【没有停！全市“最贵”旧改村，目前正编制片策方案】要说广州人气“最高”的城中村，海珠康乐村、鹭江村必榜上有名。无论是日常的评论区，还是政府留言板，其咨询量均为前列。与此同时，它们也极有可能是广州市“最贵”的旧改项目。去年1月，凤和（康乐村、鹭江村）更新项目正式挂网招商，最终结果显示，合生创展以100%同意率成功中标。根据招商文件，这两条村的改造范围内总建筑面积335.94万㎡，总投资金额约346.67亿元。这是截至目前，全市投资金额最大的项目。
根据近日官方的回应，目前凤和村（康乐、鹭江）改造项目正有序推进中，目前正开展片区策划方案编制等前期研究工作。片策方案，细致到用地布局、配套实施、住宅容积率等都需要考虑到，也关乎着房企能不能平衡账面。尤其在去年限拆令发布后，拆建比等系列指标出台，为片策方案的编制增加了不少难度。好在，最近在顶层设计上已频吹暖风。上月，广州市规划和自然资源局印发《广州市城市更新实现产城融合职住平衡的操作指引》，对旧改产业导入有了新要求。官方的回应，最起码给了康乐村、鹭江村的村民一记强心针，项目的改造没有暂停，仍在推进。
若片策过会，相信后续的改造节奏将会提速。对此，你怎么看？

#广州城事# 【没有停！全市“最贵”旧改村，目前正编制片策方案】要说广州人气“最高”的城中村，海珠康乐村、鹭江村必榜上有名。无论是日常的评论区，还是政府留言板，其咨询量均为前列。与此同时，它们也极有可能是广州市“最贵”的旧改项目。去年1月，凤和（康乐村、鹭江村）更新项目正式挂网招商，最终结果显示，合生创展以100%同意率成功中标。根据招商文件，这两条村的改造范围内总建筑面积335.94万㎡，总投资金额约346.67亿元。这是截至目前，全市投资金额最大的项目。

根据近日官方的回应，目前凤和村（康乐、鹭江）改造项目正有序推进中，目前正开展片区策划方案编制等前期研究工作。片策方案，细致到用地布局、配套实施、住宅容积率等都需要考虑到，也关乎着房企能不能平衡账面。尤其在去年限拆令发布后，拆建比等系列指标出台，为片策方案的编制增加了不少难度。好在，最近在顶层设计上已频吹暖风。上月，广州市规划和自然资源局印发《广州市城市更新实现产城融合职住平衡的操作指引》，对旧改产业导入有了新要求。官方的回应，最起码给了康乐村、鹭江村的村民一记强心针，项目的改造没有暂停，仍在推进。

若片策过会，相信后续的改造节奏将会提速。对此，你怎么看？

【没有停！全市“最贵”旧改村，目前正编制片策方案】要说广州人气“最高”的城中村，海珠康乐村、鹭江村必榜上有名。无论是日常的评论区，还是政府留言板，其咨询量均为前列。与此同时，它们也极有可能是广州市“最贵”的旧改项目。去年1月，凤和（康乐村、鹭江村）更新项目正式挂网招商，最终结果显示，合生创展以100%同意率成功中标。根据招商文件，这两条村的改造范围内总建筑面积335.94万㎡，总投资金额约346.67亿元。这是截至目前，全市投资金额最大的项目。

根据近日官方的回应，目前凤和村（康乐、鹭江）改造项目正有序推进中，目前正开展片区策划方案编制等前期研究工作。片策方案，细致到用地布局、配套实施、住宅容积率等都需要考虑到，也关乎着房企能不能平衡账面。尤其在去年限拆令发布后，拆建比等系列指标出台，为片策方案的编制增加了不少难度。好在，最近在顶层设计上已频吹暖风。上月，广州市规划和自然资源局印发《广州市城市更新实现产城融合职住平衡的操作指引》，对旧改产业导入有了新要求。官方的回应，最起码给了康乐村、鹭江村的村民一记强心针，项目的改造没有暂停，仍在推进。

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