北京海淀【中海永丰F2地块】

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周边主干道为南北向永丰路、永玉路衔接北清路，东西向玉河南路、皇后店路衔接友谊路与京新高速。

最近地铁为南向2.5公里地铁16号线永丰地铁站。今年最新地铁三期规划共计发布了11条线路（2022-2027年），备受永丰人民关注的地铁19号线二期北延支线，目前规划北延至生命谷站，距离永丰f2地块约为4.2公里。（总结：有一定利好，距离后期能规划皇后店站与故宫北院站更近了一步。）

关于商业

永丰f2地块西侧就是在建设中的海淀大悦城、E_ZIK00智慧谷商业中心，南侧2公里左右是中关村壹号商业中心。

西侧智慧谷商业中心园区分为中关村科创生态小镇一期（俗称智慧谷一期）、中关村科创生态小镇二期与智慧公园。

智慧谷内部阿尔法学园包含现在已经开放的1层到2层的悦界主题街区与3层到8层的企业总部；阿尔法之家是智慧谷的居住配套，规划二居室-五居室的住宅。

海淀大悦城购物中心规划了总建筑面积18.81万㎡的商业中心，地上10.5万㎡、地下8.26万㎡。目前已经开始施工，预计2024年5月开业。（关于智慧谷与大悦城细节后期文章更新！）

关于教育

中国教育看北京，北京教育看海淀。永丰f2地块的教育配套很ok。地块组团有规划的幼儿园跟小学配套，地块向东700米-1公里是清华附中永丰学校。南侧约2.5公里是永丰中学与清华附中小学。

关于产业

一个地方未来发展最终需要看周边产业。地块辐射多个产业园，如中关村软件园、永丰产业基地、中关村环保科技示范园、中关村壹号、航天城、生命科学园等。

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售楼热线☎️5332 6969
中海在海淀永丰F2的案名公布，“中海·富华里”，作为永丰第五座拾光系作品，吸引了不少目光，下面咱们就来具体了解一下。 013地块叫“中海富华里·富园” 项目概况:富华里·富园土地面积47827.06平方米，建控规模≤71740.59平方米，容积率1.5，控高30米，销售指导价8.5万/m。 015地块叫 “中海富华里·汇园”，它隔壁的0016地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地。 项目概况:富华里·汇园土地面积46313.85平方米，建筑控制规模≤104753.24平方米，容积率2.4，控高45米，销售指导价8.2万/m。 户型80平两居是最小户型，还有95/99平米三居、120/125平米四居。从现有信息来看，这个产品的不管是户型、位置、配套还都是不错的，中海的装修标准也很高。感兴趣的朋友可以给我点个关注，会持续更新。#中海富华里#

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