供销总社2021年营业额居然有6.26万亿人民币，同期汇率即1万亿美元。要知道2021年中国GDP总量才17.7万亿美元。那我们来对比下其他商业巨头在2021年的数据：零售业榜首沃尔玛5728亿美元。亚马逊4690亿美元。苹果3658亿美元。三星2443亿美元。微软1681亿美元。京东1475亿美元。阿里巴巴1329亿美元。家乐福860亿美元。

也就是说，供销总社营业额几乎是世界排名第一的沃尔玛的两倍。而供销总社的利润是多少呢？2020年营业额5.3万亿人民币，利润518亿人民币，利润率为0.98%。而全球零售巨头沃尔玛2021营业额5728亿美元，利润140亿美元，利润率为2.44%。

这说明什么呢，说明供销社不以盈利为目的。这个藏在国家背后的利维坦，拥有两倍于世界500强首位企业的营业数据，真正世界第一的销售额，却仅以微薄的利润，维持着全国基层的经济循环，蓬勃生长。

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今天我跟一个杠精在argue的时候，老师正在讲“愚人”这张牌，她给我的感觉就是愚人，真是觉得万物在冥冥之中都勾拉着小手。她觉得她的人生早年缺少了一些指引，让她的人生充满了遗憾，实际上她的认知就只有那么多，本来就是个眼高手低脾气还不可控的人，那你想站在什么高位呢。她才比我大三岁，就说什么遗憾，机遇不好，第一，你问问你自己多少实力多少核心竞争力，你配不配得上好的机遇。第二，人生40岁下半场才刚刚开始，你离嗝屁还远着呢？自怨自艾和无病呻吟对你没有任何帮助好吧，社会失业率还等你去拉高，国家GDP还等你去拉低，自己，都支棱不起来老抱怨外部的因素，真的很可笑。大多数人的生活一地鸡毛，但是这不是别人的锅，大部分它还是咱们自己的锅。

#房价# 全球房价泡沫率14.4%，韩国64.1%，美国20.5%，中国是多少？

10次危机9次地产，历年发生的经济危机，大多与房地产有关，如1923~1926年美国佛罗里达州房地产泡沫与大萧条，1986~1991年日本房地产泡沫与失去的20年，2001~2008美国房地产泡沫与次贷危机。

房地产在全世界的财富中承载了太多，比重太大，如1990年的日本，房地产的市值已达到了美股总市值的2倍，可见，之后造成的影响有多么大！

如今我们的房地产市值为321万亿，相当于GDP的3倍多，如此高的杠杆，每当抛出个措施，都会小心翼翼。

近日，易居研究院公布了一份报告，对当下全球的房地产泡沫，做了详细分析，选取80个主要国家，以房价收入比、房价租金比、房贷收入比三个指标，通过加权平均计算偏离度得出房价泡沫率，具有一定的参考性。

1、2021年，全球房价泡沫率为14.4%，看似不高，但对比2018年时只有1.4%，三年的时间上涨了10倍，可见这两年泡沫的膨胀速度有多快。

自2008次贷危机后，房价泡沫率降到-6%，随后2010年的欧债危机，房价泡沫率在2013年直接跌至-15%，在疫情后，各国又开启了大放水，通胀问题凸显，房价也跟着水涨船高。

2、新兴市场经济体房价收入比，平均为20.1，也就是购买一套90平方米的住宅，需要至少20年不吃不喝，而发达经济体只要8.1年。

3、在80个国家中，阿根廷的房价泡沫率最高，达到了98.1%，如此高的泡沫，随时都有可能破裂，现在要想在阿根廷贷款买房，需要78.4年才能还清。

如果全款买房的话，只需要22.7年，至少还有点盼头，但已经很少有人接盘了。

韩国的房价泡沫率排在第二，为64.1%，3年间，首尔一套99平方米的公寓从6.2亿韩元(349万元)，涨到11.9亿韩元(669万元)，几乎翻了一倍，而韩国的收入涨幅只有7%。

这也是为何韩国不敢随意加息，只能采取紧密的调控，却陷入了“越调越涨”的怪圈。

中国的房价泡沫率为24.5%，排在全球第七，超过了美国，和自己比的话，相当于2018年时的2倍，2016年时的8倍，想想当时的房价是多少？可见每次的“松绑”，累计给房地产注多少水了？

房价收入比方面，三四线城市为9.7，买房也需要10年的时间了，二线城市13.5，一线城市27.7，虽然比其他的新兴经济体要低，但比发达经济体要高很多。

当我们对房价泡沫有了量化概念时，就会发现，疫情让很多有钱人为了躲避通胀，选择买房避险，却把房产的价格迅速炒高，泡沫吹大，聪明的投资者早已获利走人，剩下的接盘侠，在加息的到来后，只能默默承受房价下跌的损失。

中国人75%的财富也都在房产中“避险”，如果房价暴跌，很多人会成为“负翁”，所以才要坚持房住不炒，稳定市场，这不仅是稳经济，更是稳财富。

要知道，当雪融化时，没有一片雪花能够幸免。