【#济宁# 水景雅居存在问题多,民意反映问题多!】
小区交房几年了,大门,单元门禁从未使用,形同摆设,也不知道管不管来,业主还都花钱买了门禁卡,一直没用,楼上经常被外人进去贴广告等。大门也随意进出。
小区未加入国家电网,充电费必须拿卡去物业交,不能手机充值,不方便,有的早上上班早,晚上下班才回家,充话费困难。
管道井水阀门坏了要自己掏钱买件维修。
充电桩满满的,充电找不到地方,充电困难。有时候充电卡还无辜被多扣钱。
物业人员,保安服务态度差,有事推卸责任,保洁经常只打扫一楼门栋厅,楼上打扫次数少。
小区停车位少,一千多户一百多停车位,乱停乱放。
监控模糊查看不清,小区经常少东西调监控看不清楚,监控死角多。晚上保安巡逻次数少。
楼道内停放电动车,过来过去不方便,存在安全隐患,下雨下雪等天气,电动车无处停放。存在的问题太多,请领导帮助解决下,万分感谢!!
已受理汶上县政府
您好,关于您关注的问题,处理部门:汶上县政府 [2022-11-11 09:23:08]回复如下:
尊敬的问政人,您好!您咨询的问题由南站街道答复如下:经核实,水景雅居小区单元安装了门禁,且设备正常通电运行,由于大部分业主认为门禁使用不便,要求放弃使用门禁系统,导致单元门暂未启用。水景雅居小区高清摄像头共102个,目前正在加装,预计增加20个,监控覆盖率将达95%。监控值班室24小时人员在岗,小区内安保人员不间断巡查,确保小区安全稳定。关于供电问题,目前居民住宅计量方式有两种:第一类是小区供配电设施产权属供电公司,供电公司与居民建立供用电关系,并向居民直接抄表收费,执行居民电价。第二类是因供电设施产权归属等原因,相关电力设备由物业公司或产权单位管理,并代收用户电费缴至电网企业,电网企业抄表到户,服务到户。在执行居民电价的基础上,两种价格计量方式都是允许的。该小区电费收取价格为0.555每度以内,属于正常价格。且居民电卡内若有预存的电费,将电卡插到电表中就可以当即来电,若卡内没有预存的电费,可以将电卡反插电表一下,里面会有应急的电量,以保证居民应急用电。目前针对小区住宅转供电问题,已成立工作专班研究解决办法。针对管道井水阀门维修问题,《物业服务管理协议》第四章第26条明确规定,各计量表内的管线,属于业主专有部分,为业主私有财产,因自然原因,或业主自行防范不够造成水、电表及电路故障,水电不通,发生漏电、跑水,造成的一切损失,由责任业主自行承担。关于充电问题,本小区充电桩使用智能化充电管理卡,建设充电车棚7处,设备正常使用。充电卡片正面位置和充电桩醒目位置印制并张贴“温馨提示”,正确操作、使用充电管理卡和充电桩。如出现操作不当,忘记收回卡内余额,充电桩内余额能够保留三个月,如果充电桩内有所属卡片费用,是可以刷卡收回,需要操作人员记清充电桩位置联系物业进行处理。对于停车问题,水景雅居物业督促进入小区的车辆按照要求停放在车位,对于违规停放车辆,物业将做好记录,张贴温馨提示,超过两次劝阻不听,将删除车辆进出信息,不允许进入小区。当地面停车位饱和时,劝阻车辆停放在小区外划定停车位上。小区有充电棚7个,可满足电动车停放。物业公司平时不间断进行巡查,发现有乱停放电动车现象,均会及时给予清理,张贴提醒通知,针对“僵尸车”社区及物业正在积极与公安局、消防大队等上级部门沟通对接予以清理。下一步,物业公司将通过定期培训,进一步提升保安、客服等物业服务人员的服务态度,不断提升物业人员服务质量。感谢您对南站街道城市社区管理工作的关心和支持。如有未尽事宜,请联系社区工作人员,联系电话:15064788579。感谢您对家乡建设的关注,希望我们的答复能达到您的满意。
小区交房几年了,大门,单元门禁从未使用,形同摆设,也不知道管不管来,业主还都花钱买了门禁卡,一直没用,楼上经常被外人进去贴广告等。大门也随意进出。
小区未加入国家电网,充电费必须拿卡去物业交,不能手机充值,不方便,有的早上上班早,晚上下班才回家,充话费困难。
管道井水阀门坏了要自己掏钱买件维修。
充电桩满满的,充电找不到地方,充电困难。有时候充电卡还无辜被多扣钱。
物业人员,保安服务态度差,有事推卸责任,保洁经常只打扫一楼门栋厅,楼上打扫次数少。
小区停车位少,一千多户一百多停车位,乱停乱放。
监控模糊查看不清,小区经常少东西调监控看不清楚,监控死角多。晚上保安巡逻次数少。
楼道内停放电动车,过来过去不方便,存在安全隐患,下雨下雪等天气,电动车无处停放。存在的问题太多,请领导帮助解决下,万分感谢!!
已受理汶上县政府
您好,关于您关注的问题,处理部门:汶上县政府 [2022-11-11 09:23:08]回复如下:
尊敬的问政人,您好!您咨询的问题由南站街道答复如下:经核实,水景雅居小区单元安装了门禁,且设备正常通电运行,由于大部分业主认为门禁使用不便,要求放弃使用门禁系统,导致单元门暂未启用。水景雅居小区高清摄像头共102个,目前正在加装,预计增加20个,监控覆盖率将达95%。监控值班室24小时人员在岗,小区内安保人员不间断巡查,确保小区安全稳定。关于供电问题,目前居民住宅计量方式有两种:第一类是小区供配电设施产权属供电公司,供电公司与居民建立供用电关系,并向居民直接抄表收费,执行居民电价。第二类是因供电设施产权归属等原因,相关电力设备由物业公司或产权单位管理,并代收用户电费缴至电网企业,电网企业抄表到户,服务到户。在执行居民电价的基础上,两种价格计量方式都是允许的。该小区电费收取价格为0.555每度以内,属于正常价格。且居民电卡内若有预存的电费,将电卡插到电表中就可以当即来电,若卡内没有预存的电费,可以将电卡反插电表一下,里面会有应急的电量,以保证居民应急用电。目前针对小区住宅转供电问题,已成立工作专班研究解决办法。针对管道井水阀门维修问题,《物业服务管理协议》第四章第26条明确规定,各计量表内的管线,属于业主专有部分,为业主私有财产,因自然原因,或业主自行防范不够造成水、电表及电路故障,水电不通,发生漏电、跑水,造成的一切损失,由责任业主自行承担。关于充电问题,本小区充电桩使用智能化充电管理卡,建设充电车棚7处,设备正常使用。充电卡片正面位置和充电桩醒目位置印制并张贴“温馨提示”,正确操作、使用充电管理卡和充电桩。如出现操作不当,忘记收回卡内余额,充电桩内余额能够保留三个月,如果充电桩内有所属卡片费用,是可以刷卡收回,需要操作人员记清充电桩位置联系物业进行处理。对于停车问题,水景雅居物业督促进入小区的车辆按照要求停放在车位,对于违规停放车辆,物业将做好记录,张贴温馨提示,超过两次劝阻不听,将删除车辆进出信息,不允许进入小区。当地面停车位饱和时,劝阻车辆停放在小区外划定停车位上。小区有充电棚7个,可满足电动车停放。物业公司平时不间断进行巡查,发现有乱停放电动车现象,均会及时给予清理,张贴提醒通知,针对“僵尸车”社区及物业正在积极与公安局、消防大队等上级部门沟通对接予以清理。下一步,物业公司将通过定期培训,进一步提升保安、客服等物业服务人员的服务态度,不断提升物业人员服务质量。感谢您对南站街道城市社区管理工作的关心和支持。如有未尽事宜,请联系社区工作人员,联系电话:15064788579。感谢您对家乡建设的关注,希望我们的答复能达到您的满意。
出马出道弟子,切记千万不能干的几件事
初生牛犊不怕虎,无知又无畏,最为可怕,等幡然醒悟的时候,为时晚矣。
在这个行当摸爬滚打这么久,亲身经历了很多,也见过了很多。总结出来几个千万不要去做的事情,大家有缘看到文章的,大家切记不要妄行。
在没有端起这个饭碗之前,大家都有自己的工作,忙忙碌碌的很是辛苦,闲暇之余或者疲劳之时,或者身体乏累的时候,是不是想去找个地方做个足疗,按个摩呢?特别是某些带缘分的男同胞,有没有经常的去呢?这个无关伦理道德,具体是按摩还是做啥,此文不讨论,单说去做按摩缓解一下劳累。
这里给大家郑重的提一个醒,除了足疗,其他的都不可以做。特别的是又按头又按后背的,更是不允许。即使是自己的家人朋友,也要提前和他们打招呼,自己的肩膀不能随便拍。身边有一见面愿意勾肩搭背的朋友,委婉的提醒一下,以后不要这样的做了。
为什么要这样呢,平时跟在你身边保护你的老人山,就会坐在你的肩膀上,随你走东走西的。虽然伤害不到它们,但是这非常的犯忌讳。谁知道你的亲戚朋友上一刻,用手干过啥拿过啥呢?懂了吗?
按摩呢,有意也好无意也罢,会按到你身上的穴位,在服务人员看来,这是帮你缓解疲劳,但是很容易就好心办了坏事,把好不容易通开的脉路,又给堵上了。那些经历过疏通打窍的小伙伴,我相信你绝对不想经历第二次。帮你疏通的老人山,废了九牛二虎之力,消耗了那么多年的功力,一朝回到解放前呗。你觉得这样好意识吗?
谁给的符水都不要喝,包括你最亲近的人,不论说的天花乱坠,就是一个字,不喝。并非有人存心坏你,而是很多都不懂,心里想的是怎么这么帮助你,实际上确实事与愿违了。
符水的能力毋庸置疑,如果你一不小心喝了下去,轻则封脉,重则此生无缘此路了。更有甚者会把跟在自己身上保护自己的老人山,封在了里面。那这个乱子可就结大了。这还是无心之人的不小心为之。
如果遇到有心之人呢,在里面加上一些额外的东西呢。那真是你想哭都找不到北了。
游览名山大川,一些小路和人迹罕见的洞穴不要进。总是有那么一些带缘分的人,游山玩水,领略大好河山,去结一些缘分,这都没错。不知道怎么想的,会认为那些小洞穴,人迹罕见的地方,会更容易接到缘分,大家都去的地方都被别人接走了。
这不是慌天下之大嵇吗。你以为是寻宝呢,别人没去过的地方会有好东西?该认可你的,对你刮目相看,想跟你走的,从你踏上山门那一刻,人家就知道了,就会在暗中观察你了。还会等着用你去找吗。
那些地方确实有一些东西存在,但是可不是你心心念念的缘分,招惹上了,想甩都甩不掉。
你若花开,蝴蝶自来,你一直是个花骨朵不开花 你就是跑到蝴蝶谷,你也吸引不来一直蝴蝶。
再说一点,那就是切勿盘道。我发现啊,特别是刚刚走出来的,那真是初生牛犊不怕虎了,腰杆挺的倍儿直。走路都抬头看天不看路了。一副天老大你老二的架势。遇到所有带缘分的人,或者是营堂,就想去比划比划,探探深浅。
遇到了宅心仁厚的,那还好,看你是晚辈,不与你计较,要是遇到心胸狭窄的,能力有比你强的,怎么办?自己的老人山都被人家设法,弄走了扣留了。你怎么办?不是自讨苦吃嘛。何苦来哉?
切记语出不敬,不论你对什么门派也好,信仰也好。你可以不去接受,也可以不信,但是不能不敬。特别是出言不逊。常人如此都会有罚。何况有缘之人走上这条路拿到身份之人呢。真是会加倍与你。所以切勿去做,病从口入祸从口出啊。
篇幅有限,就先写这几种。如果已经做过这些的,赶紧找你信任的师傅去看看。没做过的引以为戒。
大家觉得对你有帮助的,希望能支持一下作者,码字不易。点赞评论一下,万分感谢。
初生牛犊不怕虎,无知又无畏,最为可怕,等幡然醒悟的时候,为时晚矣。
在这个行当摸爬滚打这么久,亲身经历了很多,也见过了很多。总结出来几个千万不要去做的事情,大家有缘看到文章的,大家切记不要妄行。
在没有端起这个饭碗之前,大家都有自己的工作,忙忙碌碌的很是辛苦,闲暇之余或者疲劳之时,或者身体乏累的时候,是不是想去找个地方做个足疗,按个摩呢?特别是某些带缘分的男同胞,有没有经常的去呢?这个无关伦理道德,具体是按摩还是做啥,此文不讨论,单说去做按摩缓解一下劳累。
这里给大家郑重的提一个醒,除了足疗,其他的都不可以做。特别的是又按头又按后背的,更是不允许。即使是自己的家人朋友,也要提前和他们打招呼,自己的肩膀不能随便拍。身边有一见面愿意勾肩搭背的朋友,委婉的提醒一下,以后不要这样的做了。
为什么要这样呢,平时跟在你身边保护你的老人山,就会坐在你的肩膀上,随你走东走西的。虽然伤害不到它们,但是这非常的犯忌讳。谁知道你的亲戚朋友上一刻,用手干过啥拿过啥呢?懂了吗?
按摩呢,有意也好无意也罢,会按到你身上的穴位,在服务人员看来,这是帮你缓解疲劳,但是很容易就好心办了坏事,把好不容易通开的脉路,又给堵上了。那些经历过疏通打窍的小伙伴,我相信你绝对不想经历第二次。帮你疏通的老人山,废了九牛二虎之力,消耗了那么多年的功力,一朝回到解放前呗。你觉得这样好意识吗?
谁给的符水都不要喝,包括你最亲近的人,不论说的天花乱坠,就是一个字,不喝。并非有人存心坏你,而是很多都不懂,心里想的是怎么这么帮助你,实际上确实事与愿违了。
符水的能力毋庸置疑,如果你一不小心喝了下去,轻则封脉,重则此生无缘此路了。更有甚者会把跟在自己身上保护自己的老人山,封在了里面。那这个乱子可就结大了。这还是无心之人的不小心为之。
如果遇到有心之人呢,在里面加上一些额外的东西呢。那真是你想哭都找不到北了。
游览名山大川,一些小路和人迹罕见的洞穴不要进。总是有那么一些带缘分的人,游山玩水,领略大好河山,去结一些缘分,这都没错。不知道怎么想的,会认为那些小洞穴,人迹罕见的地方,会更容易接到缘分,大家都去的地方都被别人接走了。
这不是慌天下之大嵇吗。你以为是寻宝呢,别人没去过的地方会有好东西?该认可你的,对你刮目相看,想跟你走的,从你踏上山门那一刻,人家就知道了,就会在暗中观察你了。还会等着用你去找吗。
那些地方确实有一些东西存在,但是可不是你心心念念的缘分,招惹上了,想甩都甩不掉。
你若花开,蝴蝶自来,你一直是个花骨朵不开花 你就是跑到蝴蝶谷,你也吸引不来一直蝴蝶。
再说一点,那就是切勿盘道。我发现啊,特别是刚刚走出来的,那真是初生牛犊不怕虎了,腰杆挺的倍儿直。走路都抬头看天不看路了。一副天老大你老二的架势。遇到所有带缘分的人,或者是营堂,就想去比划比划,探探深浅。
遇到了宅心仁厚的,那还好,看你是晚辈,不与你计较,要是遇到心胸狭窄的,能力有比你强的,怎么办?自己的老人山都被人家设法,弄走了扣留了。你怎么办?不是自讨苦吃嘛。何苦来哉?
切记语出不敬,不论你对什么门派也好,信仰也好。你可以不去接受,也可以不信,但是不能不敬。特别是出言不逊。常人如此都会有罚。何况有缘之人走上这条路拿到身份之人呢。真是会加倍与你。所以切勿去做,病从口入祸从口出啊。
篇幅有限,就先写这几种。如果已经做过这些的,赶紧找你信任的师傅去看看。没做过的引以为戒。
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刚陪我妈吃完晚饭,她现在胃口极差,什么也吃不下,就把白菜切成丝,用白水煮一下,然后拌上点炸酱当菜吃。我说这不就炸酱面光吃菜码没有面么,我妈说过去就这么吃啊。她当年上班时,厂里的老工人中午带饭,就是把白菜切丝,装一饭盒,拿到单位的食堂上蒸屉蒸一下,拌上炸酱当菜。我说那饭呢,说窝头或者馒头。我问什么样的工人啊?我妈说四级工老师傅,一个月50块工资,两口子都是工人。家里人口多,一个老人仨孩子,一家六口,一百块钱呗,人均不到20。我说是什么时候的事,五十年代?我妈说五十年代到七十年代都这样。我问那会儿下馆子吃饭么。我妈说那会儿东西便宜倒是便宜,但收入太少啊。厂里的小年轻,没成家的,刚结婚没孩子的,自己不起火,顿顿吃食堂,单位食堂的饭多便宜啊,都让人说大手大脚不会过日子,外面馆子再便宜也比食堂贵,挣多少钱啊下馆子,还养不养家了,你听谁说的下馆子。我说网上说的呗,说那会儿东西便宜,几块钱就能全家一起下馆子。我妈说那叫胡说八道,老工人几分钱吃食堂都嫌浪费,自己带饭,还几块钱下馆子,谁有那闲钱。都拼命省,把钱攒起来。
我说那会儿攒钱干嘛啊。我妈说你是不是傻,你说攒钱干嘛,买那些价格比较贵的东西,手表、自行车、缝纫机、那会儿买个皮靴都要省吃俭用攒钱。而且那会儿的人也生病啊,看病也得用钱。我说那会儿不是免费医疗么,我妈说哪来的免费,你又听谁说的,收费不高也不是免费啊。病重的话就没法上班了,收入就更少了,那会儿叫吃劳保,就是有的人没退休但是因为生病没法工作,单位就安排吃劳保,不用上班但是有个保底的劳保,一个月不到20块钱。看病要花钱,过日子要花钱,那点劳保怎么够用,你平时不存钱行么。你爸就吃过劳保,他是南方人,不适应北方的气候,在结核病院住了一年多。那会儿还没你,只有你姐。全靠我的工资和你爸的劳保,我把家里的肉都买成排骨,做成糖醋排骨,给你爸送到医院,每天夹几块下饭。你爸是唯一个从那个病房活着出来的,其他病号都死在里头了。为什么,家里不管全推给医院,医院的饭哪有营养啊,治病养病不都需要加强营养么。
我妈说你问我这些是不是盼着我赶紧死,你跟你姐都想把我扔医院里不管是吧。我说别别别您多想了,就是看您今天吃的炸酱拌白菜好奇,所以话赶话多问了几句~~[二哈]
我说那会儿攒钱干嘛啊。我妈说你是不是傻,你说攒钱干嘛,买那些价格比较贵的东西,手表、自行车、缝纫机、那会儿买个皮靴都要省吃俭用攒钱。而且那会儿的人也生病啊,看病也得用钱。我说那会儿不是免费医疗么,我妈说哪来的免费,你又听谁说的,收费不高也不是免费啊。病重的话就没法上班了,收入就更少了,那会儿叫吃劳保,就是有的人没退休但是因为生病没法工作,单位就安排吃劳保,不用上班但是有个保底的劳保,一个月不到20块钱。看病要花钱,过日子要花钱,那点劳保怎么够用,你平时不存钱行么。你爸就吃过劳保,他是南方人,不适应北方的气候,在结核病院住了一年多。那会儿还没你,只有你姐。全靠我的工资和你爸的劳保,我把家里的肉都买成排骨,做成糖醋排骨,给你爸送到医院,每天夹几块下饭。你爸是唯一个从那个病房活着出来的,其他病号都死在里头了。为什么,家里不管全推给医院,医院的饭哪有营养啊,治病养病不都需要加强营养么。
我妈说你问我这些是不是盼着我赶紧死,你跟你姐都想把我扔医院里不管是吧。我说别别别您多想了,就是看您今天吃的炸酱拌白菜好奇,所以话赶话多问了几句~~[二哈]
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