四批次朝阳共有四宗地块入市,各有千秋。
平房–44、平房–45地块是被拆分开的两个地块,毕竟现在的市场环境,已经很少有房企能独吞一个大地块,分成两个更好出手,又减轻了房企的负担。
三批次平房地块就很受关注,地块距离6号线黄渠站只有400米左右,直达国贸核心区。所在的常营板块,也是朝阳东部比较成熟的商圈,商业、学校、医院等基础生活配套很丰富,
龙湖长楹天街为核心商业区,满足了日常生活的需要。
地块东侧是和锦薇棠,低密别墅项目,二手房均价10万/平,但目前没有成交,周边二手房小区已老旧小区为主,均价5–7万/平左右。
东五环,只有做改善产品,才有望卖到8万/平的价格,据说中建有意拿下平房地块。
但是朝阳新盘存量积压的太多,尤其是整个东北部区域,崔各庄、奶西村、东坝等板块内的项目单价都在8万/平左右,同质化竞争激烈。
奶西321地块大家都很熟悉了,就在望京樾的北侧,配套共享,这里就不再赘述,望京樾的爆火,中建宸园据说叠拼已经预定一空,连续两个项目热销,也说明购房者对板块的认可。
四批次奶西可能要竞争一番,不过出于护盘考虑,首开拿下的概率最大。
管庄02地块,大家也不陌生,已经第三次上架了,希望这次不必再流拍。
地块位于京能龙湖熙上北侧紧邻,周边城市界面比较差,配套也比较稀缺。
今年年初,京能龙湖熙上凭借小户型,收割了一批刚需,但是做改善吧,又看不上这里的城市界面。
老大难了。
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每日剧集分享:莉可丽丝 リコリス・リコイル (2022)
故事梗概:
平稳的日子――其实暗藏着秘密防范犯罪的秘密组织――“DA(Direct Attack)”。作为特工的少女们“LYCORIS”。有着历代最强的LYCORIS之称的・锦木千束、优秀的LYCORIS・井之上泷奈,在咖啡厅“LycoReco”支部工作。这里接受的订单从订购咖啡和甜点,到照顾小孩、代购、面向外国人的日语老师等请放心交给“LycoReco”自由自在的乐天派、和平主义的千束与沉着冷静系、效率主义的泷奈二人跌宕起伏的混乱日常正式上演!
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关 注 薇 信 公..众..号:【这是谁的号】
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