【上海将建四个江南民歌培训基地，崇明有一个！】#崇明新闻# “因为龚琳娜唱火了《潮水娘娘》，大家知道了崇明山歌。一首《潮水娘娘》听不够，江南民歌、上海民歌是块宝藏，应该让更多年轻人一起来听，来唱！”日前，在青浦区朱家角镇张马村稻田旁，来自青浦、崇明、浦东、奉贤等区文化馆负责人齐聚在此，举办了一场2022年“民歌·上海”江南民歌大赛采风活动，并畅谈各自在推广江南民歌方面的妙招。

稻田边，一曲悠扬的青浦田山歌唱响，几位张马村当地的听众感慨道：“她们从小姑娘唱到现在，已经当奶奶了，可是这么多年过去了，山歌还是只有她们几个在唱。”的确，如何让山歌在年轻人中间传唱起来，这不只是青浦田山歌需要解决的问题，而是我们共同的责任。去年，“民歌·上海”上海民歌大赛取得良好反响，大赛组委会计划将组建四个江南民歌培训基地，搜集、整理、创作、演唱上海民歌，形成实地采风机制，全力推广江南民歌。

崇明山歌市级传承人黄晓表示，龚琳娜的一曲《潮水娘娘》，让很多人开始对崇明山歌产生了兴趣，现在喜欢唱山歌的年轻人也渐渐多了起来，“我们会邀请其他地区的山歌来崇明，也会带着崇明山歌去全国各地表演，山歌需要在交流中发展。”为了传承山歌，崇明已经设立了不少山歌培训点，70多岁的崇明山歌非遗传承人张顺法每年都去崇明中小学巡演，教孩子们唱崇明山歌并已经收了不少徒弟。

“山歌的歌手也可以包装得更时尚一点。”奉贤文化馆馆长张逸说，“山歌也应该与时俱进。”市群艺馆创作部副主任栾岚也认为，民歌创作者需要思考用什么新形式包装民歌，注入时代、生活的发展特色，才能让民歌更有生命力。上海音乐学院音乐学系教授郭树荟提议可以让山歌与连环画、皮影戏等非遗项目结合起来，用背景音乐的形式一起推广，也更容易让人接受。

“山歌的创作需要适应新时代，我们不仅在山歌创作中会加入红色主题，比如《新编山歌声声献给党》，也会创作垃圾分类这样的生活主题，身边的事都可以通过山歌唱出来。”浦东文化艺术中心非遗保护负责人徐晓枫说，“张江地区在浦东开发开放前也是农耕状态，盛产红菱，有大量田山歌传唱，而现在科技园区让年轻人才汇集在此。这些年，张江镇将浦东山歌引入幼儿园、小学，让孩子通过表演浦东山歌和上海童谣的形式，提高音乐的表现能力。同时在社区学校开设浦东山歌暑期班和成人课程，教授本地居民、新张江人、新上海人演唱。”现在山歌也在年轻人中间流行起来，大型原创浦东山歌音舞组合《张江之韵》就深受年轻观众的喜爱，并连年公演。

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#共研网（gonyn）市场调研报告#
2022-2028年中国文化产业园行业深度调查与市场供需预测报告

我国文化产业园发展的历史还比较短，但总体看，发展势头猛，数量增加快。我国文化产业园处于发展初期，尚在摸索阶段，对产业园发展的规律认识还不够，存在问题是难免的。

共研网发布的《2022-2028年中国文化产业园行业深度调查与市场供需预测报告》共十章。首先介绍了文化产业园行业市场发展环境、文化产业园整体运行态势等，接着分析了文化产业园行业市场运行的现状，然后介绍了文化产业园市场竞争格局。随后，报告对文化产业园做了重点企业经营状况分析，最后分析了文化产业园行业发展趋势与投资预测。您若想对文化产业园产业有个系统的了解或者想投资文化产业园行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

报告目录
第一章 2017-2022年文化产业发展概况
1.1 文化产业的定义及分类

1.1.1 文化产业的定义

1.1.2 文化产业的分类

1.1.3 文化产业的构成

1.2 国际文化产业发展分析

1.2.1 全球文化产业发展总体概述

1.2.2 全球文化产业的发展特征

1.2.3 美国文化产业发展解析

1.2.4 日本文化产业发展状况

1.2.5 韩国文化产业发展分析

1.3 中国文化产业发展概况

1.3.1 文化产业整体发展规模

1.3.2 文化产业高速发展的驱动器

1.3.3 中国文化产业消费状况分析

1.3.4 中国文化产业海外市场拓展状况

1.3.5 中国文化产业步入并购重组时代

1.3.6 中国文化产业投融资现状

1.3.7 体制改革促进文化产业快速发展

1.3.8 十八届三中全会推进我国文化改革步伐

1.4 2017-2022年中国文化产业发展分析

1.4.1 文化产业经济运行状况

1.4.2 文化产业发展现状特点

1.4.3 文化产业发展政策分析

1.4.4 文化产业发展热点分析

1.5 中国文化产业发展存在的问题

1.5.1 文化产业经营管理体制观念滞后

1.5.2 我国文化产业发展的制约瓶颈

1.5.3 中国文化产业可持续发展的主要障碍

1.5.4 新一轮文化产业发展面临的制约因素

1.6 中国文化产业发展的对策建议

1.6.1 文化产业的运营策略

1.6.2 发展文化产业的相关对策与建议

1.6.3 文化产业实施的主体战略和对策

1.6.4 促进国内文化消费增长的建议

1.6.5 新时期我国文化产业发展的战略选择

第二章 2017-2022年文化产业园发展分析
2.1 文化产业园区发展概况

2.1.1 我国文化产业园的主要类型

2.1.2 中国文化产业园区发展特征

2.1.3 中国文化创意产业园区规模及布局

2.1.4 文化产业园区创造良好经济社会效益

2.1.5 中国文化产业园转型升级状况

2.1.6 国家级文化产业示范园区发展现状

2.2 2017-2022年文化产业园（基地）的发展

2.2.1 文化部多项措施规范文化产业园良性发展

2.2.2 我国出台文化产业园区调控新政策

2.2.3 我国文化产业园发展形势

2.2.4 我国规范文化产业示范基地管理

2.3 文化创意产业园区模式分析

2.3.1 中国文化创意产业园区的发展模式

2.3.2 我国大城市创意产业园区建设模式分析

2.3.3 中国文化旅游创意产业园区建设的主要模式

2.3.4 中国文化产业园区的内化型模式探析

2.4 动漫基地发展分析

2.4.1 中国动漫产业基地发展格局

2.4.2 中国动漫产业基地建设竞争激烈

2.4.3 国家动画产业基地动画片制作情况

2.4.4 中国动漫产业基地发展面临的挑战

2.4.5 中国动漫产业基地发展的路径选择

2.5 影视基地发展分析

2.5.1 中国影视基地建设现状分析

2.5.2 国内影视基地面临盈利分析

2.5.3 我国影视旅游基地发展的建议

2.5.4 中国内地影视基地发展走向

2.6 文化产业基地发展的问题及对策

2.6.1 文化产业园与基地建设存在的不规范现象

2.6.2 中国文化创意产业园区建设中需注意的问题

2.6.3 我国文化产业园区发展升级的相关思考

2.6.4 建立文化产业集聚园的问题及对策

2.7 文化创意产业园区项目的开发投资分析

2.7.1 架构设计

2.7.2 经济地理要素

2.7.3 地理成本要素

2.7.4 文化要素

2.7.5 经济成本要素

2.7.6 竞争力要素分析

第三章 2017-2022年北京文化产业基地的发展
3.1 北京文化产业分析

3.1.1 北京文化产业发展规模

3.1.2 北京文化产业支持政策

3.1.3 北京文化创意产业规模

3.1.4 北京文化创意产业状况

3.1.5 北京文化产业融资状况

3.1.6 北京市文化产业问题与对策

3.1.7 北京文化产业发展促进思路

3.2 北京文化产业基地发展概况

3.2.1 北京文化创意产业基地发展状况

3.2.2 北京文化创意产业集聚区盘点

3.2.3 北京动漫产业基地建设发展综述

3.2.4 北京市重点打造国家级文化产业园区

3.2.5 北京朝阳区大力推进文化产业园建设

3.2.6 北京将积极打造文化示范园区

3.3 2017-2022年北京文化产业基地建设动态

3.3.1 北京文化产业园建设动态

3.3.2 北京成立文化产业促进会

3.3.3 北京打造传统文化产业基地

3.3.4 北京文化产业园资金支持

3.3.5 北京文化产业园转型升级

3.4 北京重点文化产业基地介绍

3.4.1 数字娱乐产业示范基地

3.4.2 北京798艺术区

3.4.3 中关村国家自主创新示范区多媒体创意产业园

3.4.4 中关村科技园区雍和园

3.4.5 中国（怀柔）影视基地

第四章 2017-2022年上海文化产业基地的发展
4.1 上海市文化产业发展分析

4.1.1 2018年上海文化产业发展特征分析

4.1.2 2022年上海文化创意行业运行现状

4.1.3 2020年上海文化产业发展热点分析

4.1.4 上海文化产业需要建立大流通体系

4.1.5 发展上海文化产业的战略分析

4.2 上海文化创意产业基地总体发展分析

4.2.1 上海文化产业基地总体发展概况

4.2.2 上海文化创意产业园区调查状况

4.2.3 上海文化创意产业基地的发展特征

4.2.4 上海文化创意产业基地发展的集群优势

4.2.5 上海文化创意产业基地发展对策分析

4.3 上海文化产业基地建设动态

4.3.1 上海朱家角建立创意基地动漫专区

4.3.2 上海建成出版业新型创意产业园

4.3.3 宝山区北上海创意港一期顺利开园

4.3.4 上海建成首个国家对外文化贸易基地

4.3.5 上海艺谷文化创意产业园正式开园

4.3.6 多家创意产业园进驻浦东新区

4.4 上海重点文化产业基地介绍

4.4.1 上海张江文化科技创意产业基地

4.4.2 中国（上海）网络视听产业基地

4.4.3 中广国际广告文化创意产业园

4.4.4 金桥网络文化产业基地

4.4.5 新华文化科技园

第五章 2017-2022年广东文化产业基地的发展
5.1 广东文化产业发展分析

5.1.1 广东文化产业全产业链体系

5.1.2 广东文化产业发展规模及特征

5.1.3 广东文化产品海外市场拓展状况

5.1.4 广东文化产业改革状况

5.1.5 制约广东文化产业发展的问题

5.1.6 加快推进广东文化产业发展的政策建议

5.2 2017-2022年广东文化创意产业基地建设情况

5.2.1 2018年广东文化产业基地建设状况

5.2.2 2022年广东文化产业基地建设动态

5.2.3 2020年广东文化产业基地建设动态

5.3 广东省文化创意产业园区发展分析

5.3.1 广东文化创意产业园建设发展现状

5.3.2 广东文化创意产业园建设发展中的问题

5.3.3 加快广东文化创意产业园发展的对策措施

5.4 广东省文化产业基地的政策环境

5.4.1 广东制定文化强省战略重点扶持产业园建设

5.4.2 深圳推动文化产业及基地发展的相关政策

5.4.3 深圳市鼓励将“三旧”改建成文化产业园

5.4.4 东莞市出台优惠政策扶持文化产业

5.4.5 广东规范文化创意产业园区发展

第六章 2017-2022年浙江文化产业基地的发展
6.1 浙江文化产业概况

6.1.1 浙江省文化产业主要指标分析

6.1.2 浙江文化产业受资本市场青睐

6.1.3 浙江推出文化发展指数

6.1.4 浙江文化产业发展的问题及对策

6.1.5 2022-2028年浙江省文化产业发展规划

6.2 2017-2022年浙江文化产业园发展分析

6.2.1 浙江文化产业园区发展简况

6.2.2 宁波文化产业园区发展状况

6.2.3 杭州文化创意产业园区发展状况

6.2.4 嘉兴文化产业园发展现状

6.3 2017-2022年浙江影视基地发展情况

6.3.1 浙江国家级影视基地发展现状

6.3.2 横店影视产业基地简介

6.3.3 横店影视城发展规模状况

6.3.4 横店影视城发展战略解析

6.3.5 横店影视产业实验区发展规划

6.3.6 象山影视城简介

6.3.7 象山影视城发展现状

6.3.8 象山影视城启动婚纱摄影基地项目

6.4 浙江动漫游戏产业基地建设情况

6.4.1 杭州国家动画产业基地简介

6.4.2 杭州国家动画产业基地经营状况

6.4.3 宁波国家动漫游戏原创产业基地介绍

6.5 其他文化产业基地介绍

6.5.1 杭州宋城文化产业示范基地

6.5.2 杭州西湖区数字娱乐产业园

6.5.3 国家水下文化遗产区域保护基地

6.5.4 杭州东方文化创意园

6.5.5 海宁建设武侠文化产业基地

第七章 2017-2022年江苏文化产业基地的发展
7.1 2017-2022年江苏文化产业发展概况

7.1.1 江苏省提高文化产业引导基金额度

7.1.2 江苏文化产业发展现状分析

7.1.3 江苏财政支持文化产业的发展

7.1.4 江苏文化产业发展中存在的问题及对策

7.1.5 推进江苏文化产业进一步发展的举措

7.2 江苏文化产业基地发展分析

7.2.1 江苏文化产业基地发展概况

7.2.2 江苏文化产业园区建设发展的特点

7.2.3 江苏省对文化产业示范基地实行严格管制

7.2.4 江苏规范文化产业园区建设

7.2.5 江苏文化产业园发展面临的问题

7.3 江苏动漫产业基地建设情况

7.3.1 江苏动漫产业基地建设发展状况

7.3.2 常州动画产业基地发展迅猛

7.3.3 苏州国家动画产业基地发展状况

7.3.4 无锡动画产业基地发展状况

7.4 2017-2022年江苏其他文化产业基地发展建设情况

7.4.1 江苏建设文化科技产业园

7.4.2 江苏文化产业园发展状况

7.4.3 江苏文化产业园建设动态

第八章 2017-2022年山东文化产业基地的发展
8.1 山东省文化产业分析

8.1.1 山东设立首只省级文化产业投资基金

8.1.2 山东文化创意产业运行状况

8.1.3 山东文化产业发展热点

8.1.4 实现山东文化产业跨越式发展的建议

8.2 2017-2022年山东文化产业基地（园区）建设情况

8.2.1 山东文化产业基地发展概况

8.2.2 黄河三角洲（滨州）文化产业园开建

8.2.3 山东文化产业园建设动态

8.2.4 无棣海盐文化产业园建设进展

8.3 山东动漫基地发展概况

8.3.1 济南市中国动漫产业基地建设现状

8.3.2 齐鲁动漫游戏产业基地发展状况

8.3.3 烟台动漫产业基地发展概况

8.3.4 青岛国际动漫游戏产业园运营状况

8.3.5 昌乐蓝宝石动漫基地全面开建

8.3.6 山东动漫产业基地建设动态

8.4 山东省重点文化产业园介绍

8.4.1 杨家埠风筝年画文化创意产业园

8.4.2 青岛凤凰岛影视文化产业园

8.4.3 曲阜新区文化产业园

8.4.4 齐鲁文化产业园

第九章 2017-2022年湖北文化产业基地的发展
9.1 2017-2022年湖北省文化产业分析

9.1.1 湖北省推动文化跨越发展

9.1.2 湖北省文化产业发展状况

9.1.3 湖北省文化产业发展动态

9.1.4 文化产业对湖北发展的意义

9.1.5 推进湖北省文化产业发展思路

9.2 2017-2022年湖北文化产业基地建设发展情况

9.2.1 湖北文化产业园发展概况

9.2.2 宜昌建设生态观光旅游综合产业园

9.2.3 湖北文化产业园建设动态

9.2.4 湖北加强文化产业园规范发展

9.2.5 湖北广电将打造文化数字创意产业园

9.2.6 湖北文化产业园入选国家扶持项目

9.3 湖北省影视基地建设概况

9.3.1 湖北省影视基地建设情况

9.3.2 湖北省首个多功能影视基地介绍

9.3.3 湖北红安影视基地介绍

9.3.4 湖北蕲春西角湖村影视城简介

第十章 2017-2022年四川文化产业基地的发展
10.1 四川省文化产业概况

10.1.1 2018年四川文化产业发展状况

10.1.2 2022年四川文化产业发展分析

10.1.3 2020年四川文化产业发展热点

10.1.4 四川文化产业存在的主要问题

10.1.5 四川文化产业发展的战略对策

10.1.6 四川文化产业发展目标与方向

行业的希望，上海第二轮土拍，三强超四成风光拿地，4天32地715.3亿，10幅底价13幅达到中止价，2022年上海第二轮集中土拍7月底落下帷幕。

保利、招商、华发三强成为本轮最大赢家，三家总计拿下13幅地，占比超40%，不过今年参拍不看积分资格，一些百强之外的中小型房企现身也越来越成为本轮土拍很大亮点，难怪很多外地房企朋友们口中开始热烈关注上海参与机会，周边项目销售难看，快两年的不景气，身边的上海好像没问题却是热闹非凡。整体从区域来看，五大新城土地出现分化，仅嘉定新城仍保留热度。与6月初的首轮土拍相比，上海二轮土拍整体热度略有升高，毕竟上海至少是仅存的行业表面规范希望。疫情妖怪继续重压中国，理所当然仍处复苏阶段。32幅地块中13块达到中止价，占比41%，首轮土拍为36%。此外，二轮土拍底价成交地块10幅，占比31%，首轮则是53%。

与6月初的首轮土拍相比，上海二轮土拍整体热度略有升高，毕竟上海至少是仅存的行业表面规范希望。疫情妖怪继续重压中国，理所当然仍处复苏阶段。32幅地块中13块达到中止价，占比41%，首轮土拍为36%。此外，二轮土拍底价成交地块10幅，占比31%，首轮则是53%。

年初疫情原因，第三轮土拍迫不及待8月底紧接着出炉，我们先得看看2022前两轮土拍对比，无疑第二轮土拍的价值要优于第一轮，官方更理性看待这个市场，市区及热点区域居多，控制偏远的临港放地，平衡着整体上海板块吸引房企竞价。上海力推的五大新城本轮土拍出现明显分化。嘉定新城依旧保持热度，4幅地块均达到中止价，溢价率均超9%。青浦新城次之，本轮推出3幅地块，1幅达到中止价，1幅溢价率不足1%，1幅底价成交。其他新城则表现惨淡，松江新城推出1幅地块底价成交，奉贤新城2幅地块均底价成交，临港新城本轮则无地出让。五大新城中，嘉定算是睡醒了，紧临苏州差距太大脸面挂不住，近几年产业支撑强劲，未来需求更有保障，上海取消过路费之时，嘉定一定第一个腾飞。临港太远了，上海人心中存在感不强就如同崇明，承接未来港口经济大局，配套天壤之别，也许官方得给大家说实话才好。
  
保利、招商、华发成为二轮土拍中最大赢家。三家总计拿下13幅地块，占比超过四成。资本时代，这才是一线房企，豪气。保利系最为凶猛，保利发展总计参与14幅地块，最终拿下5幅，保利置业则参与2幅，但未能如愿。本次保利发展均采用联合体形式，其拿下的5幅地块分别为：与越秀联合2幅，与上海建工联合1幅，与联发联合1幅，与招商新世界联合1幅。招商则参与了8幅地块，并最终拿下5幅。其拿地方式同样采用联合体方式，分别为：与象屿联合2幅，与南昌市政联合2幅，与保利新世界联合1幅。相较上述两家，华发更多是以独立身份拿地，其同样参与8幅地块并最终获得4幅，仅有闵行浦锦地块与建发联合拿地。地产行业整体不景气，不仅是民企，国央企的资金也受到压力，本轮上海推出很多优质地块，采用联合参与的方式可以争取更多的地块。华发保利招商更是胸有成竹地享受便利，上海拿地拿好地赚钱做产品，这比外地集团装模作样的托底爽多了。

二轮土拍均采用挂牌方式，即无需进行打分筛选环节，只要缴纳保证金即可参拍，这一改变在首轮土拍中便已开始。去年集中土拍时，如果房企参与数超过一定数量，会对房企进行打分筛选，当年已有拿地记录，便会在打分环节扣除分数。这导致很多中小企业蠢蠢欲动，纷纷出场捡漏，上述规则改变除了利好龙头央企外，对中小型房企也产生了积极作用。在二轮土拍中，有一些生面孔出现，也为土拍带来了些许新意。其中，富绅溢价0.54%拿下青浦盈浦街道地块，恒文溢价8.72%拿下青浦朱家角地块。有些企业虽然未能拿地，但也出现在参与名单里。包括上海泉山、上海大豪、上海佳运、华丽家族、江西益达等。当然上海本地国企仍然是一股拿地力量，包括陆家嘴、上海城投在内的几家本土国企总计拿下11幅地块。

随着二轮土拍的落幕，上海在6月完成了两轮土拍，总成交金额超过1500亿。但不容忽视的是，土地市场仍然处于复苏阶段，参与企业仍以国央为主。行业十多年的经营发展，大家都清楚土地市场的真正回暖，或许只有在民企大量参与时才算开始。不管怎么讲，这毕竟是市场经济，任何喧宾夺主的造势，也只是一厢情愿。上帝和我们都好。