有对民宿投资物件感兴趣的朋友吗?
根据您的预算,我们提供两种投资方案:
❶賃貸(租),假设有2000万预算,那可以租下6套民宿的代理权,每个月享受多套民宿的房租收益
❷売買(买),假设有1亿预算,可以购入3套民宿的所有权,365天出租享受被动收益。
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这次我们介绍的是大阪道顿堀附近的一个热门地区。 该房产预计每月可获得35万至40万日元的利润。
有私人住宿许可证的房产
假设销售额为700,000日元(旺季为900,000日元)
住宿费: ¥25,000 - ¥30,000 (旺季为 ¥50,000 - ¥80,000)
宾客人数 10
租金210000日元
假设初始成本为350万日元(初始财产成本、家具和电器、获得许可证和执照的费用)。
假设收益率为12%(每月)
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前几天,我在沃尔玛超市采购了一扎宁波产“晶晶皇”牌年糕,按以前常烹炒方法,没加入肉丝,只在菜籽油中加少量猪油(用板油现熬的), 以新鲜的菠菜为辅料,炒了一盘菠菜年糕。尽管老伴的牙齿欠佳,但她称赞年糕软糯,菠菜鲜嫩清香,很是好吃。据有关资料介绍,年糕用糯米或大米制成,味道香甜可口,含有蛋白质、脂肪、碳水化合物、钙、磷、钾、镁等营养和微量元素,具有健身祛病的作用;菠菜具有平肝、止血、润燥功效;而猪肉性平味甘,有润肠胃、生津液、补肾气、解热毒的功效。想起以前写过一篇如何烹炒“菠菜肉丝炒年糕”的文章,再给感兴趣好友分享,点击以下链接进入交流:https://t.cn/A6o1kCq8
歌尔股份299.6万手封死跌停,
苹果砍单AirPods2,
再次上演“果链悲剧”!
欧菲光,
做手机镜头模组公司,
被苹果移出供应商名单后市值跌的仅剩峰值的2折,
而且至今为了生存挣扎!
同样另一家苹果代工企业蓝思科技,
目前市值也仅剩峰值的2.5折!
目前国内仅存的唯一苹果代工巨头,
就剩全面手机组装业务的:立讯精密了!
立讯精密得益于富士康自己东蹦西跳丢掉了订单,
但前景也难言保障,
因为东南亚和印度代工产能逐渐成熟和扩大!
...
歌尔股份等果链的投资者,
经过这一次锥心之痛,
应该深刻理解宏观经济和产业数据对估值的重要性,
其实信通院以及统计局7月以来的数据,
一直表明手机出货数据在持续下滑!
就算苹果抢回了华为大部分国内高端市场,
也未能回到2019年前的水平,
前年开始的12pro、13pro以及今年的14pro计划产能一次都没实现!
而要是对二手机比较关注和感兴趣的,
可以看到头条很多UP主带货恒玄科技、公牛等产的AirPods耳机,
这些产品价格只有AirPods的1/3但是性能一点不输!
当然整个消费市场不景气对苹果产品销量影响不可忽视,
当下还有一点值得注意的就是,
笔记本电脑以及laptop已经再次产能过剩、库存积压!
...
苹果砍单AirPods2,
再次上演“果链悲剧”!
欧菲光,
做手机镜头模组公司,
被苹果移出供应商名单后市值跌的仅剩峰值的2折,
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但前景也难言保障,
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笔记本电脑以及laptop已经再次产能过剩、库存积压!
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