里有煤矿,北边耕地广阔,除了产粮食,还盛产大葱等特产。
而长清山多耕地少,山里还没有矿产资源。
2.章丘位于山东最发达的胶济走廊上,胶济铁路开通后,明水就成了旱码头,商贸重镇。
而长清虽有津浦铁路过境,却没有形成带动发展,可能与长清自身没啥物产有关,而津浦铁路只经过其东南隅山区中的万德镇,很难发展成大商埠。
另外,章丘与济南中心城区之间几乎一马平川,有工业北路、世纪大道、荷花路、经十路、旅游路等连为一体。
而长清与济南中心城区之间隔着若干天然或人为屏障,导致长清至今以及未来都很难融入济南城区。这些屏障包括津浦铁路、京沪高铁及其多条联络线若干站场、仓库,京台高速,还有若干军事禁区、水库、湿地公园,导致从济南城区到长清只有220和104两条路可走(现在有刘长山路了),看着直线距离很近,但实际费时费力。
二、再说人和——
章丘人杰地灵、能人辈出。当地人创业意识、经商意识较强,敢拼敢闯,比如大家熟知的:
孟洛川、瑞蚨祥,朱开山、闯关东。
而长清以及山东中西部大部分县市的人都比较保守,读书做官或面朝黄土背朝天。
三、最后天时——
章丘很早就走上了改革开放的快车道,章丘较早撤县设市,明水开发区成为国家级经济开发区,汇聚了山东章鼓、中集车辆等优质企业集群,秀穗、刁镇、曹范等乡镇也各具实力。
而长清撤县设区前发展不快,撤县设区后得到济南一定的扶持,但力度并不大,比如大学城就是虎头蛇尾,虽然大学搬过来了,但科技企业、科技产业并没有相应布局。
未来,无论章丘还是长清,想依靠济南扶持希望不大。
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2,汇秀二街坊:55平,动迁 , 毛坯,前后无遮挡,有 ,223万
3,汇秀一街坊:南北通二房二厅,电梯11楼,动迁,毛坯,有 ,298万
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5,瑞和302弄:84.64平,南北通透毛坯动迁,电梯10楼,有 ,345万
6,聚缘北庭:74平,毛坯,电梯9楼,动迁,有 ,275万,275万
7,香樟苑:68平,黄金景观17楼,动迁,有 ,265万,265万
8,聚缘北庭:95.6平,毛坯,动迁房,黄金11楼,有 ,395万,395万
9,聚缘北庭:毛坯,动迁,电梯7楼,有 ,272万,272万
10,聚缘北庭:黄金景观11楼,毛坯,动迁
免税,有 ,222万,222万
11,闵浦三村:60平,养老层,动迁免税,有 ,235万,
12,浦芳苑:电梯中高楼层、精装修81平3房。345万。
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