【全区城市长效综合管理点评会暨物业管理工作推进会召开】11月8日下午，全区城市长效综合管理点评会暨物业管理工作推进会议召开。区长赵洪涛出席会议并讲话，区委常委、政法委书记吴守明主持会议，副区长刘玉梅参加会议。
就进一步做好全区城市长效管理、推动物业管理高质量发展，赵洪涛强调，要正视问题、找准差距，推动城市管理进位争先。全面抓好交办问题整改，确保所有问题在规定时间内销号清零，坚决防止同类问题在不同区域反复出现；全面开展专项整治行动，狠抓环境卫生、户外广告规范、秩序维护等工作；全面提升行政执法水平，做到见违必纠、纠违必罚，切实提升执法的威慑力和实效性。要锚定目标、立足实际，推动物业管理提质增效。全面摸清全区住宅小区物管现状，按照“边实施、边完善”的思路，加快推进住宅小区物业管理高质量发展、综合执法进小区等工作；用好党建引领“社区管小区”经验做法，全面加强物业行业监管；锚定“物业管理水平进入全省第一方阵”三年目标，在全区范围内打造13个示范小区。要加强领导、协同推进，确保各项工作高效开展。区住建、城管部门要发挥牵头抓总作用，属地要优化力量配置、压实人员责任，推动各项工作提标、提速；大力开展市容管理条例、物业管理条例等法规宣传，进一步畅通市民参与城市管理渠道。
会上，吴守明对城管物管工作提出具体要求，刘玉梅对相关工作进行了安排部署。
（原创，审核：王爽，发布：贡雅雯）
就进一步做好全区城市长效管理、推动物业管理高质量发展，赵洪涛强调，要正视问题、找准差距，推动城市管理进位争先。全面抓好交办问题整改，确保所有问题在规定时间内销号清零，坚决防止同类问题在不同区域反复出现；全面开展专项整治行动，狠抓环境卫生、户外广告规范、秩序维护等工作；全面提升行政执法水平，做到见违必纠、纠违必罚，切实提升执法的威慑力和实效性。要锚定目标、立足实际，推动物业管理提质增效。全面摸清全区住宅小区物管现状，按照“边实施、边完善”的思路，加快推进住宅小区物业管理高质量发展、综合执法进小区等工作；用好党建引领“社区管小区”经验做法，全面加强物业行业监管；锚定“物业管理水平进入全省第一方阵”三年目标，在全区范围内打造13个示范小区。要加强领导、协同推进，确保各项工作高效开展。区住建、城管部门要发挥牵头抓总作用，属地要优化力量配置、压实人员责任，推动各项工作提标、提速；大力开展市容管理条例、物业管理条例等法规宣传，进一步畅通市民参与城市管理渠道。
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湖南长沙，周女士买了新房，但是还没等周女士装修，就发现自己家已经被邻居闯入，并且在卫生间打了4个洞，周女士找楼上邻居理论，邻居竟然说是周女士同意他这样做的。
周女士花100万买了新房，要准备装修了，就到新房去看看，到了房门口竟然发现 房门是开着的，这一个空房子里面什么都没有，小偷进来都会哭，这有什么好拿的呢？周女士心中还在疑惑，走到卫生间突然发现被人动过了，在卫生间的顶部，打穿了4个洞。
这一定是楼上邻居干的。因为之前楼上邻居和她曾经沟通过，想改周女士卫生间的下水。但是周女士一直没有同意。
周女士之所以不同意是因为在买房子的时候，开发商就明确告知业主，卫生间的楼板没有做下沉式设计，所以只能安装马桶，不能安装蹲便。如果业主需要安装蹲便器，就需要把自己的卫生间抬高20厘米。
周女士曾经和楼上邻居沟通过，但是沟通似乎没有结果，无奈之下，周女士找来记者帮忙。
记者听完周女士的叙述后，很纳闷，周女士家还没有装修，钥匙只有自己拿着，而且周女士住在28楼，这是怎么进来的？周女士说邻居是从29楼爬下来的。这29楼的邻居为了改周女士卫生间的下水，真是不死心啊，竟然敢从29楼翻下来。
没有经过周女士的同意，就翻进了周女士的家，还私自改了人家卫生间的下水。周女士很生气，打电话给楼上邻居，但是楼上邻居竟然说是周女士的同意的。
这时，记者也纳闷了，周女士你同意了吗？周女士拿出了与楼上邻居签署的协议，协议上面写着29楼邻居未经周女士同意，私自打穿卫生间楼板改造下水管道，更换排水管，导致28楼周女士的层高减少3厘米，未来如果导致漏水渗水的问题，全部都由28楼业主负责，而且是终身追责。
这份所谓的协议是邻居单方面签署的，上面并没有周女士的签名。
周女士也到楼上去看了一下，发现卫生间打了不是三个洞，是四个洞，卫生间的层高减少了6厘米，不是3厘米；而且弄坏了周女士家的钢筋和电线，导致周女士家的电线不能用，需要做全改和重新铺设。面对房子现在出现的问题，周女士无法接受邻居的承诺。
而29楼邻居却把责任推卸给了周女士，说如果刚开始水电改了的情况下，就坚决不同意，然后进行复原问题是不大的，但问题是现在开了四个洞复原很麻烦的。
周女士也是心软，她表示，我不要你的赔偿，重新打洞的费用自己承担，你只需要做到复原不可以吗？对于你的做法已经做到仁至义尽了，你不能考虑考虑邻居吗？
但是29楼邻居面对周女士的恳求，并没有要复原的意思，还说周女士在业主的微信群里诽谤他。
周女士经过多次和邻居沟通无果，周女士的情绪真的要崩溃了，她哭着说自己100多万买的房子被弄成这样，而且这件事情造成了自己失 眠，精神状态的要出问题了。说完，周女士哭得更厉害了。
记者安抚了周女士的情绪后，陪同她来到物业公司，希望物业出面来解决这个问题。
物业方面表示，29楼这样的做法肯定是违规的，物业已经下了整改通知书，但是不排除对方私自进去动工，所以物业每天会安排人不定时间的去巡查。
周女士表示，自己的诉求很简单，只要他整改，其他都不追究。物业也表示，希望两位业主都到物业这里来，把事情解决，以后大家还是要做邻居的。
那么29楼邻居的哪些行为涉嫌违法呢？
1.根据《治安管理处罚法》第四十条规定 非法侵入他人住宅的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。
29楼邻居未经周女士同意就翻进周女士家，这就是非法入侵他人住宅。
2.根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条规定 装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。
第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修 复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
29楼邻居在为了改造蹲便器，将卫生间的楼层减少了6厘米，这就是损害了公共部分；另外，在改下水的过程中，还破坏了周女士家的电线不能用，需要重新铺设，这就应当对周女士进行赔偿。
一看周女士就是个老实人，自己的权利受到侵犯，只希望对方进行复原，自己家的损失都不要了。楼上的邻居也是得寸进尺啊，不能看周女士为人老实，做事就这么过分。自己一厢情愿地签个协议，还说是周女士同意的，遇到这样的人就应该让他为自己的行为付出代价，让法律来管管他。
对于此事，各位网友你们怎么看呢？
周女士花100万买了新房，要准备装修了，就到新房去看看，到了房门口竟然发现 房门是开着的，这一个空房子里面什么都没有，小偷进来都会哭，这有什么好拿的呢？周女士心中还在疑惑，走到卫生间突然发现被人动过了，在卫生间的顶部，打穿了4个洞。
这一定是楼上邻居干的。因为之前楼上邻居和她曾经沟通过，想改周女士卫生间的下水。但是周女士一直没有同意。
周女士之所以不同意是因为在买房子的时候，开发商就明确告知业主，卫生间的楼板没有做下沉式设计，所以只能安装马桶，不能安装蹲便。如果业主需要安装蹲便器，就需要把自己的卫生间抬高20厘米。
周女士曾经和楼上邻居沟通过，但是沟通似乎没有结果，无奈之下，周女士找来记者帮忙。
记者听完周女士的叙述后，很纳闷，周女士家还没有装修，钥匙只有自己拿着，而且周女士住在28楼，这是怎么进来的？周女士说邻居是从29楼爬下来的。这29楼的邻居为了改周女士卫生间的下水，真是不死心啊，竟然敢从29楼翻下来。
没有经过周女士的同意，就翻进了周女士的家，还私自改了人家卫生间的下水。周女士很生气，打电话给楼上邻居，但是楼上邻居竟然说是周女士的同意的。
这时，记者也纳闷了，周女士你同意了吗？周女士拿出了与楼上邻居签署的协议，协议上面写着29楼邻居未经周女士同意，私自打穿卫生间楼板改造下水管道，更换排水管，导致28楼周女士的层高减少3厘米，未来如果导致漏水渗水的问题，全部都由28楼业主负责，而且是终身追责。
这份所谓的协议是邻居单方面签署的，上面并没有周女士的签名。
周女士也到楼上去看了一下，发现卫生间打了不是三个洞，是四个洞，卫生间的层高减少了6厘米，不是3厘米；而且弄坏了周女士家的钢筋和电线，导致周女士家的电线不能用，需要做全改和重新铺设。面对房子现在出现的问题，周女士无法接受邻居的承诺。
而29楼邻居却把责任推卸给了周女士，说如果刚开始水电改了的情况下，就坚决不同意，然后进行复原问题是不大的，但问题是现在开了四个洞复原很麻烦的。
周女士也是心软，她表示，我不要你的赔偿，重新打洞的费用自己承担，你只需要做到复原不可以吗？对于你的做法已经做到仁至义尽了，你不能考虑考虑邻居吗？
但是29楼邻居面对周女士的恳求，并没有要复原的意思，还说周女士在业主的微信群里诽谤他。
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记者安抚了周女士的情绪后，陪同她来到物业公司，希望物业出面来解决这个问题。
物业方面表示，29楼这样的做法肯定是违规的，物业已经下了整改通知书，但是不排除对方私自进去动工，所以物业每天会安排人不定时间的去巡查。
周女士表示，自己的诉求很简单，只要他整改，其他都不追究。物业也表示，希望两位业主都到物业这里来，把事情解决，以后大家还是要做邻居的。
那么29楼邻居的哪些行为涉嫌违法呢？
1.根据《治安管理处罚法》第四十条规定 非法侵入他人住宅的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。
29楼邻居未经周女士同意就翻进周女士家，这就是非法入侵他人住宅。
2.根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条规定 装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。
第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修 复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
29楼邻居在为了改造蹲便器，将卫生间的楼层减少了6厘米，这就是损害了公共部分；另外，在改下水的过程中，还破坏了周女士家的电线不能用，需要重新铺设，这就应当对周女士进行赔偿。
一看周女士就是个老实人，自己的权利受到侵犯，只希望对方进行复原，自己家的损失都不要了。楼上的邻居也是得寸进尺啊，不能看周女士为人老实，做事就这么过分。自己一厢情愿地签个协议，还说是周女士同意的，遇到这样的人就应该让他为自己的行为付出代价，让法律来管管他。
对于此事，各位网友你们怎么看呢？
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