大家好我是米田桃子
日本关于土地的权利，有分『所有权』和『借地权』
“所有权”就是购入者成为了那片土地的所有者，可以自由安排（买卖、赠予、继承）等。但同时也要支付那片土地的固定资产税、都市计划税。
“借地权”就是，即使有土地利用权，但所有权是属于地主。在租借这片地的时期，需要持续向地主支付保证金和权利金以及更新料金等，但不需要支付固定资产税。
日本关于土地的权利，有分『所有权』和『借地权』
“所有权”就是购入者成为了那片土地的所有者，可以自由安排（买卖、赠予、继承）等。但同时也要支付那片土地的固定资产税、都市计划税。
“借地权”就是，即使有土地利用权，但所有权是属于地主。在租借这片地的时期，需要持续向地主支付保证金和权利金以及更新料金等，但不需要支付固定资产税。
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在日本，有被称为“风致地区”的地域地区，这些地区是为了维持和保存都市内外风致和自然景观的都市计划法规定的地区
在这些地区中，建筑物的高度、位置、形态、色彩、意匠和木竹采伐等都有严格的行政规定。正是因为有了这些规定，风致地区以公园、庭院、寺院、神社等为中心的绿植环境才得以维持。
如果想在都市中寻找自然的住宅环境的朋友，推荐这样的风致地区
图片中是东京都内的风致地区的一部分
在日本，有被称为“风致地区”的地域地区，这些地区是为了维持和保存都市内外风致和自然景观的都市计划法规定的地区
在这些地区中，建筑物的高度、位置、形态、色彩、意匠和木竹采伐等都有严格的行政规定。正是因为有了这些规定，风致地区以公园、庭院、寺院、神社等为中心的绿植环境才得以维持。
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图片中是东京都内的风致地区的一部分
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真的吗？日本的土地不会花消费税吗？❓
在不动产买卖中，房屋虽然会产生消费税，但是光是土地的转让或买卖的话，是不会产生消费税的。因为光是土地的话，视为非消费的东西。如果是同时买入一户建或是公寓的情况，只会花费“房屋部分的消费税”
不过，如果卖主是个人的情况，土地和房屋都属于“非课税”
真的吗？日本的土地不会花消费税吗？❓
在不动产买卖中，房屋虽然会产生消费税，但是光是土地的转让或买卖的话，是不会产生消费税的。因为光是土地的话，视为非消费的东西。如果是同时买入一户建或是公寓的情况，只会花费“房屋部分的消费税”
不过，如果卖主是个人的情况，土地和房屋都属于“非课税”
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