#小兴播报# 【北京60岁及以上老年人群累计接种962.72万剂新冠疫苗】“杨大夫，我想向您咨询，我岁数大了，又有高血压、慢性肠炎，糖尿病还得定期打胰岛素。这种情况能打疫苗吗？”20日上午，在大兴区亦庄医院中信院区内科诊室里，60多岁的程女士开药时，顺便向家庭医生、内科副主任医师杨洁询问。目前，北京60岁及以上老年人群累计接种962.72万剂新冠疫苗，接种381.43万人。作为家门口的“健康守门人”，家庭医生根据个人情况、全面细致的评估，给不少曾有接种顾虑的老年人吃下“定心丸”。
查看了程女士近期的检查结果和健康档案，杨洁告诉她，她最近血糖、血压控制得挺好，血压低于160，空腹血糖小于13.9,符合接种标准。炎症性肠病属于慢性病，没有腹痛、腹泻发热等症状就可以接种。“您现在还服用大量激素吗？如果没有，是可以接种的，如果您近期应用免疫球蛋白，至少间隔1个月可以注射疫苗。虽然您口服免疫抑制剂，但是接种疫苗后疾病预防效果仍优于未接种者。所以您就放心吧，打完了多踏实。”杨洁给程女士提出中肯的接种意见。
“在日常接诊过程中，来咨询接种的老年人很多。大多数都是患有慢性疾病，不确定自己是否可以接种的。”杨洁说，作为家庭医生，通过对患者的健康管理和随访，更加了解签约患者的既往病史、疾病控制情况以及现在用药情况，也会查看患者最近的化验指标，可以更全面地评估患者身体状况，更好地结合接种禁忌症，为患者解答各种接种的疑问。“除了会在门诊为患者解答新冠疫苗接种方面的疑问，社区医院还面向居民开展健康教育。根据镇政府提供的名单，家庭医生上门为行动不便及失能老年人开展疫苗接种评估。评估后，如老人可以接种，我们将联系社区工作人员派车辆接送老人前往接种点并陪同进行接种。”
大兴区疫苗专班负责人王艳颖介绍，大兴区共开放了22个接种点为辖区居民提供接种服务。截至目前，全区60岁及以上老年人接种25.2万人，接种率达88.7%，其中，80岁及以上老年人接种1.9万人，13个镇、街60岁及以上老年人接种率超过了90%。
为服务老年人接种，大兴区在接种点安排助老接种志愿者、开设老年接种专用通道。通过在村居委会就近设立接种点、开通专用接驳车等方式，有效打通困扰老年人接种的“最后一百米”。每个接种点都设立了负责禁忌症评估的全科医师，为患有基础性疾病的老年人提供科学评估服务；对有特殊需求的老年人，通过家庭医生上门评估、就近接种等方式，实现让疫苗“多跑路”、让老人“少跑腿”。
进入伏天，为避免高温多雨天气影响老年人接种，大兴区各镇街结合实际提供接种“送清凉”全流程服务。各接种点都安设了空调、电风扇、遮阳棚等防暑设施，为前来接种的老年人准备了清凉茶饮、防暑药品，现场工作人员、专科医师主动加大对老年人接种前后身体状况的问询，及时发现、妥善处置不适反应。大多数社区都开通“爱心”接种专车，为老年人提供全程接种的接送服务。
记者从市疫苗接种专班获悉，截至7月19日24时，北京60岁及以上老年人群累计接种962.72万剂新冠疫苗，接种人数达381.43万，其中264.74万人完成加强免疫接种。全市累计报告接种新冠疫苗6286.21万剂次，累计接种2352.27万人。全市加强免疫累计接种1653.78万人。#新型冠状病毒# #疫苗接种#
查看了程女士近期的检查结果和健康档案，杨洁告诉她，她最近血糖、血压控制得挺好，血压低于160，空腹血糖小于13.9,符合接种标准。炎症性肠病属于慢性病，没有腹痛、腹泻发热等症状就可以接种。“您现在还服用大量激素吗？如果没有，是可以接种的，如果您近期应用免疫球蛋白，至少间隔1个月可以注射疫苗。虽然您口服免疫抑制剂，但是接种疫苗后疾病预防效果仍优于未接种者。所以您就放心吧，打完了多踏实。”杨洁给程女士提出中肯的接种意见。
“在日常接诊过程中，来咨询接种的老年人很多。大多数都是患有慢性疾病，不确定自己是否可以接种的。”杨洁说，作为家庭医生，通过对患者的健康管理和随访，更加了解签约患者的既往病史、疾病控制情况以及现在用药情况，也会查看患者最近的化验指标，可以更全面地评估患者身体状况，更好地结合接种禁忌症，为患者解答各种接种的疑问。“除了会在门诊为患者解答新冠疫苗接种方面的疑问，社区医院还面向居民开展健康教育。根据镇政府提供的名单，家庭医生上门为行动不便及失能老年人开展疫苗接种评估。评估后，如老人可以接种，我们将联系社区工作人员派车辆接送老人前往接种点并陪同进行接种。”
大兴区疫苗专班负责人王艳颖介绍，大兴区共开放了22个接种点为辖区居民提供接种服务。截至目前，全区60岁及以上老年人接种25.2万人，接种率达88.7%，其中，80岁及以上老年人接种1.9万人，13个镇、街60岁及以上老年人接种率超过了90%。
为服务老年人接种，大兴区在接种点安排助老接种志愿者、开设老年接种专用通道。通过在村居委会就近设立接种点、开通专用接驳车等方式，有效打通困扰老年人接种的“最后一百米”。每个接种点都设立了负责禁忌症评估的全科医师，为患有基础性疾病的老年人提供科学评估服务；对有特殊需求的老年人，通过家庭医生上门评估、就近接种等方式，实现让疫苗“多跑路”、让老人“少跑腿”。
进入伏天，为避免高温多雨天气影响老年人接种，大兴区各镇街结合实际提供接种“送清凉”全流程服务。各接种点都安设了空调、电风扇、遮阳棚等防暑设施，为前来接种的老年人准备了清凉茶饮、防暑药品，现场工作人员、专科医师主动加大对老年人接种前后身体状况的问询，及时发现、妥善处置不适反应。大多数社区都开通“爱心”接种专车，为老年人提供全程接种的接送服务。
记者从市疫苗接种专班获悉，截至7月19日24时，北京60岁及以上老年人群累计接种962.72万剂新冠疫苗，接种人数达381.43万，其中264.74万人完成加强免疫接种。全市累计报告接种新冠疫苗6286.21万剂次，累计接种2352.27万人。全市加强免疫累计接种1653.78万人。#新型冠状病毒# #疫苗接种#
东高地上班，瀛海回迁能不能入。
兄弟，我先问您一件事，瀛海回迁跟东高地红砖楼有无本质区别？我个人看法，小区别有本质的没有。给您简单说说我的看法。
东高地红砖楼也好、瀛海回迁房也罢，在保值这个属性上，都叫不灵。用不灵俩字足够了，多一个字我都懒得说。纵观北京，老旧小区多了，交易量极高的保障房小区也多了，如果撇除学区属性，有几个价格能跟得上京楼大盘走势的？我想了想应该是没有。至少您工作这条线上，没有。
您可以说瀛海家园有电梯、有地上停车位、房龄新，这都没问题，然而问题在于东高地买房您走着可以上班，瀛海不行。所以瀛海有万般好，东高地也不是一无是处，之于您的购房需求而言。所以这事儿整体扯平，我说的有小区别但是没有本质区别就这个逻辑。
然后，我们再来说你的选择。无非就是觉得上班能用，房子新点，能有个固定停车位上下班也都能接受对吧？外加上重要一点，嘬牙花子能看的上限也就这样了，再往上真不行了~
这事儿我是这么想的，既然到了瀛海您也能接受，我个人看法亦庄河西您不是不能忍。
所以我的建议是，在咬牙能够吃进南海家园的前提下，放弃其他选择。理由很简单，南海家园甭管怎么讲，在南城算是有学区属性。您可以说我家娃就东高地大院里面幼儿园小学初中了，或者说孩子大了学校无所谓。都行，我还是那句话河西有学区，你不用未来自然有别人用。都是老旧小区，本质的区别不在房在校。
兄弟，我先问您一件事，瀛海回迁跟东高地红砖楼有无本质区别？我个人看法，小区别有本质的没有。给您简单说说我的看法。
东高地红砖楼也好、瀛海回迁房也罢，在保值这个属性上，都叫不灵。用不灵俩字足够了，多一个字我都懒得说。纵观北京，老旧小区多了，交易量极高的保障房小区也多了，如果撇除学区属性，有几个价格能跟得上京楼大盘走势的？我想了想应该是没有。至少您工作这条线上，没有。
您可以说瀛海家园有电梯、有地上停车位、房龄新，这都没问题，然而问题在于东高地买房您走着可以上班，瀛海不行。所以瀛海有万般好，东高地也不是一无是处，之于您的购房需求而言。所以这事儿整体扯平，我说的有小区别但是没有本质区别就这个逻辑。
然后，我们再来说你的选择。无非就是觉得上班能用，房子新点，能有个固定停车位上下班也都能接受对吧？外加上重要一点，嘬牙花子能看的上限也就这样了，再往上真不行了~
这事儿我是这么想的，既然到了瀛海您也能接受，我个人看法亦庄河西您不是不能忍。
所以我的建议是，在咬牙能够吃进南海家园的前提下，放弃其他选择。理由很简单，南海家园甭管怎么讲，在南城算是有学区属性。您可以说我家娃就东高地大院里面幼儿园小学初中了，或者说孩子大了学校无所谓。都行，我还是那句话河西有学区，你不用未来自然有别人用。都是老旧小区，本质的区别不在房在校。
房子是开盘就买好，还是快建好了再买？
北京的第二批次供地马上要开始了，随着政府的出手救市等一系列手段，市场也是奔着好的方向在发展。去年年底还有年初拿地的开发商都在陆续开盘，那是不是开盘就买好呢？
我踏入房地产行业10余年，在买房这方面，我想我可以给您一些建议。
交房时间是统一时间，房子肯定越早买越好。为什么说越早买越好呢？
一、开盘买房
1、开盘买房的就是买期房，期房优势是能选到好楼层，相对房价较低。一般开发商的销售策略都是“低开高走”，意思是前期销售价格最低，如果销售较好，价格会涨起来。越早买优惠越大。如果是贷款买房，早按揭早换完按揭贷款。
2、开盘买房的隐含风险，开发商能够按时交房，这个是最主要的风险。所以买房的时候尽量选择大品牌开发商。如果是本地开发商，就要了解开发商的口碑，之前开发的小区有没有逾期，施工质量怎么样等等。了解清楚，没有任何问题的情况下，就可以开盘时购买。
二、快建好就买
1、快建好就买，一般就是楼栋的外立面已经做完，开始进行室内施工及小区内部的道路和绿化施工，叫准现房。购买准现房时，好的楼层基本已经销售完，但还是能选到满意的房子，只不过没有开盘时好楼层的房子那么多而已。
2、价格也是比开盘时的房屋售价略涨，相对性价比还是较高，因为这会可以到小区里面看房屋的质量、具体房源的位置，周边的是否有遮挡。
三、交房后买
1、交房意味着小区已经施工完毕，（硬化、绿化、配套）已经完成。交房后买房优势就是不用等，即买即装修。也可以从其他的业主那里听取一些意见或建议。能更加深入了解小区。不用担心开发商是否能够按时交房。
2、交房后买。首先的问题是房源，房源已经没有太多选择余地或者已经没有房子。所以选择房源这会就要仔细考虑。除非从个人手里买二手房，只不过价格肯定比开盘时高。
综合来说，从开盘到交房整个销售过程中，有三个因素决定着到底该什么时候买？（房源、价格、交房时间），如果想买位置好的房子，还是尽量开盘时候买。想即买即装修，那就交房后买，但房源没有太多选择余地。
最近有好几个朋友在咨询我四道桥板块的金茂长安悦，刚刚开盘要不要现在就出手。结合以上的观点，咱们可以客观分析一下。
1.开发商:中国金茂，作为双万亿央企中国中化控股有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，是国资委批准的16家地产主营业务央企之一。在北京开发的楼盘，广渠金茂府，亦庄金茂府，亦庄金茂悦，亚奥金茂悦，望京金茂府，颐和金茂府等等，都是产品好，口碑好的产品，现在的二手房也比周边高20%左右。所以这个项目很值得期待，肯定是越早入手越好。
2.在说说位置，该项目紧临首钢商务区，永定河，四道桥地铁站。这也是六环外距离市中心最近的地方。从地图上随便找一个点，测到天安门的距离，都没有四道桥离得近。交通上，三横四纵四轨道，可快速通达北京各个重要地标。尤其是项目距离S1号线四道桥地铁站仅600米，一站可达金安桥地铁站，两站可达苹果园地铁站，出行非常方便，抵达中关村、上地、金融街等产业核心区均可控制在一个小时左右。还有长安街西延线，莲石路，驾车直通城区仅半小时，没有红绿灯还不收高速费。
2.配套方面，出门5-15分钟的商业生活圈，龙湖长安天街，六工汇，喜隆多，山姆会员店，还有年底就建完的京西大悦城，中骏世界城，满足业主的吃饭购物周末休闲的需求；医疗配套，教育配套也很方便；除此之外，附近的冬奥公园、莲石湖湿地公园、绿海森林公园等，也是周末休闲的好去处。
3.最后来讲讲产品，此次案名定为金茂长安悦，产品从人居品质出发，打造了一个2.0低密、全明格局、户型方正的宜居社区。金茂长安悦分为南北两个区，10-15层小高层建筑，针对青年精英和年轻家庭，定制了亲子与宠物双主题园林景观；同时，小区楼栋皆是全正南正北朝向，加上约50米楼间距和立面高窗墙比的设计，做到真正的南北通透，享受优渥的采光通风条件。值得一提的是金茂的科技系统，包含外窗系统、地源热泵系统、同层排水系统、新风系统、智能家居系统等十二大智能科技系统，让科技为生活保质保量，成为新首钢的科技活力改善住宅区。在户型的设计上，打造建筑面积约80-143㎡两至四居，融合型悦系产品，满足不同家庭的购房需求。100㎡的三居做到了"九窗全明"、"三线通透"，面积也几乎做到了"0浪费"，这个户型的空间细节做得极好，堪称神户型，满足各类家庭对生活的高品质需求。118㎡的三居室，经典南向三面宽，客厅面宽3.8米，把每个空间都做到了极致方正。LDK一体设计，增加房间中段通透性和明亮感的同时，也把主次卧隔离开来，互不打扰。143㎡的四居，户型做到南向四面宽，以全家庭生活方式为焦点，空间设计动静分明，每个卧室互不影响；和118㎡户型一样，加上金茂专属的十二大科技系统，充满了高质量智能生活的惬意。
还是那句话，今年地段优越的地块增多，开发商回到品质主航道，只要价格合适，位置合适，金茂值得入手。开盘就买房，这个项目的各个条件还是很好的，早买早得到！
以上纯属个人见解，如有不对，还请斧正。祝大家买到心仪的房子，如果房屋买卖中有什么不懂的地方，可关注我咨询！
北京的第二批次供地马上要开始了，随着政府的出手救市等一系列手段，市场也是奔着好的方向在发展。去年年底还有年初拿地的开发商都在陆续开盘，那是不是开盘就买好呢？
我踏入房地产行业10余年，在买房这方面，我想我可以给您一些建议。
交房时间是统一时间，房子肯定越早买越好。为什么说越早买越好呢？
一、开盘买房
1、开盘买房的就是买期房，期房优势是能选到好楼层，相对房价较低。一般开发商的销售策略都是“低开高走”，意思是前期销售价格最低，如果销售较好，价格会涨起来。越早买优惠越大。如果是贷款买房，早按揭早换完按揭贷款。
2、开盘买房的隐含风险，开发商能够按时交房，这个是最主要的风险。所以买房的时候尽量选择大品牌开发商。如果是本地开发商，就要了解开发商的口碑，之前开发的小区有没有逾期，施工质量怎么样等等。了解清楚，没有任何问题的情况下，就可以开盘时购买。
二、快建好就买
1、快建好就买，一般就是楼栋的外立面已经做完，开始进行室内施工及小区内部的道路和绿化施工，叫准现房。购买准现房时，好的楼层基本已经销售完，但还是能选到满意的房子，只不过没有开盘时好楼层的房子那么多而已。
2、价格也是比开盘时的房屋售价略涨，相对性价比还是较高，因为这会可以到小区里面看房屋的质量、具体房源的位置，周边的是否有遮挡。
三、交房后买
1、交房意味着小区已经施工完毕，（硬化、绿化、配套）已经完成。交房后买房优势就是不用等，即买即装修。也可以从其他的业主那里听取一些意见或建议。能更加深入了解小区。不用担心开发商是否能够按时交房。
2、交房后买。首先的问题是房源，房源已经没有太多选择余地或者已经没有房子。所以选择房源这会就要仔细考虑。除非从个人手里买二手房，只不过价格肯定比开盘时高。
综合来说，从开盘到交房整个销售过程中，有三个因素决定着到底该什么时候买？（房源、价格、交房时间），如果想买位置好的房子，还是尽量开盘时候买。想即买即装修，那就交房后买，但房源没有太多选择余地。
最近有好几个朋友在咨询我四道桥板块的金茂长安悦，刚刚开盘要不要现在就出手。结合以上的观点，咱们可以客观分析一下。
1.开发商:中国金茂，作为双万亿央企中国中化控股有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，是国资委批准的16家地产主营业务央企之一。在北京开发的楼盘，广渠金茂府，亦庄金茂府，亦庄金茂悦，亚奥金茂悦，望京金茂府，颐和金茂府等等，都是产品好，口碑好的产品，现在的二手房也比周边高20%左右。所以这个项目很值得期待，肯定是越早入手越好。
2.在说说位置，该项目紧临首钢商务区，永定河，四道桥地铁站。这也是六环外距离市中心最近的地方。从地图上随便找一个点，测到天安门的距离，都没有四道桥离得近。交通上，三横四纵四轨道，可快速通达北京各个重要地标。尤其是项目距离S1号线四道桥地铁站仅600米，一站可达金安桥地铁站，两站可达苹果园地铁站，出行非常方便，抵达中关村、上地、金融街等产业核心区均可控制在一个小时左右。还有长安街西延线，莲石路，驾车直通城区仅半小时，没有红绿灯还不收高速费。
2.配套方面，出门5-15分钟的商业生活圈，龙湖长安天街，六工汇，喜隆多，山姆会员店，还有年底就建完的京西大悦城，中骏世界城，满足业主的吃饭购物周末休闲的需求；医疗配套，教育配套也很方便；除此之外，附近的冬奥公园、莲石湖湿地公园、绿海森林公园等，也是周末休闲的好去处。
3.最后来讲讲产品，此次案名定为金茂长安悦，产品从人居品质出发，打造了一个2.0低密、全明格局、户型方正的宜居社区。金茂长安悦分为南北两个区，10-15层小高层建筑，针对青年精英和年轻家庭，定制了亲子与宠物双主题园林景观；同时，小区楼栋皆是全正南正北朝向，加上约50米楼间距和立面高窗墙比的设计，做到真正的南北通透，享受优渥的采光通风条件。值得一提的是金茂的科技系统，包含外窗系统、地源热泵系统、同层排水系统、新风系统、智能家居系统等十二大智能科技系统，让科技为生活保质保量，成为新首钢的科技活力改善住宅区。在户型的设计上，打造建筑面积约80-143㎡两至四居，融合型悦系产品，满足不同家庭的购房需求。100㎡的三居做到了"九窗全明"、"三线通透"，面积也几乎做到了"0浪费"，这个户型的空间细节做得极好，堪称神户型，满足各类家庭对生活的高品质需求。118㎡的三居室，经典南向三面宽，客厅面宽3.8米，把每个空间都做到了极致方正。LDK一体设计，增加房间中段通透性和明亮感的同时，也把主次卧隔离开来，互不打扰。143㎡的四居，户型做到南向四面宽，以全家庭生活方式为焦点，空间设计动静分明，每个卧室互不影响；和118㎡户型一样，加上金茂专属的十二大科技系统，充满了高质量智能生活的惬意。
还是那句话，今年地段优越的地块增多，开发商回到品质主航道，只要价格合适，位置合适，金茂值得入手。开盘就买房，这个项目的各个条件还是很好的，早买早得到！
以上纯属个人见解，如有不对，还请斧正。祝大家买到心仪的房子，如果房屋买卖中有什么不懂的地方，可关注我咨询！
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