很多人曾经问过我们：为何要跟着【楼盘微观察】看房？
梳理如下：
1，我们的价值观是坚定地做难而有价值的事情，所以做任何一个动作，我自己会问一下自己，这个事情有没有意义，对粉丝有没有用？所以大家在楼盘微观察的群里看到的信息，大部分除了官方的信息，就是我们的原创，不论是手绘图、表格、地块地图，还是信息对比等，都是我们自己整理绘制的。
我基本上每隔几天就会收到粉丝给我发：某某号上又洗了我们的哪个贴子。其中地块地图被用的最多，包括现在的大媒体，有一些是朋友，用之前会打招呼，但大部分都是纯洗。但我们还是比较佛系。
有一些需要花时间弄的东西，一般人可能不愿意花这个精力。
2，我们把自己定义为房产自媒体里的数据派，没有什么文采，所以也没有什么风格。如果说有风格的话，不渲染就是我们的风格。
信息有两个维度：1，快，快人一步。让粉丝最快时间获得相关信息，方便做决策。2，深度，更丰富更多维度的信息。所以我们从土拍跟踪，除远郊区所有地块都会实踩，并且拍照记录与粉丝同步地块及周边的真实情况，尽量做到信息及时，有用。
因为很难去把握度，所以我们也不接B端的软文贴！也不用策划的稿子！
有朋友的号是专接B端单子的，并且是主要的收益方式，因为我们不专长，所以不通过这个方式去商业化。
3，土拍跟盘和中介有一点不一样。我们的视野是全北京，虽然有些区域我们跟完土拍、后面项目的动态我们跟踪的颗粒度不够细了，但项目自身特点我们还是了解的！如果我们的粉丝关注的少，本身也说明项目本身热度就不够！
所以我们工作的方向的唯一维度就是粉丝的关注度，这是我们工作的指挥棒！
全北京的视野 维度较一般中介更丰富。
4，从新盘拓展到北京的轨道、规划，我们的工作的展开基本上就是围着粉丝的注意力走，做粉丝的侦察兵！
因为我们做了一个动作，这个动作我们可能用了5个小时，但如果每个购房人都做一遍，那就能就是几百小时！很多购房人都比较忙，让粉丝省时间也是一个价值点。用我们的一点点时间，换购房人成百上千的时间。
5，还有就是上图所有神盘，因为不进渠，没收益，没有团队提供服务，我们可以！
我们是跟盘模式，算总账，能维持团队运营就OK。
这个社会有两种运营的规则，一种是社会规则，一种是自然规则。
社会规则，这个大家都懂，也被用的也最多，但这个社会运营的底层是自然规则，就如种庄稼，春天播种，夏天施肥，秋天收获，冬天积蓄力量。
我相信，只要是有利于社会就一定有机会生存下去，甚至生存的更长久！
因为这个社会的运行的底层逻辑是利他、利社会就是利已。
为什么我们不以返佣来吸引购房人关注？因为一旦牵扯上利益，最后自己都会忘了为啥要进入这个赛道，为啥要做这样一件事情。
梳理如下：
1，我们的价值观是坚定地做难而有价值的事情，所以做任何一个动作，我自己会问一下自己，这个事情有没有意义，对粉丝有没有用？所以大家在楼盘微观察的群里看到的信息，大部分除了官方的信息，就是我们的原创，不论是手绘图、表格、地块地图，还是信息对比等，都是我们自己整理绘制的。
我基本上每隔几天就会收到粉丝给我发：某某号上又洗了我们的哪个贴子。其中地块地图被用的最多，包括现在的大媒体，有一些是朋友，用之前会打招呼，但大部分都是纯洗。但我们还是比较佛系。
有一些需要花时间弄的东西，一般人可能不愿意花这个精力。
2，我们把自己定义为房产自媒体里的数据派，没有什么文采，所以也没有什么风格。如果说有风格的话，不渲染就是我们的风格。
信息有两个维度：1，快，快人一步。让粉丝最快时间获得相关信息，方便做决策。2，深度，更丰富更多维度的信息。所以我们从土拍跟踪，除远郊区所有地块都会实踩，并且拍照记录与粉丝同步地块及周边的真实情况，尽量做到信息及时，有用。
因为很难去把握度，所以我们也不接B端的软文贴！也不用策划的稿子！
有朋友的号是专接B端单子的，并且是主要的收益方式，因为我们不专长，所以不通过这个方式去商业化。
3，土拍跟盘和中介有一点不一样。我们的视野是全北京，虽然有些区域我们跟完土拍、后面项目的动态我们跟踪的颗粒度不够细了，但项目自身特点我们还是了解的！如果我们的粉丝关注的少，本身也说明项目本身热度就不够！
所以我们工作的方向的唯一维度就是粉丝的关注度，这是我们工作的指挥棒！
全北京的视野 维度较一般中介更丰富。
4，从新盘拓展到北京的轨道、规划，我们的工作的展开基本上就是围着粉丝的注意力走，做粉丝的侦察兵！
因为我们做了一个动作，这个动作我们可能用了5个小时，但如果每个购房人都做一遍，那就能就是几百小时！很多购房人都比较忙，让粉丝省时间也是一个价值点。用我们的一点点时间，换购房人成百上千的时间。
5，还有就是上图所有神盘，因为不进渠，没收益，没有团队提供服务，我们可以！
我们是跟盘模式，算总账，能维持团队运营就OK。
这个社会有两种运营的规则，一种是社会规则，一种是自然规则。
社会规则，这个大家都懂，也被用的也最多，但这个社会运营的底层是自然规则，就如种庄稼，春天播种，夏天施肥，秋天收获，冬天积蓄力量。
我相信，只要是有利于社会就一定有机会生存下去，甚至生存的更长久！
因为这个社会的运行的底层逻辑是利他、利社会就是利已。
为什么我们不以返佣来吸引购房人关注？因为一旦牵扯上利益，最后自己都会忘了为啥要进入这个赛道，为啥要做这样一件事情。
命局中七杀太旺，又无转化： 有句话，叫做身弱杀旺，有妻难留。因为七杀是克身的，如果没有印星化七杀，身弱不扛杀，七杀克身会比较严重。身弱七杀太旺克身的男人，在外会给人一种懦弱，没有主见，担心的感觉，但对熟悉的人，对妻子则会比较暴戾，敏感多疑，偏激，这样的性格特点，不容易留住对象。想算可看置顶微博和主页#情侣##事业#
#龚俊[超话]##龚俊巴黎欧莱雅灵感代言人# gj #hogan全球代言人龚俊# gj #龚俊徐福记品牌代言人# gj #龚俊高露洁品牌代言人#
最敬业的代言人龚俊
龚俊最近的直播又再一次看到他敬业的一面。
看到别的代言人直播连自己在卖的产品名称都未搞得懂时，龚俊在Hogan活动时，连鞋子的型号都背得出来。
每次直播或出席品牌场合，他基本上都会说：我有做功课呢！内容全是言之有物，而且都是亲身试用的感受，完全不是硬销：
口腔软组织占80%，所以他会用漱口水，这漱口水除了有效还不辣，能给消费者更好的体验。
阴天和室内灯光也有紫外线，所以他任何时候都会用防晒产品，这产品的防晒度算高，能满足日常需要，质地清爽还不闷痘。
他说在上节目时都有用小白方面膜，大家看到那面膜贴脸得很，而且精华很多，还可以从包装袋挤一些精华用来擦手脚。
这代表什么？这代表龚俊这代言人不是只将自己的肖像和产品放一起拍个照，就心安理得把代言费收下，而是真正从商家、消费者的角度去思考，怎样达至共赢。
要刺激消费，商家当然希望不只是割价倾销，而想从教育消费者着手，扩大消费群，并把产品特点放大，特显他们与众不同。
每次直播都有看到他事先了解产品的特点，例如徐福记一向都是卖传统过年或婚嫁糖果，龚俊就说现在徐福记有很多新产品，例如他健身低血糖时就会吃坚果棒，除了坚果是优质脂肪，也是甜甜的很好吃，一下子就把平时觉得徐福记零食会令人发胖的影像扭转成为健身人士爱吃的食品，而且健身不分时节，所以这产品每天都可以吃。我听完这个都加了入购物车，可惜的是，看完直播后才付款，发现已经卖光了！这除了代表他的推销成功，也代表着这不是商家打算主推的产品，才会备不够货，一下子就卖完。（这坚果棒在直播现场也没有拿出来展示真的说明这段不是商家安排的稿）
在消费者的角度，这直播卖的价钱确实比平时便宜，看到龚俊在镜头面前穿起来、用起来、吃起来时，他说的内容都是真实用家的描述而不是背稿，还有配合平时看到他的照片都是满代言产品，就一下子代入了，感觉真的和一个精明消费者一起用同款产品，忍不住就会下单了。整个过程都不是硬推销，就算只看不买也不会让人感到压力，直播其间还会透露一些自己的近况，让原本不打算购物的粉丝都会来看，有人会像我忍不住下单，这次不买下次也有机会再买，这种子也种入了目标客户心中。
为了增强龚俊平时也在用自己的代言产品的印像，他还会在直播间软性提起自己代言的其他品牌：戴起木九十的眼镜、说自己的画风是野兽派、画TT的梳子等，难怪很多老板都对这代言人赞口不绝。
最敬业的代言人龚俊
龚俊最近的直播又再一次看到他敬业的一面。
看到别的代言人直播连自己在卖的产品名称都未搞得懂时，龚俊在Hogan活动时，连鞋子的型号都背得出来。
每次直播或出席品牌场合，他基本上都会说：我有做功课呢！内容全是言之有物，而且都是亲身试用的感受，完全不是硬销：
口腔软组织占80%，所以他会用漱口水，这漱口水除了有效还不辣，能给消费者更好的体验。
阴天和室内灯光也有紫外线，所以他任何时候都会用防晒产品，这产品的防晒度算高，能满足日常需要，质地清爽还不闷痘。
他说在上节目时都有用小白方面膜，大家看到那面膜贴脸得很，而且精华很多，还可以从包装袋挤一些精华用来擦手脚。
这代表什么？这代表龚俊这代言人不是只将自己的肖像和产品放一起拍个照，就心安理得把代言费收下，而是真正从商家、消费者的角度去思考，怎样达至共赢。
要刺激消费，商家当然希望不只是割价倾销，而想从教育消费者着手，扩大消费群，并把产品特点放大，特显他们与众不同。
每次直播都有看到他事先了解产品的特点，例如徐福记一向都是卖传统过年或婚嫁糖果，龚俊就说现在徐福记有很多新产品，例如他健身低血糖时就会吃坚果棒，除了坚果是优质脂肪，也是甜甜的很好吃，一下子就把平时觉得徐福记零食会令人发胖的影像扭转成为健身人士爱吃的食品，而且健身不分时节，所以这产品每天都可以吃。我听完这个都加了入购物车，可惜的是，看完直播后才付款，发现已经卖光了！这除了代表他的推销成功，也代表着这不是商家打算主推的产品，才会备不够货，一下子就卖完。（这坚果棒在直播现场也没有拿出来展示真的说明这段不是商家安排的稿）
在消费者的角度，这直播卖的价钱确实比平时便宜，看到龚俊在镜头面前穿起来、用起来、吃起来时，他说的内容都是真实用家的描述而不是背稿，还有配合平时看到他的照片都是满代言产品，就一下子代入了，感觉真的和一个精明消费者一起用同款产品，忍不住就会下单了。整个过程都不是硬推销，就算只看不买也不会让人感到压力，直播其间还会透露一些自己的近况，让原本不打算购物的粉丝都会来看，有人会像我忍不住下单，这次不买下次也有机会再买，这种子也种入了目标客户心中。
为了增强龚俊平时也在用自己的代言产品的印像，他还会在直播间软性提起自己代言的其他品牌：戴起木九十的眼镜、说自己的画风是野兽派、画TT的梳子等，难怪很多老板都对这代言人赞口不绝。
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