[礼物]万源城御璄：闵行豪宅二把手，西南区标杆大平层
[给力]楼盘概况：
地铁站：东兰路（12）、顾戴路（12）
周边商场：万源城开中xin、中庚漫游城、南方商城、漕河泾印象城
医院：复旦附属儿科医院
对口学校：协和双语地段班+上海实验西校
[给力]万源城御璄点评：
20多年前，闵行古美的万源城被作为刑场使用，显然不是什么好地段。那个年代，古美的楼盘都要蹭隔壁徐汇康健的名号，如康健丽都。
[太阳]上海城开接手万源城的地皮后，整体打造了品质颇高的万源城社区。古美终于站了起来，成为上海西南角的霸主，闵行区内坐二望一，只有金虹桥的楼盘能与万源城社区针锋相对。
[星星]万源城社区的收官之作，就是万源城御璄的大平层。小区建成于2015-2017年，由16栋20楼左右的高层组成，容积率仅1.72。
楼间距50米以上，小区前排就是万源城御溪的独栋别墅，视野开阔。外立面为万源城系列经典的底座大理石+中高层干挂铝板，历久弥新。
[威武]万源城御璄小区内部，看齐市区顶豪标准。人车分流，车位比高达1：2.2，自带5500㎡会所，含恒温泳池、健身房等。绿城物业管理，物业费5.6元/月/㎡。万源城御璄清一色都是大平层户型，主力户型为230㎡三房、264-408㎡的四房。大堂挑高10米，楼栋内部一梯一户刷卡到户。万源城御璄户内层高达到3.6米，装修标准达1万/㎡，厨卫品牌为MIELE、杜拉维特等。
[红灯笼]在品质上，万源城御璄几乎达到zui高标准，不输一些市中xin的标杆豪宅。在地段上，它偏安一隅，坐落在上海西南中外环间。
[太阳]客观来讲，万源城御璄的小区尺度超过了古美中产地段的承载，但小区的认可度还是相当不错的，二手市场价已经来到14-15万/㎡，远远超过颛桥的上海星河湾。
[喜]万源城御璄面向的，主要是闵行本地的高净值人士，以及附近漕河泾开发区的公司股东。在整个闵行区，万源城御璄处于食物链的顶点。仅有古北壹号一个公寓小区，档次超过御璄。其他小区与御璄均有相当大的差距，可以说是闵行区人民的zui终改善住房目标。
另外，目前上海市区豪宅的二手房，3000-4000万的总价只能买个150㎡，若是想以这个总价，在上海市区买一个超过250㎡的大平层，万源城御璄是一个很好的选项。#豪宅##楼市资讯##上海豪宅##上海二手房#
[给力]楼盘概况：
地铁站：东兰路（12）、顾戴路（12）
周边商场：万源城开中xin、中庚漫游城、南方商城、漕河泾印象城
医院：复旦附属儿科医院
对口学校：协和双语地段班+上海实验西校
[给力]万源城御璄点评：
20多年前，闵行古美的万源城被作为刑场使用，显然不是什么好地段。那个年代，古美的楼盘都要蹭隔壁徐汇康健的名号，如康健丽都。
[太阳]上海城开接手万源城的地皮后，整体打造了品质颇高的万源城社区。古美终于站了起来，成为上海西南角的霸主，闵行区内坐二望一，只有金虹桥的楼盘能与万源城社区针锋相对。
[星星]万源城社区的收官之作，就是万源城御璄的大平层。小区建成于2015-2017年，由16栋20楼左右的高层组成，容积率仅1.72。
楼间距50米以上，小区前排就是万源城御溪的独栋别墅，视野开阔。外立面为万源城系列经典的底座大理石+中高层干挂铝板，历久弥新。
[威武]万源城御璄小区内部，看齐市区顶豪标准。人车分流，车位比高达1：2.2，自带5500㎡会所，含恒温泳池、健身房等。绿城物业管理，物业费5.6元/月/㎡。万源城御璄清一色都是大平层户型，主力户型为230㎡三房、264-408㎡的四房。大堂挑高10米，楼栋内部一梯一户刷卡到户。万源城御璄户内层高达到3.6米，装修标准达1万/㎡，厨卫品牌为MIELE、杜拉维特等。
[红灯笼]在品质上，万源城御璄几乎达到zui高标准，不输一些市中xin的标杆豪宅。在地段上，它偏安一隅，坐落在上海西南中外环间。
[太阳]客观来讲，万源城御璄的小区尺度超过了古美中产地段的承载，但小区的认可度还是相当不错的，二手市场价已经来到14-15万/㎡，远远超过颛桥的上海星河湾。
[喜]万源城御璄面向的，主要是闵行本地的高净值人士，以及附近漕河泾开发区的公司股东。在整个闵行区，万源城御璄处于食物链的顶点。仅有古北壹号一个公寓小区，档次超过御璄。其他小区与御璄均有相当大的差距，可以说是闵行区人民的zui终改善住房目标。
另外，目前上海市区豪宅的二手房，3000-4000万的总价只能买个150㎡，若是想以这个总价，在上海市区买一个超过250㎡的大平层，万源城御璄是一个很好的选项。#豪宅##楼市资讯##上海豪宅##上海二手房#
成都&网红四代住宅
类型∶高层住宅
产权性质∶70年
面积∶87-98平
容积率：整体2.0低密
森林系超享景观园林：
麓湖生态城御用规划大师—黄飞，亲子执笔，以森系有氧园林为灵魂，让湖岛与山水共融，项目绿化覆盖率达80%以上。4大主题公园：樱花湖公园、生态湿地公园、城市活动公园、邻里公园，揽尽四季美景，搭配中心滨水会客厅、无边际泳池、艺术景桥、滨水慢跑道、樱花双水岸大道、垂钓平台等多设施融入，让自然与生活和谐共生。
全龄高端教育体系：
0-18岁一站式全系名校圈，区域内坐拥金苹果国际幼儿园（规划）、金苹果附小（规划）、金苹果锦城一中（规划）、金华小学、四川天府新区保罗学校（在建）、四川大学锦江学院等，项目内部规划2所幼儿园。
超强产业配套：
中日国际医院、国际康养中心、北科生物产业基地及大幸药品-日本汉方药产业基地（北科干细胞、免疫细胞产业中心）、生物医药创新产业研究院。
五星级酒店（酒店品牌正在洽谈当中）
天府新区唯一第四代建筑产品：
高层空中花院房、阳光合院，户户赠送挑高约5.9m超大空中花园，产品设计区域NO.1。
☕️✨
目光所及，皆是花园
当城市烟火已看倦，一方小院，怡然自得
#成都豪宅##成都买房##精装##湖景房##好房推荐##楼市资讯##小院##第四代住宅#
类型∶高层住宅
产权性质∶70年
面积∶87-98平
容积率：整体2.0低密
森林系超享景观园林：
麓湖生态城御用规划大师—黄飞，亲子执笔，以森系有氧园林为灵魂，让湖岛与山水共融，项目绿化覆盖率达80%以上。4大主题公园：樱花湖公园、生态湿地公园、城市活动公园、邻里公园，揽尽四季美景，搭配中心滨水会客厅、无边际泳池、艺术景桥、滨水慢跑道、樱花双水岸大道、垂钓平台等多设施融入，让自然与生活和谐共生。
全龄高端教育体系：
0-18岁一站式全系名校圈，区域内坐拥金苹果国际幼儿园（规划）、金苹果附小（规划）、金苹果锦城一中（规划）、金华小学、四川天府新区保罗学校（在建）、四川大学锦江学院等，项目内部规划2所幼儿园。
超强产业配套：
中日国际医院、国际康养中心、北科生物产业基地及大幸药品-日本汉方药产业基地（北科干细胞、免疫细胞产业中心）、生物医药创新产业研究院。
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天府新区唯一第四代建筑产品：
高层空中花院房、阳光合院，户户赠送挑高约5.9m超大空中花园，产品设计区域NO.1。
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越秀白云星汇城：白云版的亚运城（下|||[三R]户型卷王，不失空间感
️近郊项目户型都很卷，越白星户型以刚需为主，更有高赠送作为卖点，实用率非常高。项目首开建面约78-88平三房，及建面约104-116平四房。
♀️以78㎡为例，是最小的户型，但也兼顾了南向。并且设计了1.5卫，让使用感受无限接近于两卫，是目前小面积户型的最优解之一。
88㎡这个户型简直可怕，全屋高赠送，有大横厅大主卧，全屋南北对流，不说面积，甚至以为是上百平的户型。
104㎡可以看作是88平的放大版，亮点在5.7米宽的大阳台，餐厅也有一个大飘窗，全名屋配套。电梯厅也是私梯入户，做出了豪宅观感。
[斜眼R]116㎡说实话相对平庸，每个空间都非常大，但是对于买近郊客户来说，大四房的吸引力是比不上五房户型的，不过户型改动空间大，后续还是可以改一个五房的。
‼️总结
越大白总价最低的门槛在150w，户型非常好的88㎡总价很有可能在200万内。虽然钟落潭实在谈不上什么好地方。但是那么低的总价，还能留在市区，有地铁有名校，还有商业配套和市政公园，它成为亚运城那样的配套大城是完全够格的。[派对R]
楼市分化的大环境下，低总价买到的房子其实都不会太好，与其买在市区老破小，或者买在增城非限购区，倒不如在白云安家，买在越大白，你起码是一个生活的有尊严的真广州人。[赞R]
#广州楼探 #广州房产 #广州买房 #楼市资讯 #买房
️近郊项目户型都很卷，越白星户型以刚需为主，更有高赠送作为卖点，实用率非常高。项目首开建面约78-88平三房，及建面约104-116平四房。
♀️以78㎡为例，是最小的户型，但也兼顾了南向。并且设计了1.5卫，让使用感受无限接近于两卫，是目前小面积户型的最优解之一。
88㎡这个户型简直可怕，全屋高赠送，有大横厅大主卧，全屋南北对流，不说面积，甚至以为是上百平的户型。
104㎡可以看作是88平的放大版，亮点在5.7米宽的大阳台，餐厅也有一个大飘窗，全名屋配套。电梯厅也是私梯入户，做出了豪宅观感。
[斜眼R]116㎡说实话相对平庸，每个空间都非常大，但是对于买近郊客户来说，大四房的吸引力是比不上五房户型的，不过户型改动空间大，后续还是可以改一个五房的。
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越大白总价最低的门槛在150w，户型非常好的88㎡总价很有可能在200万内。虽然钟落潭实在谈不上什么好地方。但是那么低的总价，还能留在市区，有地铁有名校，还有商业配套和市政公园，它成为亚运城那样的配套大城是完全够格的。[派对R]
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