疫情呆在家里，关注了一下社会新闻，人很容易变的丧，有花样年华的小朋友跳楼轻生，有独居老人在家中去世几天才被发现，还有拾荒老人吃不上饭饿死在家中的，突发急病去医院又被感染新冠的，感觉人间真的是一个炼狱，人生的苦比甜多，很多年轻的朋友在疫情期间都是顶着山大的压力，做人不易，活着也不易，今年格外艰难，这个年纪，身边都是要依靠你的人，如果再做不好经济规划，人生是没有任何风险抵御能力的，这个形势真的是很心塞，年轻人失去了斗志，看不到希望，压垮年轻人的不止是房价，富有的人能润早润了，剩下的就是躺也躺不平，卷也卷不赢，苦苦挣扎的普通人，阶级的壁垒，有几个人能翻越呢？想多了都是消极念头，继续失眠吧

哎！11月12日，重庆地铁5号线之江跳线，江跳线全线暂停运营……最近，重庆主城区及周边，最可怜的几个地方，可能分别是沙坪坝区的三峡广场商圈，江津区的双福新区，璧山城区……三峡广场商圈就不说了，还是说说江津科学城和璧山城区吧！

江津科学城，大概就是江津区滨江新城和双福新区，与重庆主城区紧密相连，没有大山阻挡，没有大江阻隔……而且，现在已经有地铁连接，未来，还有好几条地铁线路，要引进江津科学城……可是，最近两年，江津区的双福新区经常遭遇意外……哎！

关键是，双福新区每次遭遇意外，都会引起重庆主城区的小伙伴们的高度关注，有时候，不得不担忧蔬菜水果供应不足或者价格上涨……哎！

哎！从去年夏天至今……很多重庆主城区的小伙伴们，都真的是不情愿去双福新区了！哎！懂的都懂！就像最近几个月，很多重庆主城区的小伙伴们，不太情愿去重庆主城区的沙坪坝区的三峡广场商圈……一样的！真的是一样的！

再来说璧山区……相对来说，璧山遭的次数和情况，远不及江津科学城和沙坪坝区三峡广场……但是，对于在璧山买房在重庆主城区上班的人来说，这就，最近一年来，确实是有点饱受煎熬……因为各种原因，璧山房价下跌比较厉害，而且，璧山二手房很难卖掉！

虽然地铁1号线，直接通达璧山……而且，地铁1号线可以享受重庆主城区的各种优惠，可以使用重庆主城区的公交卡……比起江津区的江跳线，还要优越！

但是……毕竟，璧山区，不是重庆主城区……而且，璧山区，如果遭了的话，把隧道一封，地铁一停……真是比江津科学城的滨江新城和双福新区，差远了！

就这个通勤来说……江津科学城和璧山城区，各有各的苦啊！

#光线摄影学院曾兰老师##重庆头条#

#岁月噬痕# 周末看房笔记九：随手记录两点感受。#二手房##北京二手房#

一是不到万不得已，不要买回迁房。回迁房的问题软件和硬件都有。硬件：楼房品质低，建筑质量普遍比不上商品房。软件：综合人文环境差，素养参差不齐，爱占小便宜，欺负外地人，嘴巴特别脏，小偷小摸比较多。

直接结果就是房价低，未来卖房是大问题。近俩月中介带看过程中，凡是房价低于普通价格的，一问都是回迁房。

中介说得非常直白：“回迁房影响房价和居住品质，因为回迁业主觉得天有他的一半，地有他的一半，空气都是他们家的。物业费不交，还特别霸道，占车位，占楼道，不讲道理，撒泼耍赖。”

记得中介说过，广外的哪个小区（好像是朗琴园小区）之所以比同期同品质的贵，原因就是当司机开发商特别精明，宁愿多给原住民掏钱也不愿意他们回迁，给多高的价格都不卖给他们。

二是要注意管线、水泵以及电梯位置。好像老房子建造年代较早，无电梯的很多管线会放在二层，有电梯的会放在二层或中间楼层。故障和维修都会影响这个楼层的业主。

水泵问题同样也是。

电梯位置很多购房者都会忽略，身边就有普遍悔得肠子青的情况。电梯井离卧室近，电梯上上下下，有的人睡眠要求高，根本没法休息，但白天看房时根本感受不到。

所以，管线、水泵和电梯问题，需要重点关注。