#股市[超话]#今日早盘,三大指数低开震荡收阴线,其中28之间分化比较明显,虽然大盘收阴,但是权轻股表现并不差,因此虽然大盘走弱,但是个股表现并不算太差,短线操作未必没有机会。量能方面,两市成交量进一步萎缩,连续两日缩量,这对于市场并不是好事,因此虽然还是可以短线布局,但是需要保持警惕,至少短期内存在着持续缩量调整的可能,要做好随时抽身的准备。板块上,贵金属供销社等概念领涨,其中供销社是近期市场最大风口。需要重点关注。个股方面,个股活跃度不高,但是博弈依然存在,操作注意把握热点(文中所涉及个股不作为买卖依据,风险自负,股市有风险,入市需谨慎)
在二手房交易中,不管是置换还是投资,最后都会面临一个问题——房子的售出。这时候我们会发现,买房除了要观察地理位置、配套等硬条件,房子的流通性也不可或缺,这就涉及到我们今天要说的内容——换手率。
对于换手率这个名词,很多人可能觉得比较陌生,房子的换手率其实借用的是股票市场的说法,也是买房前需要了解的知识!
在房产中,换手率说的是在一定时间内市场中二手房转手买卖的频率,某种程度上能够反映一个城市房产市场交易的活跃度,小区的流通性,简单来说就是吃香程度。
在房产交易中,换手率其实像是一个观测指标,相较于挂牌量价、成交量价,它能更深度地反映出小区房子的交易偏好、成交周期。
一般来讲,小区换手率越高,市场热度越高,小区内的房子投资变现的能力就越强,比较容易找到新买家。
相反换手率低的话,小区房子转手相对困难、买卖周期长,房价未来上涨幅度可能比较小,但这并不是十分绝对的。
一.说明小区比较稳定,房子品质高,业主自住率高,不舍得出售;
二.小区可能是存在某些瑕疵,比如:地段偏远、房龄较老,市场上的价值评价比较低。
说到这里,那换手率在高低好坏的评判上,有没有一个标准呢?通常在2%-4%区间刚刚好!
但很多时候,这也不是绝对标准,因为关于小区换手率的情况,具体还要因地制宜,毕竟影响换手率的因素有很多!
对于换手率这个名词,很多人可能觉得比较陌生,房子的换手率其实借用的是股票市场的说法,也是买房前需要了解的知识!
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#写在中原大地上的都是什么字#【“井”+“人”字正写成】要致富先修路,路通百业兴。路网的密度与一个地方经济社会发展的活跃度成正比。#河南在全国率先建成米字高铁#
我省10多年“笔耕不辍”,率先在全国建成“米”字形高铁网络。便捷联系东中西、顺畅沟通南北方的交通大动脉,助力河南全面融入新发展格局,加速打造国内国际双循环战略支点。
外连接要通畅,内循环要高质量,区域经济的肌体才能充盈持久活力。
我省立足更高站位,在后“米”字时代,聚焦交通运输发展不平衡、不充分问题,全力打造“米+井+人”字形综合运输通道,人享其行、物优其流的交通新优势正在形成。https://t.cn/A6o3P9jY #二十大豫出彩#
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