【广州东部超级网红盘收关,压轴要干到6.5万/㎡?】
最近,广州东部老黄埔现象级神盘--万科城市之光要清盘了,准备压轴推出A北区的8座,户型和目前在售的A6 A7差不多,有坊间媒体直呼单价可能要逼近6.5万/㎡。
真是人有多大胆,地有多大产。不可否认城光过去2年多在广州东部的市场号召力,从2020年4季度以单价4万左右的价格首推住宅,一路水涨船高,卖到现在尾声,尽管外面市场萎靡不振,但该盘如今还能站稳5.4~5.8万/㎡。而万科最后压轴的A8产品其实也没啥创新大亮点,还是一样的高梯户比,但敢冲击历史最高价,凭啥这么锋利?
话说如今压轴的A北区是整个城光组团最近5号线文冲地铁站,这里跟珠江新城一线牵。如今华师附小已开学,前期入手的业主很会来事儿,硬拉起了圈层效应,给了万科足够的底气。
加上万科现在也不缺钱,城光一直卖得这么好,最后一座属于奇货可居了,万科无所谓清盘时卖得快慢。毕竟体量5000套+的大社区,能落个完美收官,在定价上不得罪业主,让业主们开心,也是品牌开发商最后的底线。
但纵观整个大行情,它身后的黄埔未来还将维持持续天量的大供应,城光6万+的价格,一定是高位的存在。所以,入手要三思要慎重。那么,你觉得城光这一波收关能割到6.5万/㎡的贵客吗?
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