11月12日，第二届浙江省数字医疗健康产业杭州峰会举办，以数字化赋能健康中国2030位目标，围绕数智应用、数策驱动、数字革新、数创未来四大板块，携手政产学研医投各方力量“数”说医疗，共话数字医疗产业新趋势、新未来。本次峰会由浙江省商务厅、浙江省卫生健康委、浙江省药监局共同主办，杭州市拱墅区人民政府承办，作为中国数字疗法行业开拓者芝兰健康总经理高云龙受邀参加杭州数字疗法产业生态联盟发起仪式和大咖圆桌环节。

为更好地助力杭州抢抓数字疗法产业发展新机遇，进一步推动区域数字疗法产业深度协同与高质量发展，由阿斯利康、泰格捷通、微泰医疗、芝兰健康等一批龙头药企、数字疗法及硬件设备公司牵头，联合数字疗法产业链上下游，发起成立“杭州数字疗法产业生态联盟”。联盟的发起，标志着杭州数字疗法产业发展进入一个新的里程碑，联盟将聚集产业上下游更多优质企业，实现资源整合、融合发展，助力杭州紧抓数字时代机遇，开辟具有领导力的数字疗法产业新高地。

周末，央妈和银保监会出手放了大招，发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。我仔细研究了满满8页的文件，简单总结就两个大字：
送钱！
整体来看，央妈和银保监会主要围绕着四个方面来开展救市：1）稳房企融资；2）保交楼金融服务；3）暴雷房企的处置；4）保障购房者的权益。
文件的核心是从金融端发力，加大对地产的政策支持，解决当前房地产融资问题，从而解决烂尾断贷保交付问题。我摘几条力度大又接地气的来说说：
1、对国有、民营等各类房地产企业一视同仁
之前金融机构倾斜给了国企央企，即使到了民企也是龙湖、美的、碧桂园之类的示范性房企，其他真正有需求的高风险民企只能想办法自救。现在的政策算是雨露均沾，得到输血就能渡过难关。
2、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期
“可合理展期”对于身处危机深处的房地产企业来说，是救命的政策。大家也都看到新闻了，这一两年是房企债务偿还高峰期，还不起钱就会继续暴雷。政策指出，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年。这意味着房企暴雷潮要告一段落了。
3、对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。
这一点对鼓励金融机构提供配套融资支持很关键，按以前的做法，金融机构不敢给民营房企放贷款，一个重要的因素就是担心坏账了被问责。导致钱都给到了央企国企，导致旱的旱死涝旳涝死。如今，新政策无疑是给金融机构的相关责任人吃了定心丸。
总的来说，金融16条很大力度扭转了地产行业的悲观预期，将实质的改善当前房企的融资难问题，房企回到正轨也就不远了。
建材、家居、家电等诸多地产产业链也将迎来预期的改善，周末听了一些报告会，业内对该文件反馈很积极，涨停的号角已经吹起。

#沧州校园[超话]#【房产话题】金融部门出台 “254号文”，房地产能否有转机

11月12日晚，一则央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254号，下称“254号文”）文件。“254号文”由央行办公厅于11月11日印发，与以往主要是口头表态不同，这是央行和银保监会在房企大规模出险一年多来，首次就房地产融资问题出台专门性文件。该通知涵盖了开发贷、信托、并购贷等内容在内的十六条支持楼市内容。

一位头部房企负责人评价，这是标志性的转变。“254号文”定了金融部门支持房地产行业的基调，文件的推出，有拐点和风向转变的意义：从此前千亿纾困基金等政策要求以“救项目不救企业”为底线原则，转变为开始针对企业端的救助和支持。目前“254号文”仅是纲领性文件，没有涉及具体额度，但释放了国开行等政策性银行可以承担一定损失的可能性。

本次的金融支持房地产将直接有效地利于行业信心的恢复，加速市场修复的步伐。叠加疫情防控逐步优化，房地产市场加速恢复的预期进一步提升。