#天平杯随手拍大赛#【真假证言难辨明 海岛走访查案情】惠州东升岛西面海岸上的一大型渔排被拖走,自称是渔排所有权人的罗某云将拆除渔排的惠州市海洋与渔业局大亚湾经济技术开发区分局诉至法院,称该渔排是当地村民建设的公共渔排,并向@广州海事法院 提交了20余位东升村村民的书面证言。然而,庭前会议中,部分证人却推翻了书面证言,指出上面的签名、手印是伪造的。这让唯一证明渔排所有人的证据的真实性变得扑朔迷离。
为了查清书面证言真伪,也考虑到让居住在交通不便的海岛上的村民来法院出庭不现实,法院当即决定组织当事人赴东升岛现场走访调查,以期案件能圆满解决。
8月25日清晨,台风刚过,惠州当地防台措施还未解除,借村民暂不能出海作业之际,法官一行毅然冒着大雨和风浪乘船抵达东升岛,开展调查工作。
在当地村委的帮助下,法官逐一对20余位证人进行细致的询问,核实证人证言上签名、手印的真实性,调查涉案渔排相关情况,并对村民耐心释法,消除其对作证的担忧。#随手拍# @最高人民法院 @人民法院报
为了查清书面证言真伪,也考虑到让居住在交通不便的海岛上的村民来法院出庭不现实,法院当即决定组织当事人赴东升岛现场走访调查,以期案件能圆满解决。
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在当地村委的帮助下,法官逐一对20余位证人进行细致的询问,核实证人证言上签名、手印的真实性,调查涉案渔排相关情况,并对村民耐心释法,消除其对作证的担忧。#随手拍# @最高人民法院 @人民法院报
很久很久没有远行了,疫情前去过婺源,闲逛夜市时,在瓷器市场上看中一套骨瓷餐具,晶莹剔透,温润如玉,见识了景德镇瓷器的四大特点:白如玉、明如镜、薄如纸、声如磐。犹豫再三,因为价格太高放弃了,离恨恰如春草,更行更远还生。从此,对骨瓷的偏爱如种草一般,如今通过并夕夕终于得偿所愿。
记得看过B站上一个《虚假的省会VS真正的省会》的视频。福建省会是厦门,安徽省会是南京,湖南省会是深圳,东北省会是三亚,江苏省会是13太保,河南的省会是散落在长三角珠三角各个省会,江西的省会竟然全地图空白,说明南昌是最没有存在感的省会。不仅如此,江西省在南方省份中也是最没有存在感的。
然而历史上江西却是赫赫有名。两宋之后江西可以说举足轻重,王安石抚州临川,人称临川先生,欧阳修、文天祥、朱熹一大票文化名人都是江西人,辛弃疾也是终老上饶铅[yán]山。到了明清,高考大省除了江浙,竟然是江西,意外不意外?惊喜不惊喜?无他,景德镇而已。两宋之后经过元一朝,景德镇瓷器异军突起,蜚声海内外,明清时期瓷器向北沿水路,从昌江到赣江,经鄱阳湖入长江入运河,属于内销。向南沿赣江逆水而上,陆路翻越梅岭到韶山,沿着北江汇入珠江,到广州再海运,属于外销。经济发达了,自然文化昌明,重视教育,江西成为那时候的状元省不足为怪。
1861年1月,一个法国生物学家在柬埔寨的原始森林里发现了吴哥窟,吴哥王朝的历史才重现天日,现在已经是东南亚最出名的世界历史文化遗产旅游胜地。9-15世纪的高棉人在此建立自己的真腊王国,其鼎盛时期就是12世纪的吴哥王朝,统治范围遍布今天的柬埔寨、南部越南、泰国等地,是什么原因造就了这个称霸一时的大帝国呢?南宋,江西,瓷器。南宋时期,我们的航海水平还不行,只能沿着海岸线航行,航行距离大概只能到越南南部柬埔寨一线,自然吴哥王朝成了中国瓷器到阿拉伯地区的陆路中转站,他们从中攫取的暴利才能堆积起吴哥窟的繁华。当然了,南宋之后海上贸易兴起,外贸瓷也支撑了南宋150年国祚,两个国家相互支撑,相互成就吧。直到15世纪的欧洲航海水平才跟南宋差不多,葡萄牙人第一次远行也是沿着非洲海岸线20公里的样子向南航行,到达了非洲西部中间的地方,攫取了大量的黄金和象牙,后来这些地方成为黄金海岸、象牙海岸。瓷器虽然贵,但也重,所以沙漠的丝绸之路上主要丝和茶叶,瓷器之路要等到海上运输兴起才大放异彩。
丝绸成就了富庶江南,就是现在的长三角,茶叶成就了五百年徽商,明清之后外贸瓷兴起,江西瓷成就了珠三角,所以古代江西南北沟通长三角珠三角。江西成也瓷器,败也瓷器。景德镇瓷器的秘密在于独一无二的高岭土,高岭土的英文竟然叫Kaolin,妥妥的汉语音译啊。因为景德镇有个村子叫高岭村,高岭村旁边有个山叫高岭山,高岭山出的土当然叫高岭土啦,也有的叫瓷土直接为chinaclay(中国土)。1900年粤汉铁路在湖南人张之洞的大力鼓动下意外的走湖南连接广州武汉,没有瓷器,没有铁路,那个人文荟萃、工匠云集、豪商巨贾的江西一去不复返了。
记得看过B站上一个《虚假的省会VS真正的省会》的视频。福建省会是厦门,安徽省会是南京,湖南省会是深圳,东北省会是三亚,江苏省会是13太保,河南的省会是散落在长三角珠三角各个省会,江西的省会竟然全地图空白,说明南昌是最没有存在感的省会。不仅如此,江西省在南方省份中也是最没有存在感的。
然而历史上江西却是赫赫有名。两宋之后江西可以说举足轻重,王安石抚州临川,人称临川先生,欧阳修、文天祥、朱熹一大票文化名人都是江西人,辛弃疾也是终老上饶铅[yán]山。到了明清,高考大省除了江浙,竟然是江西,意外不意外?惊喜不惊喜?无他,景德镇而已。两宋之后经过元一朝,景德镇瓷器异军突起,蜚声海内外,明清时期瓷器向北沿水路,从昌江到赣江,经鄱阳湖入长江入运河,属于内销。向南沿赣江逆水而上,陆路翻越梅岭到韶山,沿着北江汇入珠江,到广州再海运,属于外销。经济发达了,自然文化昌明,重视教育,江西成为那时候的状元省不足为怪。
1861年1月,一个法国生物学家在柬埔寨的原始森林里发现了吴哥窟,吴哥王朝的历史才重现天日,现在已经是东南亚最出名的世界历史文化遗产旅游胜地。9-15世纪的高棉人在此建立自己的真腊王国,其鼎盛时期就是12世纪的吴哥王朝,统治范围遍布今天的柬埔寨、南部越南、泰国等地,是什么原因造就了这个称霸一时的大帝国呢?南宋,江西,瓷器。南宋时期,我们的航海水平还不行,只能沿着海岸线航行,航行距离大概只能到越南南部柬埔寨一线,自然吴哥王朝成了中国瓷器到阿拉伯地区的陆路中转站,他们从中攫取的暴利才能堆积起吴哥窟的繁华。当然了,南宋之后海上贸易兴起,外贸瓷也支撑了南宋150年国祚,两个国家相互支撑,相互成就吧。直到15世纪的欧洲航海水平才跟南宋差不多,葡萄牙人第一次远行也是沿着非洲海岸线20公里的样子向南航行,到达了非洲西部中间的地方,攫取了大量的黄金和象牙,后来这些地方成为黄金海岸、象牙海岸。瓷器虽然贵,但也重,所以沙漠的丝绸之路上主要丝和茶叶,瓷器之路要等到海上运输兴起才大放异彩。
丝绸成就了富庶江南,就是现在的长三角,茶叶成就了五百年徽商,明清之后外贸瓷兴起,江西瓷成就了珠三角,所以古代江西南北沟通长三角珠三角。江西成也瓷器,败也瓷器。景德镇瓷器的秘密在于独一无二的高岭土,高岭土的英文竟然叫Kaolin,妥妥的汉语音译啊。因为景德镇有个村子叫高岭村,高岭村旁边有个山叫高岭山,高岭山出的土当然叫高岭土啦,也有的叫瓷土直接为chinaclay(中国土)。1900年粤汉铁路在湖南人张之洞的大力鼓动下意外的走湖南连接广州武汉,没有瓷器,没有铁路,那个人文荟萃、工匠云集、豪商巨贾的江西一去不复返了。
客户是分层的
客户是有路径依赖的
看盘越来越多,就会明白一个盘的户型面积段对应不同的总价约束,而总价约束则对应相应的客户承受力
面积段-总价约束-客户分层
而物以类聚、人以群分这些最原始最基础的圈层规则和社会形态,就在“面积段-总价约束-客户分层”这条线上陆续展开
比如TIT为中心的BAT最喜欢的四个小区:弘景花园、珠江帝景、水蓝郡、会展西岸。比如科韵路码农最喜欢的小区,从低到高依次为:天朗明居、骏景花园、美林海岸、汇景新城、保利天悦
比如天河北客户的迈入路径是:天诚居、鸿祥大厦、帝景苑、芳草园三期(瑞安创逸、保利中宇)
凡事都有规律,当你掌握了面积段-总价约束-客户分层之后,你看市场就会看清楚。好比看到:自己左右手清晰的骨骼和筋络
#楼市##投资##房地产##广州房产##广州买房#
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