#Kashller出售# 馆藏级 Antique 清代老绣 马面裙
百年古董衣
中国手工丝绸刺绣马面裙高腰半裙
经典侧裥式百褶裙
马面裙的裙幅面料主要是由绸和缎构成,
侧边有褶裥的裙子因为要打褶,要求面料不仅要好而且要有弹性,易于定型;
像鱼鳞百褶裙这一类更需要隔缝之间用丝线连接,所以常常使用暗花绸面料
温柔的淡紫暗花缎底 搭配粉绿丝线刺绣
好一幅荷塘月色 清新秀美
完全手工制作 非常精致 重工
裙腰选用白色的棉布有白头偕老之意,且耐磨损较结实
刺绣丰富 描绘了花叶和树枝上的鸟;
size:均码
极为罕见,几乎不可能在博物馆和私人收藏品之外找到
Excellent 高腰也可作为抹胸穿着
在家挂起可作装饰 或者整片铺开当画也好看 值得收藏!
https://t.cn/A6SlNZJp
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中国手工丝绸刺绣马面裙高腰半裙
经典侧裥式百褶裙
马面裙的裙幅面料主要是由绸和缎构成,
侧边有褶裥的裙子因为要打褶,要求面料不仅要好而且要有弹性,易于定型;
像鱼鳞百褶裙这一类更需要隔缝之间用丝线连接,所以常常使用暗花绸面料
温柔的淡紫暗花缎底 搭配粉绿丝线刺绣
好一幅荷塘月色 清新秀美
完全手工制作 非常精致 重工
裙腰选用白色的棉布有白头偕老之意,且耐磨损较结实
刺绣丰富 描绘了花叶和树枝上的鸟;
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极为罕见,几乎不可能在博物馆和私人收藏品之外找到
Excellent 高腰也可作为抹胸穿着
在家挂起可作装饰 或者整片铺开当画也好看 值得收藏!
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【#澳艺术家因创作俄乌士兵相拥壁画道歉#】
俄乌冲突爆发至今已过去半年多,近日,澳大利亚墨尔本街头的一幅描绘俄乌士兵相拥的壁画在亮相不久后引起争议不断,乌克兰驻澳大利亚大使认为该壁画“完全是对所有乌克兰人的冒犯”,并呼吁将其移除。最终,这幅壁画于当地时间9月5日被移除,作家本人也在社交媒体表达歉意。
综合悉尼先驱晨报(The Sydney Morning Herald, SMH)、“SBS新闻网”等澳媒报道,这幅在墨尔本的三层楼高的壁画名为“破碎前的和平(Peace Before Pieces)”,由墨尔本艺术家彼得·西顿(Peter Seaton)创作。
他称该作品意在传递“乌克兰和俄罗斯之间和平解决”的愿景,西顿在他的网站上写道,“政客们制造的冲突持续升级,迟早会摧毁我们心爱的家园。”
然而,当地的乌克兰人并不买账,他们认为这是替俄罗斯宣传的方式。
乌克兰驻澳大利亚大使瓦西里·米罗什尼琴科(Vasyl Myroshnychenko)3日在推特发文称,该壁画“完全是对所有乌克兰人的冒犯”,并呼吁将其移除。
米罗什尼琴科表示,这名画家在没有征求墨尔本乌克兰社区成员意见的情况下就这样做,简直令人失望。
澳大利亚乌克兰组织联合会的联合主席斯特凡·罗曼尼夫(Stefan Romaniw)则是将该画作同“强奸犯拥抱受害者”相类比,并将其描绘为“试图制造一种错误对等感”。
“如果一幅壁画上是一个强奸犯和一个受害者相拥,人们会怎么想?”罗曼尼夫认为,“在当前局势下,试图做到‘不偏不倚’并接受‘我们所需要的只是和平’的虚假叙述,是在支持‘恶势力’”。
4日,非营利性艺术组织Art4Ukraine Australia一份声明中指出,在西顿绘制壁画前,该组织曾警告他的设计的“敏感性”,称这幅壁画将冒犯乌克兰人,但他仍决定继续创作这幅作品。
对此,西顿回应称,创作初期他收到的大多是积极的反馈,但随着时间的推移,他被警告说这件艺术品可能会背负很多负面评价。
在西顿社交媒体上传的一段视频,他向乌克兰人民表达了深深地歉意,他解释道,“用画作传递支持和平的愿景,一直是我创作的意义,这幅壁画只是对武装冲突徒劳无益的思考”。
面对扑面而来的抨击,西顿于4日晚开始对墙壁进行粉刷,遮盖住这幅饱受争议的作品,直至第二天凌晨2点才完工。
虽然画作已毁,但据悉尼先驱晨报报道,西顿将继续出售这幅壁画的视频NFTs(Non-Fungible Token,非同质化通证),并将出售所得捐给“World Beyond War”组织。
目前,这些艺术品的售价为 0.08 个加密货币以太坊,约合124美元(折合人民币约为860元)。
NFT是基于区块链技术的一种非同质化代币,本质上是加密货币的一种。NFT作品,最早诞生于2017年,直到2021年,NFT作品屡屡被拍出天价,众多明星纷纷入场,NFT才开始被更多人知晓。
NFT的创新之处在于它在区块链平台上得到确权,即获得了唯一身份,且不可篡改和复制。而且理论上,万物皆可NFT,利用NFT技术所形成的数字资产可以是一张动图、一幅画、一个头像、一段视频,甚至是一段文字内容。
俄乌冲突爆发至今已过去半年多,近日,澳大利亚墨尔本街头的一幅描绘俄乌士兵相拥的壁画在亮相不久后引起争议不断,乌克兰驻澳大利亚大使认为该壁画“完全是对所有乌克兰人的冒犯”,并呼吁将其移除。最终,这幅壁画于当地时间9月5日被移除,作家本人也在社交媒体表达歉意。
综合悉尼先驱晨报(The Sydney Morning Herald, SMH)、“SBS新闻网”等澳媒报道,这幅在墨尔本的三层楼高的壁画名为“破碎前的和平(Peace Before Pieces)”,由墨尔本艺术家彼得·西顿(Peter Seaton)创作。
他称该作品意在传递“乌克兰和俄罗斯之间和平解决”的愿景,西顿在他的网站上写道,“政客们制造的冲突持续升级,迟早会摧毁我们心爱的家园。”
然而,当地的乌克兰人并不买账,他们认为这是替俄罗斯宣传的方式。
乌克兰驻澳大利亚大使瓦西里·米罗什尼琴科(Vasyl Myroshnychenko)3日在推特发文称,该壁画“完全是对所有乌克兰人的冒犯”,并呼吁将其移除。
米罗什尼琴科表示,这名画家在没有征求墨尔本乌克兰社区成员意见的情况下就这样做,简直令人失望。
澳大利亚乌克兰组织联合会的联合主席斯特凡·罗曼尼夫(Stefan Romaniw)则是将该画作同“强奸犯拥抱受害者”相类比,并将其描绘为“试图制造一种错误对等感”。
“如果一幅壁画上是一个强奸犯和一个受害者相拥,人们会怎么想?”罗曼尼夫认为,“在当前局势下,试图做到‘不偏不倚’并接受‘我们所需要的只是和平’的虚假叙述,是在支持‘恶势力’”。
4日,非营利性艺术组织Art4Ukraine Australia一份声明中指出,在西顿绘制壁画前,该组织曾警告他的设计的“敏感性”,称这幅壁画将冒犯乌克兰人,但他仍决定继续创作这幅作品。
对此,西顿回应称,创作初期他收到的大多是积极的反馈,但随着时间的推移,他被警告说这件艺术品可能会背负很多负面评价。
在西顿社交媒体上传的一段视频,他向乌克兰人民表达了深深地歉意,他解释道,“用画作传递支持和平的愿景,一直是我创作的意义,这幅壁画只是对武装冲突徒劳无益的思考”。
面对扑面而来的抨击,西顿于4日晚开始对墙壁进行粉刷,遮盖住这幅饱受争议的作品,直至第二天凌晨2点才完工。
虽然画作已毁,但据悉尼先驱晨报报道,西顿将继续出售这幅壁画的视频NFTs(Non-Fungible Token,非同质化通证),并将出售所得捐给“World Beyond War”组织。
目前,这些艺术品的售价为 0.08 个加密货币以太坊,约合124美元(折合人民币约为860元)。
NFT是基于区块链技术的一种非同质化代币,本质上是加密货币的一种。NFT作品,最早诞生于2017年,直到2021年,NFT作品屡屡被拍出天价,众多明星纷纷入场,NFT才开始被更多人知晓。
NFT的创新之处在于它在区块链平台上得到确权,即获得了唯一身份,且不可篡改和复制。而且理论上,万物皆可NFT,利用NFT技术所形成的数字资产可以是一张动图、一幅画、一个头像、一段视频,甚至是一段文字内容。
二手房交易流程全部跟你走一遍,提前熟悉流程能避免买卖二手房90%的风险。选好房子后,交易流程有8个环节。
第一步,业主调查
调查业主和业主的房子,和卖家一起去当地房管局查房屋是否被抵押查封,业主是否有债务,是否资不抵债,是否有案件,一定要自己查,也有民间的专业机构,别怕花钱,也别怕麻烦,相对房钱两空的风险,这点都是小事。
第二步,资质预审。
就是看自己有没有房票,能不能贷款,能贷几成,这个我之前讲过,今天再画一下重点,有没有房票看规则,贷款资格看银行,别自己想当然,中介不一定靠谱,自己核实最靠谱,千万不要等定金,首付都交了才发现自己没房票或者3成首付变5成7成,房子买不了还要赔违约金,最高的是房价20%。
第三步,签订买卖合同。
在签之前也和业主当面确定三件事,违约责任怎么划分,税费谁负责,房屋是否有租约。最后卖方夫妻双方都要到场签,并声明所有家庭成员同意出售该房子,只有夫妻一方签字,合同无效。
第四步,办理委托公证担保赎楼。
如果卖掉房子,贷款没还完得先赎楼还清房贷,拿到红本才能卖,注意要找正规靠谱有实力的融资担保。如果房贷少,用款周期短,用现金赎楼,反之用额度赎楼,有些民间担保公司低利率吸引你签合同,后面再提条件和套路,要多打听,比较,安全第一。
第五步,到银行办理资金监管申请按揭。
需要注意这里有一个核心问题,资金监管类似于支付宝,买家买房款交给银行,中建委第三方保管,交易完成后,银行再把钱给卖家。假如万一,人性不可测,卖家隐藏债务, 房子被查封,或者卖家一房多卖,只要做了资金监管,你的买房看就是安全的。
第六步,过户递件交税和取证。
带着合同,卖家房产证,买卖双方的证件都交到房管局,房管局就会给你一个回执单,过几天你来交税取件,买房前得留个十几万做税费,大头的税会有契税,个税、增值税及附加,别把手里的钱全部做首付,先算账,留点钱做税费。
第七步,银行放款。
担保公司方赎楼尾款,过户完成后,银行会给卖方放首期款,卖房到贷款银行办理注销抵押登记后,银行会放尾款,担保公司方赎楼尾款,要注意核对一下赎楼尾款,短期贷款利息和罚息。
第八步,物业交割。
水电过户,跟进结清水电燃气费用,有线电视过户,要在办理物业交割前完成户口迁出手续,如有特殊情况,卖方暂时不能将户口迁出的,也要让卖方做出书面承诺,避免纠纷。
二手房过户前一定要搞清楚这8个流程,可以避免90%的风险。(via.楼市搜索)
第一步,业主调查
调查业主和业主的房子,和卖家一起去当地房管局查房屋是否被抵押查封,业主是否有债务,是否资不抵债,是否有案件,一定要自己查,也有民间的专业机构,别怕花钱,也别怕麻烦,相对房钱两空的风险,这点都是小事。
第二步,资质预审。
就是看自己有没有房票,能不能贷款,能贷几成,这个我之前讲过,今天再画一下重点,有没有房票看规则,贷款资格看银行,别自己想当然,中介不一定靠谱,自己核实最靠谱,千万不要等定金,首付都交了才发现自己没房票或者3成首付变5成7成,房子买不了还要赔违约金,最高的是房价20%。
第三步,签订买卖合同。
在签之前也和业主当面确定三件事,违约责任怎么划分,税费谁负责,房屋是否有租约。最后卖方夫妻双方都要到场签,并声明所有家庭成员同意出售该房子,只有夫妻一方签字,合同无效。
第四步,办理委托公证担保赎楼。
如果卖掉房子,贷款没还完得先赎楼还清房贷,拿到红本才能卖,注意要找正规靠谱有实力的融资担保。如果房贷少,用款周期短,用现金赎楼,反之用额度赎楼,有些民间担保公司低利率吸引你签合同,后面再提条件和套路,要多打听,比较,安全第一。
第五步,到银行办理资金监管申请按揭。
需要注意这里有一个核心问题,资金监管类似于支付宝,买家买房款交给银行,中建委第三方保管,交易完成后,银行再把钱给卖家。假如万一,人性不可测,卖家隐藏债务, 房子被查封,或者卖家一房多卖,只要做了资金监管,你的买房看就是安全的。
第六步,过户递件交税和取证。
带着合同,卖家房产证,买卖双方的证件都交到房管局,房管局就会给你一个回执单,过几天你来交税取件,买房前得留个十几万做税费,大头的税会有契税,个税、增值税及附加,别把手里的钱全部做首付,先算账,留点钱做税费。
第七步,银行放款。
担保公司方赎楼尾款,过户完成后,银行会给卖方放首期款,卖房到贷款银行办理注销抵押登记后,银行会放尾款,担保公司方赎楼尾款,要注意核对一下赎楼尾款,短期贷款利息和罚息。
第八步,物业交割。
水电过户,跟进结清水电燃气费用,有线电视过户,要在办理物业交割前完成户口迁出手续,如有特殊情况,卖方暂时不能将户口迁出的,也要让卖方做出书面承诺,避免纠纷。
二手房过户前一定要搞清楚这8个流程,可以避免90%的风险。(via.楼市搜索)
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