#房产[超话]#现在广州疫情不断新增，天河金融城开发商大佬快坐不住了，就怕被封控卖不出去，去年囤的货量，本来年底90多万卖的，没想到因为这个疫情3折，全款27万卖出去，现在开发商准备见钱就卖，而且还送家私家电，开发商大佬稳不住了#买房##房产##展望2022房产行业新常态##广州房产##广州##珠三角资讯##股市行情##股票# https://t.cn/E6B3qnr

中午下楼吃饭，破天荒啊，酒店过道竟然打扫了。到一楼大厅，店主勇哥正附身拖地。我半开玩笑：“勇哥，搞这么干净干啥”。“没事干，搞搞卫生”！。
酒店是勇哥大姐资产，11年250w买下，地上三层，地下室一层。14年收房，装修家电一应俱全，整体打造，承诺返租九年。第一年履约，业主坐收红利。第二年资金链断，违约，赔偿金拿不出，索性把一楼没卖出铺面，一家赔一套。开发商全身而退，留下面面相觑业主。
赔的铺面，勇哥当厨房和杂物间。二楼三楼共16间客房，每天两三个客人。口罩原因，蒙顶山游客绝迹。虽靠近批发市场，但茶季已过，工厂批发停滞，湖南湖北，河南江苏的茶商，要明年开春才来。
茶马古城，街道古香古色，下水道井盖都刻专属logo，这段位标间，县城百来块要的，搁成都，没一百五下不来。可惜，勇哥的酒店，一整栋楼年租2w，竟无人接手……

今年太万幸，割肉把房子卖了。 #楼市观察# #房产资讯# #房产#

闺蜜2013年买了一套房，102平米，套三双卫，单价7800元/平米，总价80万，2014年交房，装修+家具家电花了15万。

前年，闺蜜生了二胎，去年搬了新家，家庭开支有点入不敷出，就把2013年买的房子挂出来卖了，补贴家用，所有朋友都劝不要卖，现在房价跌了，本来可以卖120万，现在最多110万。

之前，小区最高成交在1.5万/平米左右，现在降到了1万左右，闺蜜挂了105万，最后98万成交，算上装修和这么多年的资金成本，肯定是亏了。

所有人都笑话闺蜜，太傻了，亏本买卖，何必呢？

今年，有个朋友也想卖房，家里面的生意出了问题，需要资金，挂了快10个月了，没有人买，而且降幅在20万左右，依然无人问津。

中介建议降到90万，他非常生气，把中介骂了一顿，房子买成80万，装修等等，90万绝对亏本，闺蜜朋友找她诉苦，这一年的变化太快了，肉眼看到房价涨，又看到跌，从赚钱到亏钱。