#ENZO碎钞机##我与汽车的日常# 【蛮牛再进化：兰博基尼Urus S登场】

从登场开始，兰博基尼Urus就自定义为超跑SUV。它对性能和操控乐趣的追求，是其他对手难以望及项背的。不过随着很多新竞品的登场，尤其是法拉利Purosangue，蛮牛也坐不住了。他们更新了Urus的进阶版——Urus S，新车在外观内饰性能方面都有了一定提升。

Urus S换上了更有攻击性的精致前脸，和进一步扩大化的尾部扩散器完美呼应。而且它有五种不同的外观套件可选，如果你对轻量化有着更高诉求，车顶也可以选装碳纤维版。

内饰变化是它的一大重点——有双色运动和双色豪华可选。满足了两种风格取向，又强调了兰博基尼个性为王的主张。新车提供有六种驾驶模式，同时声浪变得更锐利了。

至于动力，依旧是耳熟能详的4.0T双涡轮增压发动机，但性能调高到了490千瓦，也就是666马力，比原版多了大概16匹，可在3.5秒内完成破百。不过比起搭载6.5升自然进气V12发动机的死敌Purosangue，进阶版Urus还是显得弱了一些。当然了，两者价格也会差出一大截。

“手机折损与我们无关！”浙江杭州，王女士与三个闺蜜一起在某小区，每人购买了一套房子。王女士买的房子是130多平方米，总价是300多万，置业顾问和王女士及其三个闺蜜说，只要其支付31%的首付，公司就会给每人赠送一部价值6000多元的手机。

可王女士觉得赠送的手机内存不大，于是提出要折现。双方沟通后，置业顾问同意并声称要走流程，随后置业顾问为王女士写下单据，承诺会按每台手机6000元的价格，给王女士等4人总共返现24000元。

事后王女士因工作忙忘了此事，可近日再找置业顾问要求返现时。对方却说现在手机降低了，每部手机需要减去1120元的折损费。为了证明自己的说法，置业顾问还在网上找到该款手机的现时市场价并截图发给王女士。

也就是说，置业顾问只同意给王女士等4人返现20000元，理由是现在这款手机降价了1120元。

但王女士不认可这个说法，因为当时置业顾问已经承诺并下字据将返现24000元。因此王女士要求对方必须按承诺给其一方返现。

随后王女士找到开发商协商此事。后经开发商确认，原来每套房子他们都已经配了一台手机，且都交给经手的置业顾问，但开发商并没有收到反馈说有业主要求折现的诉求。

也就是说，在置业顾问向王女士等人承诺会赠送手机时，开发商已经为每个业主都买好了手机，且已经交给置业顾问手上，而置业顾问只是私下个人承诺王女士可以折现，但未予申请，并一直将4部手机据为己有。开发商还强调说，经手的置业顾问已经离职。

1、说实话，支付110万元首付，送个6000多元的手机与购房送物业管理费的模式都差不多，但只要承诺了就必须兑现，否则就是违约责任，不仅要兑现当时的承诺，同时还要承担违约造成被侵权人的经济损失。

《民法典》第577条规定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

2、从开发商一方的说法来看，其一方并没有违约，因为其一方已经将手机交付给置业顾问，只是置业顾问没有交付给王女士。

刑法第270条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，构成侵占罪，处2年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处2-5年有期徒刑，并处罚金。

具体而言，开发商交给置业顾问的4部手机，置业顾问并没有财产所有权，其一方只是为业主王女士4人代为保管，因此如果其一方拒绝归还，将构成犯罪。

3、置业顾问必须兑现承诺，否则开发商将先行承担责任

《民法典》明确规定，在不违反法律规定、不违背社会公序良俗的前提下所实施的民事法律行为，受法律保护。

意思就是说，置业顾问写下的单据，既没有违反法律规定、也没有违背社会公序良俗，因此其一方必须按照约定履行承诺，为王女士等4名业主兑现240000元。

《民法典》第1191条规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。

虽然置业顾问现在已经离职，但由于其实施侵权行为时在工作岗位上，因此开发商作为用人单位应当先行承担责任，但事后可再向置业顾问追偿。

也就是说，如果置业顾问拒绝兑现承诺，王女士等人又没有拿到手机，就可以要求开发商先行赔偿，至于开发商要不要再去找置业顾问追偿，那就是他们之间的事情了。

最终，开发商同意为王女士等4名业主兑付24000元，并已执行到位。

【和平区秋季项目集中开工 点燃新引擎增添新动力】https://t.cn/A6oAZGSW#振兴新突破 我要当先锋##喜迎二十大 辽宁在行动# 为贯彻沈阳市加快建设国家中心城市、在全省作出“五个示范”的总体要求，和平区抢抓机遇，乘势而上，抓牢项目生命线，以实际行动和优异成绩迎接党的二十大胜利召开。

10月1日上午，以联东U谷二期项目为代表的和平区2022年秋季项目集中开工仪式在联东U谷和平未来智造谷项目现场举行，宏发商业大厦、沈阳柏象东北亚大健康产业大厦等和平区一批提速新旧动能转化的高质量产业项目集中开工建设。
当日开工的联东U谷和平未来智造谷产业园项目是2010年以来和平区第一个落地的工业企业项目，也是和平区京沈合作的重点项目。该项目位于和平区香湾街满融路交会处，是沈阳市核心发展板块和平湾地区打造“产业城”的“重头戏”之一。规划建设绿色生态产业园区，聚焦高科技产业，引进安防、传感器技术应用、人工智能、智能制造等数字经济产业，形成总部、研发、生产、展示及智慧物流多功能为一体的科技创新示范园区。建成当年，即可实现年产值9亿元、年税收2600万元，带动就业1000余人；三年后产值预计可以达到50亿元，年税收8000万元以上，带动就业3000余人。

今年以来，和平区坚持“项目为王、招商为要、落地为大”，结合“振兴新突破、我要当先锋”专项行动，采取“专班式谋划、订单式审批、清单式推进、赛马式建设”四项硬核措施。千方百计“谋”，时不我待“立”，攻坚克难“推”，只争朝夕“建”，长计划、短安排、立即干，项目建设打开新局面。截至目前，谋划项目335个、总投资1030亿元。储备重点项目150个，总投资1000亿元，开复工145个，提前三个月完成全年任务。在全市项目“四比四看”赛道评比中连续4个月位列小组第一。

勇往直前“争”项目。今年以来，和平区共争取上级项目8个、政策13项、资金1.6亿元，争取辽国电、省交投等项目投资40亿元。获评全市唯一省级普惠金融发展示范区，获得引导资金支持1500万元；创新实施“6+5+N”招商模式，举办东北城市更新峰会、花椒餐博大会等品牌活动41场，发布应用场景251个，储备项目253个，亿元以上项目签约121个、落地63个；谋划民生改善类项目37个，总投资75.2亿元，126中学、和平一校组团进驻和平湾，“3+16”基层医疗机构提升改造项目全面推进。启迪、智见、北斗等25个京沈合作项目加快建设。

争分夺秒“抢”项目。谋划“五型经济”项目175个，总投资678.1亿元，已签约125个，总投资511.2亿元，中金东北总部、大有航空等项目落户和平；聚焦产业数字化、数字产业化，推进101个数字经济项目建设，总投资653.2亿元，成功举办华为VR数字开发大赛、元宇宙大会、数字经济应用场景大赛等品牌活动；盘活闲置楼宇21个、43万平方米，大力发展楼宇经济，全区89座商务楼宇平均入驻率达80%、本地注册率达60%，实现税收21.1亿元；谋划绿色低碳类项目12个，总投资31.4亿元，在和平湾建立绿色低碳发展示范区，加快海绵城市试点建设，打造节能降碳城区典范。

全力以赴“拼”项目。谋划基础设施项目99个、总投资331.5亿元，专项债20个、总投资146.5亿元，已入库5个，和平湾基础设施PPP一期项目开工建设，“和融桥”正式通车；谋划城市更新项目43个，高质量完成太原街、老北市、西塔、和平湾4个核心发展板块城市设计，同步启动三好街地区青年友好型街区规划建设，东北首单20亿元城市更新贷款项目落地，获得国家金融性政策贷款2.5亿元；成功处置灵浠金融科技中心等4个停缓建工程，华丰嘉德、东大国际等4个项目取得实质性进展，停工近10年的京城中心正式启动；加快建设特色工业园区，和平智谷传感技术产业园导入VR、元宇宙等产业，三年后产值可达50亿元。

和平区作为全市的经济大区、科教大区、文化大区，年初以来高效统筹疫情防控和经济社会发展，牢固树立“项目为王”意识，积极投身项目建设“主战场”。以联东U谷为代表的一批高质量产业项目顺利开工建设，标志着和平区产业发展进入了新起点，将为沈阳全面振兴全方位振兴，点燃新引擎、增添新动力。