现在烟台的房价还在下跌。烟台楼市出台的那些利好政策,对于烟台房价来说,效果不是很好。
烟台楼市最大的问题并不是没有产业,而是烟台楼市的产业没有完全的转型。现在烟台的大部分产业还是靠化工和制造业为主,这些产业无法给烟台提供比较高的工资,哪怕是愿意进厂吃苦,一个月也才只有6000来块。面对烟台房价,还是有些吃力的。
烟台楼市除了产业传统,无法吸引到外面的年轻人以外,对本地的年轻人吸引力也不强。再加上烟台楼市居然还会继续供地,像是10月19日,烟台就集中供应了4宗地,在11月2日的时候,烟台又供应了7宗地。
本来烟台楼市的新房库存量就已经比较明显了,结果还供地,这就导致烟台楼市的房子明显更多了。
烟台楼市供大于求,再加上烟台的产业不够强,应该还能跌。
只是说烟台毕竟是山东第三大城市,房价不会一直跌下去的,还是有一定支撑点的。
#烟台微博房产# #烟台身边事#
烟台楼市最大的问题并不是没有产业,而是烟台楼市的产业没有完全的转型。现在烟台的大部分产业还是靠化工和制造业为主,这些产业无法给烟台提供比较高的工资,哪怕是愿意进厂吃苦,一个月也才只有6000来块。面对烟台房价,还是有些吃力的。
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【#杭州购房者又省了一笔钱#】去年11月就收房的杭州悦虹湾业主陈先生,已经快住了一年新家,但一直未办不动产权证。他告诉记者:“房子交付时,按揭的邻居都需要找中介代办不动产权证,花了600元代办费。我是自住,短期内不卖房,一拖延就忘了。等到想起办证时,发现通过手机就可以直接办证了,这600元省下了。”
今年是杭州交付大年,尤其是年底,将有大量的新房交付。过去每逢交付,很多按揭业主都会花600元委托中介代办不动产权证,但现在,交付的第二天,就有业主在群里晒出电子不动产权证,一分钱都不用花。
这得感谢杭州数字化改革的一项成果——商品房交付“云办证”,为杭州的购房者又省下了一笔费用。
手指点点,资料“零上传”
轻松办好电子不动产权证
过去,业主们办证不仅要花钱找中介,还要跑三次。一次是去中介那边交资料,第二次去服务中心交契税,第三次去中介处拿房产证,一套流程走下来可能要几周时间,还要交600元代办费。
如今,业主只需登录“浙里办”或“杭州城市大脑”App,搜索关键词“杭州不动产”,进入“智能申报”页面中的“交房云办证”,选择办理全款或按揭业务,接着按步骤完成不动产登记申请和纳税申报,等收到缴税短信后,在平台完成税款支付。缴税时可选择银联支付或扫码支付。最后,只要等收到领证短信,点击“不动产权证”下载电子不动产权证书,全程材料“零上传”就办完了。
不动产权证办完后,记得联系银行,他项权证会自动办理,全部周期只需1~2天,而且不花钱。如要打印纸质不动产权证书,只需就近前往所在区的不动产登记服务中心的自助打证机自助打印。
有的交付楼盘,还提供交付当天即办证的服务。今年5月收房的古翠隐秀业主陈女士告诉记者:“交付时,小区会所里有一台机器,自己扫二维码填一填,扫个脸,交完税,机器上直接就把不动产权证打印出来了,也不用去窗口拿了,关键还是免费的。”
“云办证”已覆盖十区
服务仍在不断升级
今年以来,杭州市不动产登记数字化改革升级,实现了“全程网办”,也就是说,业主们可以随时随地在手机上登记办理不动产权证。
不动产登记数据牵涉的个人信息繁复又庞大,且牵涉房管、公积金、税务、银行等多个部门,这是怎么做到的?
这得益于杭州的数字化改革,杭州不动产登记服务中心在前端用数据打通了各部门,业主“云办证”的时候,所有跟办证相关的信息已经具备,无需再由个人提供各种证明文件,不仅效率大大提高,还突破了时空限制。
据记者了解,随着各区不动产登记数据整合有序推进,如今业主云端自助办证已覆盖十个城区,而且系统功能绝不会止步于当下,数字化改革仍在继续深入,便民利民服务还会不断改革升级。(钱江晚报·小时新闻记者 印梦怡)
今年是杭州交付大年,尤其是年底,将有大量的新房交付。过去每逢交付,很多按揭业主都会花600元委托中介代办不动产权证,但现在,交付的第二天,就有业主在群里晒出电子不动产权证,一分钱都不用花。
这得感谢杭州数字化改革的一项成果——商品房交付“云办证”,为杭州的购房者又省下了一笔费用。
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如今,业主只需登录“浙里办”或“杭州城市大脑”App,搜索关键词“杭州不动产”,进入“智能申报”页面中的“交房云办证”,选择办理全款或按揭业务,接着按步骤完成不动产登记申请和纳税申报,等收到缴税短信后,在平台完成税款支付。缴税时可选择银联支付或扫码支付。最后,只要等收到领证短信,点击“不动产权证”下载电子不动产权证书,全程材料“零上传”就办完了。
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有的交付楼盘,还提供交付当天即办证的服务。今年5月收房的古翠隐秀业主陈女士告诉记者:“交付时,小区会所里有一台机器,自己扫二维码填一填,扫个脸,交完税,机器上直接就把不动产权证打印出来了,也不用去窗口拿了,关键还是免费的。”
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不动产登记数据牵涉的个人信息繁复又庞大,且牵涉房管、公积金、税务、银行等多个部门,这是怎么做到的?
这得益于杭州的数字化改革,杭州不动产登记服务中心在前端用数据打通了各部门,业主“云办证”的时候,所有跟办证相关的信息已经具备,无需再由个人提供各种证明文件,不仅效率大大提高,还突破了时空限制。
据记者了解,随着各区不动产登记数据整合有序推进,如今业主云端自助办证已覆盖十个城区,而且系统功能绝不会止步于当下,数字化改革仍在继续深入,便民利民服务还会不断改革升级。(钱江晚报·小时新闻记者 印梦怡)
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