#昆明##头条# 【财政部釜底抽薪，昆明土地市场又增变数】
上周土地市场上发生了两件事。

一件是财政部发布了《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》，严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口。这意味着原来地方政府在土地出让中让国有平台公司托底拿地，左右倒右手的做法要被禁止了。

第二件事是，位于人民西路的沙沟尾城改二期用地，取消了出让计划。这块地位于地铁3号线昌源中路站旁边，位置优越，但仍旧被中止出让。从以往类似经历推测，中止出让的原因很可能是市场上购买意向不太高。在此之前，昆明已有多宗位置优越的土地流拍、流挂或取消交易，原因都差不多。

接下来昆明比较引人瞩目的土地交易，就是月底二次网拍的关上国贸中心67亩住宅用地。这块地曾在今年4月网拍，但在交易截至日前2天却取消了交易。此次降价5亿元再次挂牌，云南房网曾推测国企佳湖地产旗下的国贸阳光房地产公司有可能最终拿地，但在财政部发文后，事情就没那么确定了。
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