山东德州嘉泰·东方一品项目即将交付，但是前期宣传与项目实际施工严重不符，以下是1000多名业主提出的整改意见：
一、小区设施800万东方生态公园：高层北面宣传是嘉泰集团斥资800万建公园（与小区同时开工），含有篮球、足球等运动场地，以此宣传为卖点吸引大量业主购房，现为荒地和臭水沟，严重影响居住环境。
小区路面：项目视频、广告画面、嘉泰公司公众号在宣传时显示的全部是石材铺装，但现小区内部大部分路面改换成了面包砖、沥青铺装，与前期项目宣传严重不符。
小区绿化：宣传时小区南门入口处樱花大道、多个名贵树种、五种景观等都与现实严重不符。夜光塑胶跑道、羽毛球场：项目宣传时明确指出社区内规划环社区400米夜光塑胶跑道和专属羽毛球场。
小区南门：宣传的是大理石与黄铜材质，实际外形和用料与宣传严重不符。小区会客厅：12号楼南面的小区会客厅严重减配，与宣传严重不符。
商铺后门：商铺属于小区外商业配套，为了整个小区的安全，强烈要求商铺后门不能与小区互通。
二、楼内设施洋房单元门：宣传时显示的是双开高档楼宇对讲门，现单元门安装位置与宣传不符，且是质量很差的单开普通门。
一楼大堂：宣传时宣称大堂墙面和地面均为拼花瓷砖，通体镜面铺面，波打线icon勾勒线条。实际为单一大白瓷砖，与宣传严重不符。
二楼及以上电梯厅：二楼及以上电梯厅和楼道墙面未贴瓷砖，须与一楼大堂和楼道墙面做到一致。
洋房一楼电梯厅：洋房一楼的电梯与步梯之间，两侧墙的距离太近，无法搬运大件家具，要求将步梯两侧的墙缩进一米距离。
电梯：承诺国内顶级品牌电梯，实际是奥立达属于国内二线品牌。消防栓：消防栓及管道外露，存在严重的安全瘾患，容易磕碰受伤，影响安全疏散。燃气管道：燃气管道锈迹斑斑，须更换为镀锌管。
三、户内设施入户门：买房时宣传的是指纹锁乙级门，现在安装的是普通锁丙级门；高层相临两户开门时碰撞门框，影响正常使用。
窗户：窗户与置业顾问讲解、样板间展示严重不符，卫生间、厨房、卧室等多处窗户非常小，而且所有窗户均未安装纱窗。
一楼南侧庭院：承诺赠送的一楼庭院面积为50平米，且庭院有独立入户门，一楼庭院必须与房屋同期交付，不允许交房后再做围墙。现在是一楼外面没有庭院的影子。
洋房一楼北侧下沉式庭院：须于样板间一致，侧面为百叶，顶面为钢化玻璃。
腰线层：腰线与当时介绍承诺不一致，严重超宽（洋房2、3楼腰线层，又宽又高，3楼北面因为腰线严重影响视野，南面阳台和腰线平齐，有安全隐患）。 https://t.cn/RJyGJsW
一、小区设施800万东方生态公园：高层北面宣传是嘉泰集团斥资800万建公园（与小区同时开工），含有篮球、足球等运动场地，以此宣传为卖点吸引大量业主购房，现为荒地和臭水沟，严重影响居住环境。
小区路面：项目视频、广告画面、嘉泰公司公众号在宣传时显示的全部是石材铺装，但现小区内部大部分路面改换成了面包砖、沥青铺装，与前期项目宣传严重不符。
小区绿化：宣传时小区南门入口处樱花大道、多个名贵树种、五种景观等都与现实严重不符。夜光塑胶跑道、羽毛球场：项目宣传时明确指出社区内规划环社区400米夜光塑胶跑道和专属羽毛球场。
小区南门：宣传的是大理石与黄铜材质，实际外形和用料与宣传严重不符。小区会客厅：12号楼南面的小区会客厅严重减配，与宣传严重不符。
商铺后门：商铺属于小区外商业配套，为了整个小区的安全，强烈要求商铺后门不能与小区互通。
二、楼内设施洋房单元门：宣传时显示的是双开高档楼宇对讲门，现单元门安装位置与宣传不符，且是质量很差的单开普通门。
一楼大堂：宣传时宣称大堂墙面和地面均为拼花瓷砖，通体镜面铺面，波打线icon勾勒线条。实际为单一大白瓷砖，与宣传严重不符。
二楼及以上电梯厅：二楼及以上电梯厅和楼道墙面未贴瓷砖，须与一楼大堂和楼道墙面做到一致。
洋房一楼电梯厅：洋房一楼的电梯与步梯之间，两侧墙的距离太近，无法搬运大件家具，要求将步梯两侧的墙缩进一米距离。
电梯：承诺国内顶级品牌电梯，实际是奥立达属于国内二线品牌。消防栓：消防栓及管道外露，存在严重的安全瘾患，容易磕碰受伤，影响安全疏散。燃气管道：燃气管道锈迹斑斑，须更换为镀锌管。
三、户内设施入户门：买房时宣传的是指纹锁乙级门，现在安装的是普通锁丙级门；高层相临两户开门时碰撞门框，影响正常使用。
窗户：窗户与置业顾问讲解、样板间展示严重不符，卫生间、厨房、卧室等多处窗户非常小，而且所有窗户均未安装纱窗。
一楼南侧庭院：承诺赠送的一楼庭院面积为50平米，且庭院有独立入户门，一楼庭院必须与房屋同期交付，不允许交房后再做围墙。现在是一楼外面没有庭院的影子。
洋房一楼北侧下沉式庭院：须于样板间一致，侧面为百叶，顶面为钢化玻璃。
腰线层：腰线与当时介绍承诺不一致，严重超宽（洋房2、3楼腰线层，又宽又高，3楼北面因为腰线严重影响视野，南面阳台和腰线平齐，有安全隐患）。 https://t.cn/RJyGJsW
#复盘精要# 晚间复盘，连续两天强势反弹，明天还会继续上涨吗？反弹走势中哪些板块值得关注？这里我给出最明确的研判：筑底不是一两天就能完成的，而是反复震荡的过程。不要盲目追涨，后期逢低介入的机会还很多。
今天大盘冲高回落icon，尽管有近3700家股票上涨，但是总体赚钱效应不强，尾盘好多龙头股涨停板都被炸开了，中后排股票更是碎了一地。上午追涨的人，可能亏损不小。其实这些都是反弹特征，反弹即是反弹，和牛市主升是压根不一样的。
反弹还有一个特点，就是龙头偃息，低位群体反弹。这两天大涨的，多半都是前面跌惨了的，而且即便是大涨，也是不能持续的，一日游甚至是坐过山车。
可以预计，明天大概率会是盘面坑比较多的节点，今天就是规整仓位的好时机。连续反弹两天，还不知道改换方向的话，就很容易陷入被动。事实上，今天有很多股票都是虎头蛇尾，而且午后盘中有一个很明显的现象，指数稍稍回落，个股立刻下坠。
这说明场内资金已经万分敏感，周五的行情稍有风吹草低，乱七八糟的品种估计又是一片狼藉。大盘冲高回落，就已经充分说明了这个问题。当前这个位置套牢盘的压力还是不小的，需要消化一下，那么周五的市场震荡分化是在所难免。
板块方面：
1、房地产板块，今天A股表现最强的板块了，主要是受到年内不再扩大房地产税试点利好的刺激，不过相比A股，港股中地产股的涨幅才是真的猛，动辄几十个点。
2、数字经济icon：明天关注数字货币的持续性，如果龙头能高开涨停突破，可以关注前期人气股票的低吸机会。
3、景气赛道：锂电光伏icon今天调整，半导体芯片拉起，赛道股也在天天轮动。半导体芯片主要是受到昨天日本的地震，在福岛聚集着大量的半导体公司，市场担心地震导致芯片公司停工停产。明天关注新能源车、风能。
4、疫情板块：这几天疫情扩散很快啊，狼烟四起的感觉，目前还是关注检测与新冠药，只要高位股不崩，中低位都有补涨机会。
5、券商板块逆势小跌，昨天券商板块涨幅靠前，今天没能延续升势，持续性不好，短期走强的可能性小。
6、基建板块：可以继续稳定持续关注，目前浙投是龙头，近期应该还会有新的龙头出来。
盘后消息面：油价迎年内五连涨，创2013年新版定价机制以来最大涨幅，调价后，95号汽油每升已突破9元。本轮涨价也是今年的第五次调价了，这次调价后，车主们加满一箱油将多花29.5元左右。难怪昨晚加油站的车排起了长队，其中还有不少的奔驰宝马奥迪等好车。看来豪车也怕油价上涨啊。油价的持续上涨，利空经济基本面和上市公司经营是确定的。
明天又到周五，又将要面临着周末消息面的不确定性，市场连续两天的大涨，也面临着回调的压力。因为短线可以判断，明天看平偏空，震荡筑底。待底部扎实之后，向上进攻的动能就大了。毕竟有了政策的呵护，这才是A股最重要的利好支撑。 https://t.cn/zHWcZhX
今天大盘冲高回落icon，尽管有近3700家股票上涨，但是总体赚钱效应不强，尾盘好多龙头股涨停板都被炸开了，中后排股票更是碎了一地。上午追涨的人，可能亏损不小。其实这些都是反弹特征，反弹即是反弹，和牛市主升是压根不一样的。
反弹还有一个特点，就是龙头偃息，低位群体反弹。这两天大涨的，多半都是前面跌惨了的，而且即便是大涨，也是不能持续的，一日游甚至是坐过山车。
可以预计，明天大概率会是盘面坑比较多的节点，今天就是规整仓位的好时机。连续反弹两天，还不知道改换方向的话，就很容易陷入被动。事实上，今天有很多股票都是虎头蛇尾，而且午后盘中有一个很明显的现象，指数稍稍回落，个股立刻下坠。
这说明场内资金已经万分敏感，周五的行情稍有风吹草低，乱七八糟的品种估计又是一片狼藉。大盘冲高回落，就已经充分说明了这个问题。当前这个位置套牢盘的压力还是不小的，需要消化一下，那么周五的市场震荡分化是在所难免。
板块方面：
1、房地产板块，今天A股表现最强的板块了，主要是受到年内不再扩大房地产税试点利好的刺激，不过相比A股，港股中地产股的涨幅才是真的猛，动辄几十个点。
2、数字经济icon：明天关注数字货币的持续性，如果龙头能高开涨停突破，可以关注前期人气股票的低吸机会。
3、景气赛道：锂电光伏icon今天调整，半导体芯片拉起，赛道股也在天天轮动。半导体芯片主要是受到昨天日本的地震，在福岛聚集着大量的半导体公司，市场担心地震导致芯片公司停工停产。明天关注新能源车、风能。
4、疫情板块：这几天疫情扩散很快啊，狼烟四起的感觉，目前还是关注检测与新冠药，只要高位股不崩，中低位都有补涨机会。
5、券商板块逆势小跌，昨天券商板块涨幅靠前，今天没能延续升势，持续性不好，短期走强的可能性小。
6、基建板块：可以继续稳定持续关注，目前浙投是龙头，近期应该还会有新的龙头出来。
盘后消息面：油价迎年内五连涨，创2013年新版定价机制以来最大涨幅，调价后，95号汽油每升已突破9元。本轮涨价也是今年的第五次调价了，这次调价后，车主们加满一箱油将多花29.5元左右。难怪昨晚加油站的车排起了长队，其中还有不少的奔驰宝马奥迪等好车。看来豪车也怕油价上涨啊。油价的持续上涨，利空经济基本面和上市公司经营是确定的。
明天又到周五，又将要面临着周末消息面的不确定性，市场连续两天的大涨，也面临着回调的压力。因为短线可以判断，明天看平偏空，震荡筑底。待底部扎实之后，向上进攻的动能就大了。毕竟有了政策的呵护，这才是A股最重要的利好支撑。 https://t.cn/zHWcZhX
晚间复盘，连续两天强势反弹，明天还会继续上涨吗？反弹走势中哪些板块值得关注？这里我给出最明确的研判：筑底不是一两天就能完成的，而是反复震荡的过程。不要盲目追涨，后期逢低介入的机会还很多。
今天大盘冲高回落，尽管有近3700家股票上涨，但是总体赚钱效应不强，尾盘好多龙头股涨停板都被炸开了，中后排股票更是碎了一地。上午追涨的人，可能亏损不小。其实这些都是反弹特征，反弹即是反弹，和牛市主升是压根不一样的。
反弹还有一个特点，就是龙头偃息，低位群体反弹。这两天大涨的，多半都是前面跌惨了的，而且即便是大涨，也是不能持续的，一日游甚至是坐过山车。
可以预计，明天大概率会是盘面坑比较多的节点，今天就是规整仓位的好时机。连续反弹两天，还不知道改换方向的话，就很容易陷入被动。事实上，今天有很多股票都是虎头蛇尾，而且午后盘中有一个很明显的现象，指数稍稍回落，个股立刻下坠。
这说明场内资金已经万分敏感，周五的行情稍有风吹草低，乱七八糟的品种估计又是一片狼藉。大盘冲高回落，就已经充分说明了这个问题。当前这个位置套牢盘的压力还是不小的，需要消化一下，那么周五的市场震荡分化是在所难免。
板块方面：
1、房地产板块，今天A股表现最强的板块了，主要是受到年内不再扩大房地产税试点利好的刺激，不过相比A股，港股中地产股的涨幅才是真的猛，动辄几十个点。
2、数字经济：明天关注数字货币的持续性，如果龙头能高开涨停突破，可以关注前期人气股票的低吸机会。
3、景气赛道：锂电光伏今天调整，半导体芯片拉起，赛道股也在天天轮动。半导体芯片主要是受到昨天日本的地震，在福岛聚集着大量的半导体公司，市场担心地震导致芯片公司停工停产。明天关注新能源车、风能。
4、疫情板块：这几天疫情扩散很快啊，狼烟四起的感觉，目前还是关注检测与新冠药，只要高位股不崩，中低位都有补涨机会。
5、券商板块逆势小跌，昨天券商板块涨幅靠前，今天没能延续升势，持续性不好，短期走强的可能性小。
6、基建板块：可以继续稳定持续关注，目前浙投是龙头，近期应该还会有新的龙头出来。
盘后消息面：油价迎年内五连涨，创2013年新版定价机制以来最大涨幅，调价后，95号汽油每升已突破9元。本轮涨价也是今年的第五次调价了，这次调价后，车主们加满一箱油将多花29.5元左右。难怪昨晚加油站的车排起了长队，其中还有不少的奔驰宝马奥迪等好车。看来豪车也怕油价上涨啊。油价的持续上涨，利空经济基本面和上市公司经营是确定的。
明天又到周五，又将要面临着周末消息面的不确定性，市场连续两天的大涨，也面临着回调的压力。因为短线可以判断，明天看平偏空，震荡筑底。待底部扎实之后，向上进攻的动能就大了。毕竟有了政策的呵护，这才是A股最重要的利好支撑。
今天大盘冲高回落，尽管有近3700家股票上涨，但是总体赚钱效应不强，尾盘好多龙头股涨停板都被炸开了，中后排股票更是碎了一地。上午追涨的人，可能亏损不小。其实这些都是反弹特征，反弹即是反弹，和牛市主升是压根不一样的。
反弹还有一个特点，就是龙头偃息，低位群体反弹。这两天大涨的，多半都是前面跌惨了的，而且即便是大涨，也是不能持续的，一日游甚至是坐过山车。
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这说明场内资金已经万分敏感，周五的行情稍有风吹草低，乱七八糟的品种估计又是一片狼藉。大盘冲高回落，就已经充分说明了这个问题。当前这个位置套牢盘的压力还是不小的，需要消化一下，那么周五的市场震荡分化是在所难免。
板块方面：
1、房地产板块，今天A股表现最强的板块了，主要是受到年内不再扩大房地产税试点利好的刺激，不过相比A股，港股中地产股的涨幅才是真的猛，动辄几十个点。
2、数字经济：明天关注数字货币的持续性，如果龙头能高开涨停突破，可以关注前期人气股票的低吸机会。
3、景气赛道：锂电光伏今天调整，半导体芯片拉起，赛道股也在天天轮动。半导体芯片主要是受到昨天日本的地震，在福岛聚集着大量的半导体公司，市场担心地震导致芯片公司停工停产。明天关注新能源车、风能。
4、疫情板块：这几天疫情扩散很快啊，狼烟四起的感觉，目前还是关注检测与新冠药，只要高位股不崩，中低位都有补涨机会。
5、券商板块逆势小跌，昨天券商板块涨幅靠前，今天没能延续升势，持续性不好，短期走强的可能性小。
6、基建板块：可以继续稳定持续关注，目前浙投是龙头，近期应该还会有新的龙头出来。
盘后消息面：油价迎年内五连涨，创2013年新版定价机制以来最大涨幅，调价后，95号汽油每升已突破9元。本轮涨价也是今年的第五次调价了，这次调价后，车主们加满一箱油将多花29.5元左右。难怪昨晚加油站的车排起了长队，其中还有不少的奔驰宝马奥迪等好车。看来豪车也怕油价上涨啊。油价的持续上涨，利空经济基本面和上市公司经营是确定的。
明天又到周五，又将要面临着周末消息面的不确定性，市场连续两天的大涨，也面临着回调的压力。因为短线可以判断，明天看平偏空，震荡筑底。待底部扎实之后，向上进攻的动能就大了。毕竟有了政策的呵护，这才是A股最重要的利好支撑。
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