#延旅动态# 【延安旅游集团“相约圣地 合作共赢”招商引资项目】延旅集团作为全市大型旅游服务企业，近几年集团投资建设了十几个重点项目，目前有7个重点项目亟待提升优化、寻求广泛合作：
一是万花文旅综合体项目（新文旅+新业态）。该项目将以延安红色文化和陕北文化为基础，融入时代化体验内容，将生态旅游、亲子研学、花卉产业、婚庆文创以及休闲康养等新业态有机结合，打造陕西乃至全国新兴旅游目的地及多产业融合基地。项目计划分两期实施，一期概算投资约6亿元，二期约3亿元。一期建成后，预计年实现营业收入为2.5-2.8亿元。
二是万花山景区改造提升项目（新文旅+新体验）。依托万花山景区现有资源优势，打造一个集主题乐园、休闲水街、空中环线、康养度假为一体的旅游新体验景区，将成为中国北方第一个巾帼文化主题景区、第一个牡丹观景平台、延安一站式旅游服务打卡地。项目总投资约3亿元，计划分三期实施，建设期预计18个月，建成后预计每年实现营业收入0.5937亿元，后期游客按每年10万人次递增，预期效益十分可观。
三是南泥湾大生产情景风貌街区项目(新文旅+新消费)。项目已于2020年2月开工建设，发展定位为南泥湾大生产运动集中展示地、南泥湾精神核心体验区，按照“街——巷——场——院”的空间序列，形成“三街六巷，九场十八院”的规划格局，构建“纪念场馆+情景街区+环境景观”复合型展示场景，向游客集中展示南泥湾大生产运动的发展历程、丰硕成果、历史意义，打造以餐饮小吃、酒店民宿、特色购物、娱乐体验等新消费打卡地，预计投资回收期为5年（包含2年建设期），具有较好的市场前景和经济社会效益。
四是锦绣黄龙生态旅游度假区项目（新文旅+新养老）。一期已于2019年投入运营，总占地面积301亩，建成运营的项目有4星级艺术酒店、乡村酒店、主题游乐园、拓展训练、老年公寓等。二期总投资约1.5亿元，规划建设温泉、水上乐园以及改造提升锦绣山庄、主题游乐园等，打造成为陕北地区最大的园林式酒店、度假山庄和拓展游乐场所。老年公寓作为医养康养项目，打造“新养老”示范基地，预计每年可实现营业收入约0.065亿元，温泉、水上乐园等项目预计年实现营业收入1.5亿元，综合年均利润约0.626亿元。
五是黄帝陵景区游客服务中心项目（新文旅+新布局）。项目规划占地18.8万平方米，建筑面积9.68万平方米，新布局为中心区、商业区、食宿区、交通区、停车区五大核心功能区，业态包括休闲旅游、度假养生、餐饮娱乐等。商业区有24栋建筑，均为仿汉风格建筑，总建筑面积1.8万余平方米，是延安的南大门（黄陵县）业态最全、规模最大、品质最高、配套最完善的文旅综合体。项目已完成全部投资和建设，其中酒店、餐饮等已投入运营。游客服务中心、商业街等项目正在对外招商。项目全部运营后，预计每年可实现营业收入1.434亿元，年均利润总额0.759亿元。
六是黄陵潮塔小镇项目（新文旅+新理念）。项目依托黄帝陵文化园、黄陵国家森林公园等优质资源，立足山、林、河、湖、田、村等生态资源基础，以新发展理念为指导，致力于实现“碳达峰碳中和”目标，倾力打造一个集旅游配套服务、田园生态休闲、特色文化娱乐、高端养生、乡村度假体验等为一体的综合性、复合型的旅游度假区。项目总投资8.94亿元，已完成投资6.4亿元，将在剩余项目建设、各板块项目运营、业态植入等方面开展全方位合作。项目建成后，预计每年可实现营业收入1.169亿元，实现利润总额0.646亿元。
七是安塞黄土风情园项目（新文旅+新经济）。项目占地约50亩，总投资5.27亿元，总建筑面积6.1万平方米。以新技术为载体，培育集团发展新动能，打造酒店、奥特莱斯商场、沉浸式演艺厅、商业天街等新经济增长点。现项目主体已全部完成，已投资4亿元。项目建成运营后，预计每年可接待游客80万人次，年均营业收入为1.91亿元，年均利润总额为0.983亿元，可带动安塞经济社会和周边旅游业发展，助力安塞区打造“国家全域旅游示范区”。
以上项目正在寻求合作，补充丰富业态，除此之外，延旅集团还在红培、研学、文创、实景演艺、影视开发等方面积极寻求合作，以持续增强企业的发展实力。
详情见：https://t.cn/A6xtpS1g
#遇见美好#
一是万花文旅综合体项目（新文旅+新业态）。该项目将以延安红色文化和陕北文化为基础，融入时代化体验内容，将生态旅游、亲子研学、花卉产业、婚庆文创以及休闲康养等新业态有机结合，打造陕西乃至全国新兴旅游目的地及多产业融合基地。项目计划分两期实施，一期概算投资约6亿元，二期约3亿元。一期建成后，预计年实现营业收入为2.5-2.8亿元。
二是万花山景区改造提升项目（新文旅+新体验）。依托万花山景区现有资源优势，打造一个集主题乐园、休闲水街、空中环线、康养度假为一体的旅游新体验景区，将成为中国北方第一个巾帼文化主题景区、第一个牡丹观景平台、延安一站式旅游服务打卡地。项目总投资约3亿元，计划分三期实施，建设期预计18个月，建成后预计每年实现营业收入0.5937亿元，后期游客按每年10万人次递增，预期效益十分可观。
三是南泥湾大生产情景风貌街区项目(新文旅+新消费)。项目已于2020年2月开工建设，发展定位为南泥湾大生产运动集中展示地、南泥湾精神核心体验区，按照“街——巷——场——院”的空间序列，形成“三街六巷，九场十八院”的规划格局，构建“纪念场馆+情景街区+环境景观”复合型展示场景，向游客集中展示南泥湾大生产运动的发展历程、丰硕成果、历史意义，打造以餐饮小吃、酒店民宿、特色购物、娱乐体验等新消费打卡地，预计投资回收期为5年（包含2年建设期），具有较好的市场前景和经济社会效益。
四是锦绣黄龙生态旅游度假区项目（新文旅+新养老）。一期已于2019年投入运营，总占地面积301亩，建成运营的项目有4星级艺术酒店、乡村酒店、主题游乐园、拓展训练、老年公寓等。二期总投资约1.5亿元，规划建设温泉、水上乐园以及改造提升锦绣山庄、主题游乐园等，打造成为陕北地区最大的园林式酒店、度假山庄和拓展游乐场所。老年公寓作为医养康养项目，打造“新养老”示范基地，预计每年可实现营业收入约0.065亿元，温泉、水上乐园等项目预计年实现营业收入1.5亿元，综合年均利润约0.626亿元。
五是黄帝陵景区游客服务中心项目（新文旅+新布局）。项目规划占地18.8万平方米，建筑面积9.68万平方米，新布局为中心区、商业区、食宿区、交通区、停车区五大核心功能区，业态包括休闲旅游、度假养生、餐饮娱乐等。商业区有24栋建筑，均为仿汉风格建筑，总建筑面积1.8万余平方米，是延安的南大门（黄陵县）业态最全、规模最大、品质最高、配套最完善的文旅综合体。项目已完成全部投资和建设，其中酒店、餐饮等已投入运营。游客服务中心、商业街等项目正在对外招商。项目全部运营后，预计每年可实现营业收入1.434亿元，年均利润总额0.759亿元。
六是黄陵潮塔小镇项目（新文旅+新理念）。项目依托黄帝陵文化园、黄陵国家森林公园等优质资源，立足山、林、河、湖、田、村等生态资源基础，以新发展理念为指导，致力于实现“碳达峰碳中和”目标，倾力打造一个集旅游配套服务、田园生态休闲、特色文化娱乐、高端养生、乡村度假体验等为一体的综合性、复合型的旅游度假区。项目总投资8.94亿元，已完成投资6.4亿元，将在剩余项目建设、各板块项目运营、业态植入等方面开展全方位合作。项目建成后，预计每年可实现营业收入1.169亿元，实现利润总额0.646亿元。
七是安塞黄土风情园项目（新文旅+新经济）。项目占地约50亩，总投资5.27亿元，总建筑面积6.1万平方米。以新技术为载体，培育集团发展新动能，打造酒店、奥特莱斯商场、沉浸式演艺厅、商业天街等新经济增长点。现项目主体已全部完成，已投资4亿元。项目建成运营后，预计每年可接待游客80万人次，年均营业收入为1.91亿元，年均利润总额为0.983亿元，可带动安塞经济社会和周边旅游业发展，助力安塞区打造“国家全域旅游示范区”。
以上项目正在寻求合作，补充丰富业态，除此之外，延旅集团还在红培、研学、文创、实景演艺、影视开发等方面积极寻求合作，以持续增强企业的发展实力。
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#遇见美好#
【房车营地、天然沙滩、生态竹林......增城这个村更好玩了！】近年来，不少游客慕名前来正果镇游玩，作为正果镇乡村旅游重点村的蒙花布村更是受到了青睐，天然沙滩、榄树林、竹林等生态旅游资源构成良好的乡村休闲旅游环境。[微风][微风]好消息来了！[话筒][话筒]11月14日上午，正果镇“蒙花布村乐途四季”房车营地酒店文旅综合体项目奠基仪式在正果镇蒙花布村顺利举行。作为正果镇引进的第一家房车旅游项目，将打造成为全区首个文化与旅游相融合的房车营地，将显著推动正果全域旅游发展。该项目选址位于正果镇蒙花布村村委对面，占地面积近100亩，首期投资额达5000万元，计划于2022年春节前建成并投入使用！[鼓掌][鼓掌][打call]一起来看看有什么亮点https://t.cn/A6xt2CCi
项目卖点：
【项目优势】
➡1.单价1字头地铁盘：项目南侧为地铁S5号线花园站，S5号线地铁年内动工，2026年前通车，4站仙林湖万达茂，房价省一半！ 疏港大道已经于2020年3月通车，20分钟车程可达仙林大学城。龙潭长江大桥于2019年开建，2024年前通车，10分钟可达仪征，半小时可达扬州。
➡2.教育资源云集：项目周边规划17所幼儿园，12所小学，7所初中，2所高中，1所国际学校，教育资源丰富；项目南侧幼儿园已经建成，小学正在建设，已引进金陵小学教育集团，预计2022年9月投入使用。
➡3.繁华商业生活圈：项目自带约5000㎡沿街商业，项目周边拥有华侨城欢乐谷，万达茂，规划待建的龙潭商业综合体，板块内商业云集，生活便利，畅享繁华生活圈；
➡4.景观优美：项目靠近国家4A级景区栖霞山，水一方生态旅游度假区，规划中的龙腾湖公园，黄天荡湿地公园，风光秀丽，居住首选。
➡5.正荣地产品质保证 连续5年南京TOP10 所开发的项目如江北润江城、河西南润峯等都是所在区域二手房价最高的，也是口碑最好的。 https://t.cn/RxBsCFp
【项目优势】
➡1.单价1字头地铁盘：项目南侧为地铁S5号线花园站，S5号线地铁年内动工，2026年前通车，4站仙林湖万达茂，房价省一半！ 疏港大道已经于2020年3月通车，20分钟车程可达仙林大学城。龙潭长江大桥于2019年开建，2024年前通车，10分钟可达仪征，半小时可达扬州。
➡2.教育资源云集：项目周边规划17所幼儿园，12所小学，7所初中，2所高中，1所国际学校，教育资源丰富；项目南侧幼儿园已经建成，小学正在建设，已引进金陵小学教育集团，预计2022年9月投入使用。
➡3.繁华商业生活圈：项目自带约5000㎡沿街商业，项目周边拥有华侨城欢乐谷，万达茂，规划待建的龙潭商业综合体，板块内商业云集，生活便利，畅享繁华生活圈；
➡4.景观优美：项目靠近国家4A级景区栖霞山，水一方生态旅游度假区，规划中的龙腾湖公园，黄天荡湿地公园，风光秀丽，居住首选。
➡5.正荣地产品质保证 连续5年南京TOP10 所开发的项目如江北润江城、河西南润峯等都是所在区域二手房价最高的，也是口碑最好的。 https://t.cn/RxBsCFp
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