美柚已经37w+1啦[牛哞哞]终于可以放心大胆了,今天暴走了安昌古镇,还没走完感觉脚底板好痛,就想有辆推车把我推到出口[二哈]已经123斤了,感觉自己像一个肥婆,临出门前套了一件孕前宽松的外套,发现膀子那边好紧,就想胖子套s码的样子[委屈]只好再换回毛衫外套[awsl]最近都是好天气,明天又要洗洗刷刷了,准备待产包,生完要努力减肥呀!!!
【谈房 | 白金汉府 】—— 15500能否成为这位业主最后的倔强?
白金汉府业主群,某业主半月有余的时间,心路历程发生明显变化。从“声明一下高层18000不讲价”到价格15500。是真的每平降了2500,还是价格还有余地?今天我们简单聊聊这个项目。
1、项目是二十里铺城中村改造项目,发展商是二十里铺社区居委会,开发商是河北金牛(隶属金明集团)。总占地360亩,包含3栋25层高层,14栋7层洋房,典型的“高低配”社区。
2014年底开工,承诺2016年5月交房。由于资金问题,该项目时建时停。后又因为施工与规定不符,白金汉府进入了漫长的整改阶段。
2018年,白金汉府在未取得预售证与房屋验收合格证的情况下,向业主发出办理交房手续的通知,并催促业主补交尾款。但彼时的白金汉府并不具备入住条件,尽管项目主体均已封顶。
随着时间推移,石家庄增量房市场的逐渐规范,加之全国性大房企不断入驻,白金汉府的购房人并没有急于收房,他们强烈呼吁开发商完善手续,正规交房。
2、此外,同属河北金明开发的星洲美域及九珑湾项目,都存在着诸多问题,截至今日依然没有得到很好的解决。在大环境推动下,白金汉府倒是有了实质性跨越。
去年(2020年)7月份,二十里铺居委会发出通知,说大证已完成,即将分割办理各家各户的房产证,需要业主配合登记提供资料等。后来拖拖拉拉到了11月份,居委会直接发出办理房产证的通知。
在办理房产证之前有一段时间空档期,业主有一次免费更名的机会,可将房屋转手给下家,所以就出现了图1的聊天场景。
3、从2014年底到2020年底,足足6年时间,白金汉府是幸运的。 它的优势很明显:位置。位置不可复制。但是周边配套却没有享受到裕华区二环边的福利,包括教育、医疗、购物等,目前看来,仅仅是占了一个交通。
回到开头,这位业主的房子是86.26㎡,按照单价15500计算,总房款约134W。这个总价买个两居室不算高,但是房子只能贷款37W,首付要97W,试问有几人买套两居室的房子首付要准备100W?
这是一方面,更多是的户型、物业、绿化、“案底”等问题。倒不如把房本办下来后边慢慢卖,最起码能正常贷款,正常首付。
所以,当下,这位业主的15500,不是最后的倔强。我们拭目以待。
白金汉府业主群,某业主半月有余的时间,心路历程发生明显变化。从“声明一下高层18000不讲价”到价格15500。是真的每平降了2500,还是价格还有余地?今天我们简单聊聊这个项目。
1、项目是二十里铺城中村改造项目,发展商是二十里铺社区居委会,开发商是河北金牛(隶属金明集团)。总占地360亩,包含3栋25层高层,14栋7层洋房,典型的“高低配”社区。
2014年底开工,承诺2016年5月交房。由于资金问题,该项目时建时停。后又因为施工与规定不符,白金汉府进入了漫长的整改阶段。
2018年,白金汉府在未取得预售证与房屋验收合格证的情况下,向业主发出办理交房手续的通知,并催促业主补交尾款。但彼时的白金汉府并不具备入住条件,尽管项目主体均已封顶。
随着时间推移,石家庄增量房市场的逐渐规范,加之全国性大房企不断入驻,白金汉府的购房人并没有急于收房,他们强烈呼吁开发商完善手续,正规交房。
2、此外,同属河北金明开发的星洲美域及九珑湾项目,都存在着诸多问题,截至今日依然没有得到很好的解决。在大环境推动下,白金汉府倒是有了实质性跨越。
去年(2020年)7月份,二十里铺居委会发出通知,说大证已完成,即将分割办理各家各户的房产证,需要业主配合登记提供资料等。后来拖拖拉拉到了11月份,居委会直接发出办理房产证的通知。
在办理房产证之前有一段时间空档期,业主有一次免费更名的机会,可将房屋转手给下家,所以就出现了图1的聊天场景。
3、从2014年底到2020年底,足足6年时间,白金汉府是幸运的。 它的优势很明显:位置。位置不可复制。但是周边配套却没有享受到裕华区二环边的福利,包括教育、医疗、购物等,目前看来,仅仅是占了一个交通。
回到开头,这位业主的房子是86.26㎡,按照单价15500计算,总房款约134W。这个总价买个两居室不算高,但是房子只能贷款37W,首付要97W,试问有几人买套两居室的房子首付要准备100W?
这是一方面,更多是的户型、物业、绿化、“案底”等问题。倒不如把房本办下来后边慢慢卖,最起码能正常贷款,正常首付。
所以,当下,这位业主的15500,不是最后的倔强。我们拭目以待。
东莞大朗6栋花园小区绿本房37w拿下两房两厅91平,这个距离深圳40分钟车程大朗片区,楼盘名字叫“天峰松湖”,是一个6栋花园小区,村委颁发绿本,正规的报建手续,四证齐全,现在内部价认购均价3680一平?比起周边的7-8千的村委统建楼来说,这个位置是绝对最佳选择的。
因为这里拥有商品房的品质,6栋花园小区,环境好,格局漂亮,拥有楼层地下停车场,车位配比率超高,再也不用担心你们的爱车停放的问题了,这个楼盘还有配有游泳池丶休闲区丶儿童乐园丶学区房。
这个楼盘的户型有:一房50平,两房两厅88平丶91平,三房两厅101丶117平,四房两厅150平,还有27套黄金旺铺,真的是任君选择, 自住-投资都可以。
大家觉得这个位置,这个小区怎么样,喜欢么?都来说说!
小科普
小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制,楼盘数据没有那么公开透明,因此一手,二手楼盘咨询较为空白,列入你咨询的中介没有接这个楼盘,那么你跟本无法知道,而因此措施最适合自己楼盘,对此笔者创立一个公主号。深圳,东莞,惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公主号,期待您的关注:深莞惠小产权房直卖网#房地产##好房推荐[超话]##热门 ##超话名人堂[超话]##好房推荐 ##房产 ##东莞#
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