支持房地产的金融十六条新政11月12日正式发布，央行、银保监会联手放出这样的大招，确实让人意想不到。
新政出台更为直接而且影响力巨大，稳楼市促经济的方向和举措更加明确也具针对性，那就是持续宽松房地产市场，让钱流动起来，让楼市热闹起来，不能再死水一潭。
三年疫情，经济低迷下，唱衰唱空房地产的太多，你方唱罢我登场，都认为房地产行业已经彻底玩完，毫无希望。
在这样的氛围下，银行不敢给房地产商贷款了，生怕老板们一夜倒闭还不起，客户买个房子半年也审批不下来。这就直接戳到了房地产的命门。于是，因资金链断裂烂尾楼快速增加，想买的人就更不敢买了，市场已经快速冷下来。
这边，观望的人还在快速增加，都希望房价一跌到底。低到什么程度呢？很多人在唱衰唱空氛围的裹挟之下失去判断力，打对折还不行，最好能来个一折，二折，都想要真正的“白菜价”？
但是，闭着眼睛想一想，白菜价真的可能吗？
随着烂尾楼增加，拿地的少了，买房的也少了，房价也确实也降了不少，但依然门可罗雀？这样下去，哪怕成为白菜价，房地产市场也很难热闹起来，买涨不买跌，一直是经济运行中的铁律，谁会去买潜在的负资产？
房价是滑下来很多了，买的人依然微乎其微，大家都在等待。但是慢慢地很多人的工作却没了：先是房地产直接行业人员、接着是建筑材料行业人员、然后是家电家具、陶瓷卫浴行业等等，为什么会这样？很简单，房子从毛坯到适合居住需要购置的东西太多太多了，这不就养活了一大堆行业？
其实，房地产稳，经济就稳，有房子的价值撑腰，消费起来也要大方很多。反之，既要还贷，房子又在不断缩水贬值，谁还敢敞开消费呢？以房养老也指望不上，更不敢消费，那就不断存钱。这边不断存钱，那边无人贷款，那不就是死水一潭吗？银行也不是傻子，存款要给利息，贷款收取利息，只存不贷？银行早晚给玩死。
所以，这次的254号文的出台就是最好见证，相信房地产市场很快会再次热闹起来。
至于持币观望的，还是那句老话：该出手时就出手！
新政出台更为直接而且影响力巨大，稳楼市促经济的方向和举措更加明确也具针对性，那就是持续宽松房地产市场，让钱流动起来，让楼市热闹起来，不能再死水一潭。
三年疫情，经济低迷下，唱衰唱空房地产的太多，你方唱罢我登场，都认为房地产行业已经彻底玩完，毫无希望。
在这样的氛围下，银行不敢给房地产商贷款了，生怕老板们一夜倒闭还不起，客户买个房子半年也审批不下来。这就直接戳到了房地产的命门。于是，因资金链断裂烂尾楼快速增加，想买的人就更不敢买了，市场已经快速冷下来。
这边，观望的人还在快速增加，都希望房价一跌到底。低到什么程度呢？很多人在唱衰唱空氛围的裹挟之下失去判断力，打对折还不行，最好能来个一折，二折，都想要真正的“白菜价”？
但是，闭着眼睛想一想，白菜价真的可能吗？
随着烂尾楼增加，拿地的少了，买房的也少了，房价也确实也降了不少，但依然门可罗雀？这样下去，哪怕成为白菜价，房地产市场也很难热闹起来，买涨不买跌，一直是经济运行中的铁律，谁会去买潜在的负资产？
房价是滑下来很多了，买的人依然微乎其微，大家都在等待。但是慢慢地很多人的工作却没了：先是房地产直接行业人员、接着是建筑材料行业人员、然后是家电家具、陶瓷卫浴行业等等，为什么会这样？很简单，房子从毛坯到适合居住需要购置的东西太多太多了，这不就养活了一大堆行业？
其实，房地产稳，经济就稳，有房子的价值撑腰，消费起来也要大方很多。反之，既要还贷，房子又在不断缩水贬值，谁还敢敞开消费呢？以房养老也指望不上，更不敢消费，那就不断存钱。这边不断存钱，那边无人贷款，那不就是死水一潭吗？银行也不是傻子，存款要给利息，贷款收取利息，只存不贷？银行早晚给玩死。
所以，这次的254号文的出台就是最好见证，相信房地产市场很快会再次热闹起来。
至于持币观望的，还是那句老话：该出手时就出手！
【调整没结束，等待地量地价！】天量果然出天价！
今日大盘虽然缩量12%，1600多亿，基本确立上周五的1.22万亿为本轮短线新高（一周以内），新高后震荡走低，盘中最大跌幅46点，已经超过2885反弹以来的第一波调整的幅度（42点），从而也基本确定了这波的天价。那么，后续是否会继续下跌？既然周五的放量滞涨比引发本轮反弹以来的第二波调整的那次放量滞涨更严重，这次调整是否会超过第二次的跌幅（66点）？
一般而言，天价无天量，都是上涨势能耗竭的表现，很难一天调整就完成探底。今天能再度新高，主要依靠地产利好带动银行、家电、基建、建材等，再度新高。但今天大幅缩量1500多亿，尤其是下午缩量更厉害，达到1300多亿，但是房地产、建材、装饰三大板块全部逆市放量。特别是房地产，上周较前周放量4成多，今天比上周五继续放量12%，而大盘刚好缩量12%，这成为其他板块尤其是成长股、赛道股失血走弱的主要原因。
由此也能看出市场在连续放量后，再度进入存量博弈为主的阶段。
而其他数据也显示了存量博弈的特征：
1，北向资金和南向资金双双流入，且流入量都为近期最高，但主力资金无论超大单还是大单竟然净流出!
2，券商龙头中信加空2000多手，但其他主力券商却合计减空3000多手。
3，从综合指数看，虽然上证盘中再创新高，但深、创、科三大指数却都未新高，资金确实有限。从成分指数看，上证50和沪深300都翻红，但500和1000却都是绿盘！
尤其是上证50已经连续三日涨幅第一，平了这今年的历史记录。从概率上，明日权重也会走弱，指数依然会有新低。
基本判断：
上周五的1·22万亿为近期（一周内）天量，今日的3121位短线高点。未来两三天继续缩量到9500亿附近，本周低点在周三或周四完成（节奏类似于上周），大约3060附近，也就是跌幅和上一轮的66点相当，但深、创、科等其他指数的跌幅会更大。周五到下周才能和3100小别重逢，月底前后冲击3170-3200的核心压力位。无论在未来几周还是几个月，金融（先保险、中间券商、最后银行压阵）和地产、基建、家电、机械、新能（风电为主）、大盘、医疗（医疗器械为主）等大市值、低估值、行业龙头将陆续领涨成为行情主力。
今日大盘虽然缩量12%，1600多亿，基本确立上周五的1.22万亿为本轮短线新高（一周以内），新高后震荡走低，盘中最大跌幅46点，已经超过2885反弹以来的第一波调整的幅度（42点），从而也基本确定了这波的天价。那么，后续是否会继续下跌？既然周五的放量滞涨比引发本轮反弹以来的第二波调整的那次放量滞涨更严重，这次调整是否会超过第二次的跌幅（66点）？
一般而言，天价无天量，都是上涨势能耗竭的表现，很难一天调整就完成探底。今天能再度新高，主要依靠地产利好带动银行、家电、基建、建材等，再度新高。但今天大幅缩量1500多亿，尤其是下午缩量更厉害，达到1300多亿，但是房地产、建材、装饰三大板块全部逆市放量。特别是房地产，上周较前周放量4成多，今天比上周五继续放量12%，而大盘刚好缩量12%，这成为其他板块尤其是成长股、赛道股失血走弱的主要原因。
由此也能看出市场在连续放量后，再度进入存量博弈为主的阶段。
而其他数据也显示了存量博弈的特征：
1，北向资金和南向资金双双流入，且流入量都为近期最高，但主力资金无论超大单还是大单竟然净流出!
2，券商龙头中信加空2000多手，但其他主力券商却合计减空3000多手。
3，从综合指数看，虽然上证盘中再创新高，但深、创、科三大指数却都未新高，资金确实有限。从成分指数看，上证50和沪深300都翻红，但500和1000却都是绿盘！
尤其是上证50已经连续三日涨幅第一，平了这今年的历史记录。从概率上，明日权重也会走弱，指数依然会有新低。
基本判断：
上周五的1·22万亿为近期（一周内）天量，今日的3121位短线高点。未来两三天继续缩量到9500亿附近，本周低点在周三或周四完成（节奏类似于上周），大约3060附近，也就是跌幅和上一轮的66点相当，但深、创、科等其他指数的跌幅会更大。周五到下周才能和3100小别重逢，月底前后冲击3170-3200的核心压力位。无论在未来几周还是几个月，金融（先保险、中间券商、最后银行压阵）和地产、基建、家电、机械、新能（风电为主）、大盘、医疗（医疗器械为主）等大市值、低估值、行业龙头将陆续领涨成为行情主力。
［11月14日]第2030期指数估值
今天上午大盘整体上涨，一度摸到4.9星级。
不过下午变成了下跌。
截止到收盘，还是在5星级。
上周五也是，一度摸到了4.9星级。
短期里还是要有耐心～
不过今天也不是所有品种都下跌。
金融地产等价值风格、医药医疗等行业上涨较多。
港股也是整体上涨。
中小盘相对低迷一些。
前期一些比较火爆的新能源龙头股等下跌较多。
市场整体还是涨跌分化的。
最近美股成长风格表现强势，原因是美股加息进度放缓，而加息对成长股影响更大。
加息进度放缓，更利好美股成长股表现。
而A股最近则是价值股强势。因为口罩因素等，对价值风格影响更大一些。
最近一些利好政策和趋势变化，对价值风格有利。
同时，最近A股10年期国债收益率有所反弹，利率上升，价值风格受影响也相对小一些。
所以虽然最近全球市场上涨，但上涨原因、上涨风格有所区别。
1.周末出台了一些利好地产的政策，今天也体现在价值风格的基金上。
地产、银行、以及相应产业链上的家电等行业，今天整体都是上涨。
主动优选等组合目前也配置了价值风格，也会享受到这方面的收益。
今年A股回到5星级后，有几类风格，都接近历史最低估值。
（1）今年4-5月份那波5星级，是中小盘成长风格，接近历史最低估值。
组合在5月份调仓的时候，加仓了中小盘成长风格基金的比例。
之后5-7月份市场反弹，也享受了这波收益。
（2）到了9月份以来这波5星级，跟4-5月份不同。
4-5月份5星级，中小盘跌的多。
9月份以来这波5星级，大盘股跌的多。
大盘价值风格也在历史最低估值附近。
组合里价值、成长、均衡风格都有配置。
价值风格比例略高一些，也契合最近价值风格估值偏低。
组合一般会在某一种风格估值相对较低的时候，提高对应的配置比例。
这样对应风格反弹的时候，也可以获得收益。
风水轮流转，低估品种都会有上涨的阶段的。
2.这几天大盘上涨势头良好。
其实除了股票上涨之外，汇率最近表现也不错。
周五和本周一，人民币汇率升值创下最近几个月的新高。
换句话说，目前持有A股基金，除了股市本身的涨幅，也会享受到汇率升值的收益。
今年汇率的变化，跟美股利率也有关系。
短期里美股加息周期，利率上升，吸引全球资金流入美股短期储蓄、债券等资产。
美元也会升值。
相对应的，美股加息周期放缓，短期美元相对全球市场的也会贬值一些。
不过时间拉长看，汇率有涨有跌，在一定范围内波动，对收益的影响也没有太大，也不用太担心。
今天上午大盘整体上涨，一度摸到4.9星级。
不过下午变成了下跌。
截止到收盘，还是在5星级。
上周五也是，一度摸到了4.9星级。
短期里还是要有耐心～
不过今天也不是所有品种都下跌。
金融地产等价值风格、医药医疗等行业上涨较多。
港股也是整体上涨。
中小盘相对低迷一些。
前期一些比较火爆的新能源龙头股等下跌较多。
市场整体还是涨跌分化的。
最近美股成长风格表现强势，原因是美股加息进度放缓，而加息对成长股影响更大。
加息进度放缓，更利好美股成长股表现。
而A股最近则是价值股强势。因为口罩因素等，对价值风格影响更大一些。
最近一些利好政策和趋势变化，对价值风格有利。
同时，最近A股10年期国债收益率有所反弹，利率上升，价值风格受影响也相对小一些。
所以虽然最近全球市场上涨，但上涨原因、上涨风格有所区别。
1.周末出台了一些利好地产的政策，今天也体现在价值风格的基金上。
地产、银行、以及相应产业链上的家电等行业，今天整体都是上涨。
主动优选等组合目前也配置了价值风格，也会享受到这方面的收益。
今年A股回到5星级后，有几类风格，都接近历史最低估值。
（1）今年4-5月份那波5星级，是中小盘成长风格，接近历史最低估值。
组合在5月份调仓的时候，加仓了中小盘成长风格基金的比例。
之后5-7月份市场反弹，也享受了这波收益。
（2）到了9月份以来这波5星级，跟4-5月份不同。
4-5月份5星级，中小盘跌的多。
9月份以来这波5星级，大盘股跌的多。
大盘价值风格也在历史最低估值附近。
组合里价值、成长、均衡风格都有配置。
价值风格比例略高一些，也契合最近价值风格估值偏低。
组合一般会在某一种风格估值相对较低的时候，提高对应的配置比例。
这样对应风格反弹的时候，也可以获得收益。
风水轮流转，低估品种都会有上涨的阶段的。
2.这几天大盘上涨势头良好。
其实除了股票上涨之外，汇率最近表现也不错。
周五和本周一，人民币汇率升值创下最近几个月的新高。
换句话说，目前持有A股基金，除了股市本身的涨幅，也会享受到汇率升值的收益。
今年汇率的变化，跟美股利率也有关系。
短期里美股加息周期，利率上升，吸引全球资金流入美股短期储蓄、债券等资产。
美元也会升值。
相对应的，美股加息周期放缓，短期美元相对全球市场的也会贬值一些。
不过时间拉长看，汇率有涨有跌，在一定范围内波动，对收益的影响也没有太大，也不用太担心。
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