北京海淀【中海永丰F2地块】

售楼处电话15110120817【售楼中心】

温馨提示：疫情期间〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！

周边主干道为南北向永丰路、永玉路衔接北清路，东西向玉河南路、皇后店路衔接友谊路与京新高速。

最近地铁为南向2.5公里地铁16号线永丰地铁站。今年最新地铁三期规划共计发布了11条线路（2022-2027年），备受永丰人民关注的地铁19号线二期北延支线，目前规划北延至生命谷站，距离永丰f2地块约为4.2公里。（总结：有一定利好，距离后期能规划皇后店站与故宫北院站更近了一步。）

关于商业

永丰f2地块西侧就是在建设中的海淀大悦城、E_ZIK00智慧谷商业中心，南侧2公里左右是中关村壹号商业中心。

西侧智慧谷商业中心园区分为中关村科创生态小镇一期（俗称智慧谷一期）、中关村科创生态小镇二期与智慧公园。

智慧谷内部阿尔法学园包含现在已经开放的1层到2层的悦界主题街区与3层到8层的企业总部；阿尔法之家是智慧谷的居住配套，规划二居室-五居室的住宅。

海淀大悦城购物中心规划了总建筑面积18.81万㎡的商业中心，地上10.5万㎡、地下8.26万㎡。目前已经开始施工，预计2024年5月开业。（关于智慧谷与大悦城细节后期文章更新！）

关于教育

中国教育看北京，北京教育看海淀。永丰f2地块的教育配套很ok。地块组团有规划的幼儿园跟小学配套，地块向东700米-1公里是清华附中永丰学校。南侧约2.5公里是永丰中学与清华附中小学。

关于产业

一个地方未来发展最终需要看周边产业。地块辐射多个产业园，如中关村软件园、永丰产业基地、中关村环保科技示范园、中关村壹号、航天城、生命科学园等。

海淀永丰F2，0013地块分析
预约电话5367 3737
F2地块就在中海汇德里项目东侧，东至永丰东环路北延，南至皇后店北二街，西至皇后店西一路，北至皇后店北一街。项目 0015/0016 地块以55.7775亿元+现房销售面积4000平米，均价8万2，0016 在0015地块南侧，是一个幼儿园，3200平米，建好以后交给教委安排公立幼儿园。项目 0013地块以 41.9亿元†现房销售面积 3万6平米，均价8万5，F2周边产业发展非常成熟与繁荣，中关村翠湖科技园，中关村环保科技范园，中关村生命科学园，永丰产业园，三元农业科技园，航天城等高精尖科技互联网企业环伺周边，这带来大量的高收入精英人群。区域北侧就是南沙河自然环境非常不错。目前地块西侧不到一公里，中粮大悦城正在施工建设，海淀悦界主题街区也已招商开业，另外该区域北侧还有规划建设故宫北院。#中海永丰f2#

中海汇德里和F2周边学校介绍：
幼儿园：项目自带幼儿园用地，2公里范围内，中国科学院第三幼儿、蓝尊蓝双语幼稚园、海淀区艺鸣实验幼儿园、北部新区实验幼儿园。
小学：中关村第三小学（科技园分校）距离1公里、
2.5公里左右还有清华附中永丰分校、上庄中心小学、红英小学（六里屯校区）、中关村第二小学（科学城北区分校）、翠湖国际小学、红英小学唐家岭分校（直升清华附中）.
中学：清华附中永丰分校（初中＋高中）距离项目1.3公里，2.5公里左右还有北京市第五十七中学（上庄分校）、永丰中学、清华附中上庄学校、人大附中航天城校区。
欢迎来售楼处参观
#中海汇德里#中海海淀永丰项目#海淀永丰F2#永丰F2地块#海淀幸福里#幼儿园