我的脑洞再大,也没有想到会发生这样的事。
我们是今年6月交付的房子。在现在很多楼盘拖成了烂尾楼的情况下,能够交付是一件多么欢喜的事。更何况小区环境如此美丽,设施齐全,开发商实力国内前十。我的新房在一楼,前面是一大片绿草坪,后面是绿地,环境让人赏心悦目。
邻居们陆续进场装修。洋房6楼的一住户在扒开粉刷过的墙皮时发现了客厅和阳台的梁上有垂直贯穿的裂缝,一条,一条又一条。后来陆续又有几家发现了,并且在门框顶部的两端发现了被锯断的钢筋残留部位。这是怎么回事?在几位专业业主进入了深入的调查取证后,有了重大的发现。
原来,整幢楼的阳台移门预留的尺寸由于施工时计算错误,导致门框预留的高度变短,开发商为小区统一定制的移门无法安装。为了把移门能够安装上,减少重新定制的成本,并且在指定时间交付,开发商想到了削足适履的方案——把支撑主梁的四根钢筋截去下端承重力度最大的两根,这样就可以腾出空位来安装移门。开发商原以为这样的方案可以瞒天过海。但是不堪负重的房梁还没到业主入住就出现了多处贯穿裂缝。
事情很快反应到了物业及开发商。工程部,物业部都派人到了现场查看,但他们一言不发。由于楼盘位置偏远,很多业主并未进场装修。开发商于是进行了第二步的操作,他们打电话给那些不知情的业主,说阳台漏水,需要统一维修,并且把阳台包进来。我接到电话时,工程部在电话里说到时候阳台和客厅之间的地面高低差和之前不一样了,并且强调以后我们装修也会这么处理。这样的理由没有人会拒绝,于是开发商从物业处获得了密码,以从未有的高效神速的方式进场施工了。
在被热心业主提醒后,我们这些蒙在鼓里的人才知道事情的严重性。我第一时间打电话给物业要求施工停止,物业不承认给我打过电话,并且表示对此事不知情。我又联系到了开发商工程部,要求立即停止施工。当天我赶到了新房,看到屋内一片狼籍,阳台移门已卸下,房屋顶梁都被敲开,裸露出的残余钢筋部位用加钢筋的方式做了焊接,还用箍筋焊在外面,施工的质量比任何一个马路边的小工都要糟糕。就连丝毫没和我提过的卧室及阳台的部位也全部凿开。看到现场的一切,我发现事情完全不是开发商描述的那种漏水包阳台的问题。于是我现场做了拍照视频取证,出门时拉下电闸,并把房间密码都换了。现场遇到的工程部经理向我保证已经和施工方说过停止作业。晚上,我接到线报,原来有工人翻阳台进入我家继续施工,在被追问时,小工回答是领导要求的。
目前这件事牵涉到的所有的业主已经和开发商有过了第一轮交涉。那次谈话我在现场,开发商并不承认自己的问题,还说自己是最大的受害方,在面对业主质疑时,开发商代表说你们态度不好,既然不愿意谈,就请离开。两位上了年纪的业主被气得血压飙升,差点被过气去。其实,我们业主的诉求很简单。房子是用来住的,施工质量安全是重中之重,我们当前的房子已经变成了危房,不具备可住的基本条件,业主希望:
1 当前开发商已经不被信任,房屋质量的加固方案并未被业主认可,我们要对房屋进行置换或安装合同要求退房;
2 赔偿已经进场装修及入住的业主的损失,赔偿因房屋质量问题受损业主的损失。
目前事情还在进展中,到底是开发商实力大还是正义力量大,我们拭目以待。
我们是今年6月交付的房子。在现在很多楼盘拖成了烂尾楼的情况下,能够交付是一件多么欢喜的事。更何况小区环境如此美丽,设施齐全,开发商实力国内前十。我的新房在一楼,前面是一大片绿草坪,后面是绿地,环境让人赏心悦目。
邻居们陆续进场装修。洋房6楼的一住户在扒开粉刷过的墙皮时发现了客厅和阳台的梁上有垂直贯穿的裂缝,一条,一条又一条。后来陆续又有几家发现了,并且在门框顶部的两端发现了被锯断的钢筋残留部位。这是怎么回事?在几位专业业主进入了深入的调查取证后,有了重大的发现。
原来,整幢楼的阳台移门预留的尺寸由于施工时计算错误,导致门框预留的高度变短,开发商为小区统一定制的移门无法安装。为了把移门能够安装上,减少重新定制的成本,并且在指定时间交付,开发商想到了削足适履的方案——把支撑主梁的四根钢筋截去下端承重力度最大的两根,这样就可以腾出空位来安装移门。开发商原以为这样的方案可以瞒天过海。但是不堪负重的房梁还没到业主入住就出现了多处贯穿裂缝。
事情很快反应到了物业及开发商。工程部,物业部都派人到了现场查看,但他们一言不发。由于楼盘位置偏远,很多业主并未进场装修。开发商于是进行了第二步的操作,他们打电话给那些不知情的业主,说阳台漏水,需要统一维修,并且把阳台包进来。我接到电话时,工程部在电话里说到时候阳台和客厅之间的地面高低差和之前不一样了,并且强调以后我们装修也会这么处理。这样的理由没有人会拒绝,于是开发商从物业处获得了密码,以从未有的高效神速的方式进场施工了。
在被热心业主提醒后,我们这些蒙在鼓里的人才知道事情的严重性。我第一时间打电话给物业要求施工停止,物业不承认给我打过电话,并且表示对此事不知情。我又联系到了开发商工程部,要求立即停止施工。当天我赶到了新房,看到屋内一片狼籍,阳台移门已卸下,房屋顶梁都被敲开,裸露出的残余钢筋部位用加钢筋的方式做了焊接,还用箍筋焊在外面,施工的质量比任何一个马路边的小工都要糟糕。就连丝毫没和我提过的卧室及阳台的部位也全部凿开。看到现场的一切,我发现事情完全不是开发商描述的那种漏水包阳台的问题。于是我现场做了拍照视频取证,出门时拉下电闸,并把房间密码都换了。现场遇到的工程部经理向我保证已经和施工方说过停止作业。晚上,我接到线报,原来有工人翻阳台进入我家继续施工,在被追问时,小工回答是领导要求的。
目前这件事牵涉到的所有的业主已经和开发商有过了第一轮交涉。那次谈话我在现场,开发商并不承认自己的问题,还说自己是最大的受害方,在面对业主质疑时,开发商代表说你们态度不好,既然不愿意谈,就请离开。两位上了年纪的业主被气得血压飙升,差点被过气去。其实,我们业主的诉求很简单。房子是用来住的,施工质量安全是重中之重,我们当前的房子已经变成了危房,不具备可住的基本条件,业主希望:
1 当前开发商已经不被信任,房屋质量的加固方案并未被业主认可,我们要对房屋进行置换或安装合同要求退房;
2 赔偿已经进场装修及入住的业主的损失,赔偿因房屋质量问题受损业主的损失。
目前事情还在进展中,到底是开发商实力大还是正义力量大,我们拭目以待。
新世纪之初的时候,社会上还有矿难、强拆啥的,腐败也很严重,大家骂骂咧咧,但也知道这就是社会,好在情况还不算糟,有点小麻烦,自己扛起来就是了。
这十年,负面的事情越来越少了,以至于一个烧烤店里打架的事情都能上热搜,让人冷抖哭,说这是特么啥盛世,还不如汉末明末晚清呢……
慈母多败儿,现在就有这样的迹象了。
羡慕别的国家可以自由自在地死,觉得党妈天天捅你的嗓子眼是侮辱你,用防疫的结果来作为反对防疫的理由,说什么“感染几万人都没有死一个,为什么还要防?”
如果拖到明年春天放开,病毒进一步减弱,放开之后啥事都没有,那么过去三年的防疫,就会被岁月史书记录成一场闹剧,大家永远只会记得中国防三年防了个寂寞,文学史上只会留下无数控诉出不了楼门的小作文。
反之,现在就放,死上几十万人,大家才会明白过去三年是何等温暖祥和,我们才能积累下无数新的小作文,我们才会知道八角姐姐是何等睿智……时代的一粒沙[doge]
很多东西,只有失去了才会知道珍贵。
死几十万人,或许能够让公众长点记性,或许能够保十年的舆论平和。
值吗?
也许,可能,大概……
Who Cares[并不简单]
这十年,负面的事情越来越少了,以至于一个烧烤店里打架的事情都能上热搜,让人冷抖哭,说这是特么啥盛世,还不如汉末明末晚清呢……
慈母多败儿,现在就有这样的迹象了。
羡慕别的国家可以自由自在地死,觉得党妈天天捅你的嗓子眼是侮辱你,用防疫的结果来作为反对防疫的理由,说什么“感染几万人都没有死一个,为什么还要防?”
如果拖到明年春天放开,病毒进一步减弱,放开之后啥事都没有,那么过去三年的防疫,就会被岁月史书记录成一场闹剧,大家永远只会记得中国防三年防了个寂寞,文学史上只会留下无数控诉出不了楼门的小作文。
反之,现在就放,死上几十万人,大家才会明白过去三年是何等温暖祥和,我们才能积累下无数新的小作文,我们才会知道八角姐姐是何等睿智……时代的一粒沙[doge]
很多东西,只有失去了才会知道珍贵。
死几十万人,或许能够让公众长点记性,或许能够保十年的舆论平和。
值吗?
也许,可能,大概……
Who Cares[并不简单]
记者调查丨无家可归者“漂”在#旧金山# 谁是罪魁祸首?
根据#美国#联邦政府的数据,美国的无家可归人口超过55万,其中47%位于#加州#。为什么这个全美经济最富裕的州,却拥有最严重的无家可归问题?是什么夺走了美国人的家?
消失的家
位于旧金山湾区的索萨利托是美国房价最高的城市之一,这些海景房依山傍水而建。然而,有一个特殊的群体与它们为邻,这群人在当地被称作“漂流者”。
无家可归者 亚瑟:打开就多了一个台面,我和家人坐在这里吃饭。这里有洗手池,还有卫生间。
43岁的亚瑟来自得州,他在6年前买下了这艘制造于1963年的旧船,但在船上定居是从新冠疫情暴发后开始的。
无家可归者 亚瑟:我的儿子第一次睡在这里就被这扇窗刮破了手指,我不得不带他去医院,我女儿的头也经常撞到这里。
亚瑟是“漂流者”中的新手,很多人已经在海湾上“漂”过了数十载。
无家可归者 杰夫:我从2000年初就开始住在这里,现在这艘船已经是我住过的第四艘船了。
在旧金山湾“漂流”的传统可以追溯至20世纪初,当时在旧金山大地震中失去住所的人暂居在船上,后来它逐渐演变成一种风潮。
追求自由不羁的生活方式是“漂流者”的共性,但这个族群的扩大和旧金山房价的大幅攀升存在着无法忽视的联系。
加州无家可归联盟协调员 波威尔森:房价如此之高,人们只能选择住在他们的经济能力能够承担的住所里,除了想方设法留在这些临时居所,已经无处可去。
然而近一年来,一种恐慌在海湾上蔓延,许多“漂流者”的船只莫名失踪了。
无家可归者 亚瑟:住在船上的居民外出务工,回家后却发现自己的船被拖到港口碾碎了。
索萨利托港务局的这一做法源于加州的法规,要求船只不得在海湾停留超过72小时。但它同时也强调,只有当船只被裁定为无人拥有的“海洋废弃物”时,执法机构才有权将其摧毁。
加州无家可归联盟协调员 波威尔森:港务局有时一天会拖走5至6艘船,他们谎称“漂流者”的住所都是海洋废弃物,以此为借口破坏他们的家,破坏他们的船只。没有任何法律程序,没有任何上诉渠道,直接将船只拖走销毁。
央视记者 刘骁骞:在过去很长的一段时间里,这片海湾上大概有两百多艘像这样的船只,但在经过过去两年多来执法机构的清理和打压之后,这个数字已经跌到六十多艘。当地政府的目标是在2026年之前将所有的“漂流者”驱逐出这片海湾。
无家可归者 亚瑟:我有好几个朋友因此去世,他们非常害怕,不敢离开船只,生病了不敢去看医生,因为他们害怕回来后发现自己住了50多年的船被拖走了。
谁是罪魁祸首?
如果说旧金山湾区的陆地面积捉襟见肘,催生了严重的住房问题。那么这一小群人以船为居,不正好能解决问题吗?当地政府为什么却要强硬赶走他们呢?
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Duration 3:20
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连转身都很困难的狭小船舱是“漂流者”的家,难道广阔的旧金山湾已经容纳不下这个有百年历史的族群了吗?
央视记者 刘骁骞:执法机构会将“漂流者”的船只拖到港口碾碎,当这些“漂流者”外出购物返回岸边的时候,会发现他们的家已经不见了。
无家可归者 杰夫:港务局会挑选最弱势的住户进行攻击,像是老人和女性,有小孩的家庭,把他们当作目标。
失去住所的“漂流者”被迫“上岸”,陆续住进了临时搭建的无家可归者营地。今年2月,索萨利托市宣布,由于当地无家可归问题严重升级,城市进入紧急状态,并派出警察,暴力驱逐不接受谈判协议的无家可归者,直到民权组织介入,才暂时妥协。
加州无家可归联盟协调员 波威尔森:在加州各地都能观察到这种暴力执法的行为,警察夺走普通民众的住所,只因他们是穷人。比方说生活在汽车里、帐篷里的人,他们的住所和个人财产被非法破坏,他们被非法逮捕。
为了围剿依然留在海湾上的人,索萨利托市继续设置更多的阻碍。
央视记者 刘骁骞:为了打压“漂流者”的生存空间,海湾的管理部门关闭了很多像这样原本是公用的登陆点。
无家可归者 亚瑟:他们非法关闭了四个上岸点,有些老人需要徒手划船一英里才能上岸采购饮用水。
到底是什么在驱动当地政府抹杀“漂流者”的生存空间呢?只要环顾四周,或许就能窥见一斑。房地产和旅游业是索萨利托的主要创收来源,今年9月,当地房价同比上涨超过70%,创下加州新高。任何可能影响房产增值的因素都会得到特别关注。
加州无家可归联盟协调员 波威尔森:房产价格是地方政府破坏穷人住所的主要出发点,我们获得的任何东西,他们都要取走。
长期以来,加州官方热衷于扮演无家可归问题的受害者,然而实情真的是如此吗?
央视记者 刘骁骞:市政府在解决无家可归问题上做了什么?
无家可归者 亚瑟:他们让无家可归危机变本加厉,他们和海湾管理局一起让危机更严重,他们为暴力执法行为提供支持,创造新的无家可归问题,之后又把经济危机怪罪在无家可归问题上。
无家可归者 杰夫:这是这个国家的耻辱。当土地只剩下财产价值,不考虑人权时,当一个社会用一个人能为经济贡献多少钱来评定一个人时,就不再是一个人性化的社会。
在这种无止境的恶性循环中,下一个失去住所的人又会是谁?
根据#美国#联邦政府的数据,美国的无家可归人口超过55万,其中47%位于#加州#。为什么这个全美经济最富裕的州,却拥有最严重的无家可归问题?是什么夺走了美国人的家?
消失的家
位于旧金山湾区的索萨利托是美国房价最高的城市之一,这些海景房依山傍水而建。然而,有一个特殊的群体与它们为邻,这群人在当地被称作“漂流者”。
无家可归者 亚瑟:打开就多了一个台面,我和家人坐在这里吃饭。这里有洗手池,还有卫生间。
43岁的亚瑟来自得州,他在6年前买下了这艘制造于1963年的旧船,但在船上定居是从新冠疫情暴发后开始的。
无家可归者 亚瑟:我的儿子第一次睡在这里就被这扇窗刮破了手指,我不得不带他去医院,我女儿的头也经常撞到这里。
亚瑟是“漂流者”中的新手,很多人已经在海湾上“漂”过了数十载。
无家可归者 杰夫:我从2000年初就开始住在这里,现在这艘船已经是我住过的第四艘船了。
在旧金山湾“漂流”的传统可以追溯至20世纪初,当时在旧金山大地震中失去住所的人暂居在船上,后来它逐渐演变成一种风潮。
追求自由不羁的生活方式是“漂流者”的共性,但这个族群的扩大和旧金山房价的大幅攀升存在着无法忽视的联系。
加州无家可归联盟协调员 波威尔森:房价如此之高,人们只能选择住在他们的经济能力能够承担的住所里,除了想方设法留在这些临时居所,已经无处可去。
然而近一年来,一种恐慌在海湾上蔓延,许多“漂流者”的船只莫名失踪了。
无家可归者 亚瑟:住在船上的居民外出务工,回家后却发现自己的船被拖到港口碾碎了。
索萨利托港务局的这一做法源于加州的法规,要求船只不得在海湾停留超过72小时。但它同时也强调,只有当船只被裁定为无人拥有的“海洋废弃物”时,执法机构才有权将其摧毁。
加州无家可归联盟协调员 波威尔森:港务局有时一天会拖走5至6艘船,他们谎称“漂流者”的住所都是海洋废弃物,以此为借口破坏他们的家,破坏他们的船只。没有任何法律程序,没有任何上诉渠道,直接将船只拖走销毁。
央视记者 刘骁骞:在过去很长的一段时间里,这片海湾上大概有两百多艘像这样的船只,但在经过过去两年多来执法机构的清理和打压之后,这个数字已经跌到六十多艘。当地政府的目标是在2026年之前将所有的“漂流者”驱逐出这片海湾。
无家可归者 亚瑟:我有好几个朋友因此去世,他们非常害怕,不敢离开船只,生病了不敢去看医生,因为他们害怕回来后发现自己住了50多年的船被拖走了。
谁是罪魁祸首?
如果说旧金山湾区的陆地面积捉襟见肘,催生了严重的住房问题。那么这一小群人以船为居,不正好能解决问题吗?当地政府为什么却要强硬赶走他们呢?
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连转身都很困难的狭小船舱是“漂流者”的家,难道广阔的旧金山湾已经容纳不下这个有百年历史的族群了吗?
央视记者 刘骁骞:执法机构会将“漂流者”的船只拖到港口碾碎,当这些“漂流者”外出购物返回岸边的时候,会发现他们的家已经不见了。
无家可归者 杰夫:港务局会挑选最弱势的住户进行攻击,像是老人和女性,有小孩的家庭,把他们当作目标。
失去住所的“漂流者”被迫“上岸”,陆续住进了临时搭建的无家可归者营地。今年2月,索萨利托市宣布,由于当地无家可归问题严重升级,城市进入紧急状态,并派出警察,暴力驱逐不接受谈判协议的无家可归者,直到民权组织介入,才暂时妥协。
加州无家可归联盟协调员 波威尔森:在加州各地都能观察到这种暴力执法的行为,警察夺走普通民众的住所,只因他们是穷人。比方说生活在汽车里、帐篷里的人,他们的住所和个人财产被非法破坏,他们被非法逮捕。
为了围剿依然留在海湾上的人,索萨利托市继续设置更多的阻碍。
央视记者 刘骁骞:为了打压“漂流者”的生存空间,海湾的管理部门关闭了很多像这样原本是公用的登陆点。
无家可归者 亚瑟:他们非法关闭了四个上岸点,有些老人需要徒手划船一英里才能上岸采购饮用水。
到底是什么在驱动当地政府抹杀“漂流者”的生存空间呢?只要环顾四周,或许就能窥见一斑。房地产和旅游业是索萨利托的主要创收来源,今年9月,当地房价同比上涨超过70%,创下加州新高。任何可能影响房产增值的因素都会得到特别关注。
加州无家可归联盟协调员 波威尔森:房产价格是地方政府破坏穷人住所的主要出发点,我们获得的任何东西,他们都要取走。
长期以来,加州官方热衷于扮演无家可归问题的受害者,然而实情真的是如此吗?
央视记者 刘骁骞:市政府在解决无家可归问题上做了什么?
无家可归者 亚瑟:他们让无家可归危机变本加厉,他们和海湾管理局一起让危机更严重,他们为暴力执法行为提供支持,创造新的无家可归问题,之后又把经济危机怪罪在无家可归问题上。
无家可归者 杰夫:这是这个国家的耻辱。当土地只剩下财产价值,不考虑人权时,当一个社会用一个人能为经济贡献多少钱来评定一个人时,就不再是一个人性化的社会。
在这种无止境的恶性循环中,下一个失去住所的人又会是谁?
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