#房地产#【重磅利好致房地产行业整体上涨10%，但房企们却高兴不起来？】从会议后，针对民营房企的融资有所松动，逐渐表明，之后会加大对民营房企发债的支持力度 ，助其渡过危机，更好地发展下去。

11月8日，交易商协会确定，初期支持民营企业债券融资的规模可达2500亿元，后期还可进一步追加。也就是说，“水龙头”要对民营房企们打开了，之前的暴雷，就是因为“水量”收紧，这是否会让企业迎来发展的空间？

消息一出，地产板块股债集体上涨，甚至多家房企涨停，同时引发了物业，建材等地产产业链行业的全线反弹。

这样的利好，能否带动板块的回归呢？

如果看万科的三季度财报，出现了现金流为负，前三季度万科的经营性现金流净额为-41.76亿元，同比下降了442.36%。

就连国资背景的企业都出现收不抵支，可见现在的资金环境有多么紧张。

其实，针对民营企业的纾困，从今年5月份就开始了，为了“保交楼”发放了2000亿专项借款，9月底又新增6000亿贷款，再加上并购贷等1000多亿，总计下来，年内已经有近万亿资金用于支持房地产企业了。

钱虽然看起来很多，却不像以前那样，可以随便用。

1、纾困资金主要针对暴雷的项目，也就是需要地方参与，逾期交付和停工烂尾的项目，这是为了保住整个行业的信誉。

2、发下的资金，并不是信用发债，是需要抵押物的，或者找担保，这样就会使得民企，只能拿出自己的优质资产来抵押。

想想看，暴雷的项目多是在一些能级较低的城市，现在为了救这些项目，需要拿出自己储备的一二线城市的核心资产，而且抵押率可能只有50%，如果盘不活，那民企手中的能卖钱的“好肉”就更少了。

而且在这样的环境下，还有多少民企能拿出干净的优质资产来，多数都被拿去抵押了，所以对于民企的发债，并不是增加资金，只为帮助盘活现金流，至于能有多少收益？就只能看市场表现了。

3、为应对债务，就连龙头房企都开启了“自救”模式，万科计划在今年最后两个月的销售冲刺，大面积的采取线上营销，以降低成本。

旭辉也进行了大规模的人员调整，如今总部仅剩200人左右，不足高峰时的一半，可见这些人的工作量，也将大幅增加。

如今身处逆境下的民营房企，目标就是先活下去，用最低的能耗发挥原有的效果，至于理想和抱负，几乎是奢侈。

如此看，板块要想回归，光看房企的表现还不够，还需要看市场的需求爆发，才有可能。

#宝妈咨询# 健康群宝妈：童爸，三周岁孩子体检查维生素d，偏低。怡禾健康的医生叫一天吃2000iu，吃一月后再复查 。我想问下，一天可以吃这么大剂量的吗？童爸回复：一般来说，三岁孩子如果有一定的户外，一天一粒可能也够了。但是冬天可能不够，需要酌情增加到每天600iu（单日一粒双日两粒）。如果确定孩子缺乏维生素d，那么如何补充，在维生素d笔记里面就有写的——对于25(OH)D水平低于20ng/mL(50nmol/L)的婴儿和儿童，我们推荐补充维生素D。在实践中，我们先给予2000-6000U/d、为期6-12周的维生素D补充治疗(具体剂量取决于缺乏程度和个体年龄)，再给予400-1000U/d的维持剂量。你家缺的不算太多，可以选择2000iu。如果缺的很多，建议选择6000iu呢！

童爸汇总的关于维生素（VD、VA等）的科普文章。最后修订：2022.10.20。关键词：维生素D、维D、VD、星鲨、D3、鱼肝油、AD、伊可新、维生素A、VA、维生素C、维生素E、佝偻病。文章：https://t.cn/A6o6B9R6

一根绣针、一团彩线、一块布料、一双巧手，传承演绎着悠久的“刺绣文化”，而在河南省禹州市顺店镇，传统刺绣不仅得到传承和发扬，更与现代技术相结合，“绣”出了一条群众就业致富的新路子。
据了解，顺店镇素有“丝绸之乡”的美誉。近年来，在国家重视非物质文化遗产保护与传承的政策支持下，民族刺绣这一传统民间手工技艺逐渐走进了公众视野，深受广大消费者的喜爱。该镇瞄准市场，不断发展壮大刺绣产业，实现了生产专业化、销售网络化，由原来的家庭作坊式生产发展为联户加工、专业化经营的新模式，形成了丝织绸缎专营户、寿衣专营户、秧歌衣专营户和加工专业户等规模式生产经营的新局面。
如今，顺店镇依托刺绣这一特色资源和非遗代表性传承人的技术资源，不仅让传统刺绣文化焕发勃勃生机，更是走出了一条“针线活”增值的新路子。目前，该镇拥有刺绣成衣加工户966家，其中，规模较大的机绣加工60家、手工绣40家，辐射全镇39个行政村以及朱阁、花石、火龙等多个周边乡镇，带动绣衣花纹等织品加工专业户4431家、解决就业6000余人。#乡村振兴#