<开发商广告宣传红线，谁踩罚谁>
“楼宇未成，广告先行”，广告宣传在商品房的销售中起到至关重要的作用，商品房销售，开发商资金回笼，也关系到整个商品房开发项目的成败。曾经开发商的销售广告过多在标题上做文章，以标题吸引顾客，内容也尽是唬人的文字游戏，《广告法》的实施，已经很大程度上预防、惩治虚假宣传，那么如今房地产在销售广告宣传时不得触碰的红线有哪些，友恒律师为您一一解答。
第一、广告中不得含有升值或者投资回报的承诺，如：投资回报每年5%或5年内每年收益10%等、巨大升值空间、高收益高回报。
开发商广告宣传红线，谁踩罚谁
第二、不得以项目到达某一具体参照物所需时间表示项目位置。如：本项目5分钟步行可达xx商业中心等。
第三、不得违反国家有关价格管理的规定。如：本项目特价房10000起等。
第四、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。如广告中含有“地铁x号线”，事实上地铁x还在修，在广告中未标注“在建”。禁止使用极限词语，如：国家级、唯一、顶级、史无前例等极限用语。
开发商广告宣传红线，谁踩罚谁
第五、未取得预售许可证即发布预售广告。违反《房地产广告发布规定》第五条规定：“凡下列情况的房地产，不得发布广告：（四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的”。
第六、未在预售、销售广告中载明预售或销售许可证号。违反《房地产广告发布规定》第七条第（三）项的规定：“房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：（三）预售或者销售许可证书号”。
第七、使用引证内容未表明出处。根据《广告法》第十一条的规定，广告使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语等引证内容的，应当真实、准确，并表明出处。
第八、在互联网发布违法房地产广告。部分房地产开发商在互联网等媒体上发布违反广告，如未载明预售许可证号、使用“要赚钱，就买房，超高回报率”等。
第九、发布虚假的广告。某些房地产开发商在发布的广告中有引人误解虚假宣传，声称设有幼儿园、医院等配套设施，消费者购房后，发现根本没有相关设施。或者声称属于学区房，结果发现并非学区房，开发商属于虚假宣传行为。
第十、发布广告中含有风水等封建迷信内容。根据《广告法》第八条的规定，广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。
第十一、房地产广告中不得含有开发商能够为购房者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
开发商广告宣传红线，谁踩罚谁
上述行为，违反《广告法》、《房地产广告发布规定》，任何单位和个人有权想工商行政管理部门和有关部门投诉、举报，工商行政管理部门和有关部门应当在收到投诉之日起七个工作日内，予以处理。工商部门可责令停止发布广告、消除范围内影响并可处罚款。视情节严重，最高可处广告费用五倍或100万罚款，并且可吊销营业执照，由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请。
“楼宇未成，广告先行”，广告宣传在商品房的销售中起到至关重要的作用，商品房销售，开发商资金回笼，也关系到整个商品房开发项目的成败。曾经开发商的销售广告过多在标题上做文章，以标题吸引顾客，内容也尽是唬人的文字游戏，《广告法》的实施，已经很大程度上预防、惩治虚假宣传，那么如今房地产在销售广告宣传时不得触碰的红线有哪些，友恒律师为您一一解答。
第一、广告中不得含有升值或者投资回报的承诺，如：投资回报每年5%或5年内每年收益10%等、巨大升值空间、高收益高回报。
开发商广告宣传红线，谁踩罚谁
第二、不得以项目到达某一具体参照物所需时间表示项目位置。如：本项目5分钟步行可达xx商业中心等。
第三、不得违反国家有关价格管理的规定。如：本项目特价房10000起等。
第四、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。如广告中含有“地铁x号线”，事实上地铁x还在修，在广告中未标注“在建”。禁止使用极限词语，如：国家级、唯一、顶级、史无前例等极限用语。
开发商广告宣传红线，谁踩罚谁
第五、未取得预售许可证即发布预售广告。违反《房地产广告发布规定》第五条规定：“凡下列情况的房地产，不得发布广告：（四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的”。
第六、未在预售、销售广告中载明预售或销售许可证号。违反《房地产广告发布规定》第七条第（三）项的规定：“房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：（三）预售或者销售许可证书号”。
第七、使用引证内容未表明出处。根据《广告法》第十一条的规定，广告使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语等引证内容的，应当真实、准确，并表明出处。
第八、在互联网发布违法房地产广告。部分房地产开发商在互联网等媒体上发布违反广告，如未载明预售许可证号、使用“要赚钱，就买房，超高回报率”等。
第九、发布虚假的广告。某些房地产开发商在发布的广告中有引人误解虚假宣传，声称设有幼儿园、医院等配套设施，消费者购房后，发现根本没有相关设施。或者声称属于学区房，结果发现并非学区房，开发商属于虚假宣传行为。
第十、发布广告中含有风水等封建迷信内容。根据《广告法》第八条的规定，广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。
第十一、房地产广告中不得含有开发商能够为购房者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
开发商广告宣传红线，谁踩罚谁
上述行为，违反《广告法》、《房地产广告发布规定》，任何单位和个人有权想工商行政管理部门和有关部门投诉、举报，工商行政管理部门和有关部门应当在收到投诉之日起七个工作日内，予以处理。工商部门可责令停止发布广告、消除范围内影响并可处罚款。视情节严重，最高可处广告费用五倍或100万罚款，并且可吊销营业执照，由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请。
#助力贫困学生圆读书梦想#怒三普是2011年至2015年当班主任时带的学生，很刻苦很勤奋。他本人的家庭情况
开友恒，鹿马登乡赤洒底村欧路底一组村民，低保贫困户，家中有5口人，上有81岁的老父亲，下有一个现14岁的女儿范金妹和17岁的儿子怒三普，女儿患有癫痫病，常年需要靠药物来维持，读完二年级后因发作次数频繁，就只能辍学在家靠父母来照顾，妻子不得不在家中专门照顾女儿范金妹和81岁的老父亲，全家挣钱的担子全落在开友恒一个人身上，因获得村民的信赖，他兼任着欧路底一组的组长和副组长，村民的利益无小事，好多时候因为需要办理村民的事，就得错过务工的机会，2013年在国家政府的扶持下，房屋得到了改善，因经济条件限制到目前为止房屋还未装修完毕，由于81岁的老人不愿意搬下来，老人又必须有人照顾，所以到现在为止他们还住在山上的千脚落地房，前久他带他的小女儿去昆明治病就花了13000多，那些还是跟亲戚朋友借东拼西凑的，但是回来就只报销就1000多，原因是很多机器治疗的报销不了。眼看拿到了怒三普怒江州民族中学高中录取通知书时，全家都很高兴，因为怒三普离梦想又近一步了，怒三普是个很听话很懂事的男孩，那天我们去山上采集贫困户信息时就在他家吃的饭，都说穷人的孩子早当家，看着他帮他父母杀鸡做饭很麻利，端茶倒水，很有礼貌，记得那天还下着蒙蒙细雨，路面塌方，这个17岁的小男孩还跟着村民一起清理路面。村民们反应怒三普是个很懂事的孩子。每次放假回来都积极帮家里干农活，也很尊老爱幼，很受村民的喜欢，他们家中都摆满了怒三普的奖状，成绩很优秀，如今以优异的成绩考入了怒江州民族中学，跟怒三普的聊天中我们也感受到了他对继续读书的渴望，虽然家中生活确实不容乐观，但开友恒对待子女的教育从不马虎。“再苦不能苦教育、再穷不能穷孩子，竟然孩子那么争气，再苦再累，他都要供到底，让他儿子走出大山”这是他对我们说的原话，看到开友恒供子女的决心和怒三普继续读书的决心，希望能有爱心人士帮助怒三普圆了他读高中和大学的梦，再此表示感谢！
（大家有认识爱心人士的希望能多帮忙宣传和介绍或有自愿资助的都可以联系：电话18724807103）谢谢
开友恒，鹿马登乡赤洒底村欧路底一组村民，低保贫困户，家中有5口人，上有81岁的老父亲，下有一个现14岁的女儿范金妹和17岁的儿子怒三普，女儿患有癫痫病，常年需要靠药物来维持，读完二年级后因发作次数频繁，就只能辍学在家靠父母来照顾，妻子不得不在家中专门照顾女儿范金妹和81岁的老父亲，全家挣钱的担子全落在开友恒一个人身上，因获得村民的信赖，他兼任着欧路底一组的组长和副组长，村民的利益无小事，好多时候因为需要办理村民的事，就得错过务工的机会，2013年在国家政府的扶持下，房屋得到了改善，因经济条件限制到目前为止房屋还未装修完毕，由于81岁的老人不愿意搬下来，老人又必须有人照顾，所以到现在为止他们还住在山上的千脚落地房，前久他带他的小女儿去昆明治病就花了13000多，那些还是跟亲戚朋友借东拼西凑的，但是回来就只报销就1000多，原因是很多机器治疗的报销不了。眼看拿到了怒三普怒江州民族中学高中录取通知书时，全家都很高兴，因为怒三普离梦想又近一步了，怒三普是个很听话很懂事的男孩，那天我们去山上采集贫困户信息时就在他家吃的饭，都说穷人的孩子早当家，看着他帮他父母杀鸡做饭很麻利，端茶倒水，很有礼貌，记得那天还下着蒙蒙细雨，路面塌方，这个17岁的小男孩还跟着村民一起清理路面。村民们反应怒三普是个很懂事的孩子。每次放假回来都积极帮家里干农活，也很尊老爱幼，很受村民的喜欢，他们家中都摆满了怒三普的奖状，成绩很优秀，如今以优异的成绩考入了怒江州民族中学，跟怒三普的聊天中我们也感受到了他对继续读书的渴望，虽然家中生活确实不容乐观，但开友恒对待子女的教育从不马虎。“再苦不能苦教育、再穷不能穷孩子，竟然孩子那么争气，再苦再累，他都要供到底，让他儿子走出大山”这是他对我们说的原话，看到开友恒供子女的决心和怒三普继续读书的决心，希望能有爱心人士帮助怒三普圆了他读高中和大学的梦，再此表示感谢！
（大家有认识爱心人士的希望能多帮忙宣传和介绍或有自愿资助的都可以联系：电话18724807103）谢谢
#人生之赞歌##法治宣传教育进行时#[话筒][围观]【11岁男孩寒假帮爷爷奶奶当“环卫工”[心]】4日，正月初八，安徽合肥某市场众多商家放起“开门炮”。一早，放假在家的11岁男孩魏友恒来到市场，帮助从事环卫工作的爷爷奶奶打扫花炮放完留下的垃圾。虽然手上有冻疮，他仍坚持戴手套清扫。网友：这个娃娃太懂事了，为他点赞！[赞]via央视新闻https://t.cn/RxsRgOL
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