#新安关注#【合肥又一开发商破产，业主自筹维权】据人民法院网公告，合肥市又一家房企申请破产清算!
据悉，该房企为安徽元一房地产发展有限公司，地址位于安徽省合肥市新站区淮海大道1188号京商商贸城G5-10A栋421，现因债务问题，申请破产清算。
与此同时，由安徽元一房地产发展有限公司开发建设的元一美邦小区业主正在维权。
事情起因是今年3月份，有工作人员在小区张贴了湖北省武汉市中级人民法院的公告。公告里写到“被执行人安徽元一房地产发展有限公司名下的元一美邦小区里16套房产即将被拍卖。”
这16套房产就是元一美邦小区入口处左右两边的各一处二层楼，面积为3666平方米。
目前，这些用房已被法院查封。这些公共用房目前的用途包括物业办公室、业主之家、老年活动中心、幼儿园等。https://t.cn/A6IWm1vz
据悉，该房企为安徽元一房地产发展有限公司，地址位于安徽省合肥市新站区淮海大道1188号京商商贸城G5-10A栋421，现因债务问题，申请破产清算。
与此同时，由安徽元一房地产发展有限公司开发建设的元一美邦小区业主正在维权。
事情起因是今年3月份，有工作人员在小区张贴了湖北省武汉市中级人民法院的公告。公告里写到“被执行人安徽元一房地产发展有限公司名下的元一美邦小区里16套房产即将被拍卖。”
这16套房产就是元一美邦小区入口处左右两边的各一处二层楼，面积为3666平方米。
目前，这些用房已被法院查封。这些公共用房目前的用途包括物业办公室、业主之家、老年活动中心、幼儿园等。https://t.cn/A6IWm1vz
李先生在合肥市瑶海区京商国际商贸城服饰区租了一间门面，从事电商生意，前两天他像往常一样，把轿车停在楼下，结果发生了意外。
李先生说， 他新买了一辆车是宝马，八月三号下午五点多停在楼下。
从一楼商户的监控画面当中可以看到，李先生和爱人带着三个幼儿从车上下来，不久，车辆上方突然坠落下来一些物体。
李先生说，他们在四楼都听到了“嘭”的一声，是很大的声音。监控里可以看到，他带着孩子刚上去一会儿，上面的墙体就脱落了。
这一下动静还不小，楼下的商户也走了出来，看看究竟发生了什么。
李先生说，他下班六点来开车，看见车被砸了。车顶的B柱梁凹下去，天窗有一块破损前挡风玻璃破损，引擎盖有很多坑坑洼洼的点，四个车门和玻璃都有不同程度的擦伤。
落到李先生车辆上的是一些混凝土块，是从四楼走廊外檐下部脱落的，事情发生之后，李先生立即拨打了报警电话。
警察来了判定是墙体脱落造成的。
新买不久的车辆被砸伤，让李先生很郁闷。李先生表示，到4s店维修报价一共是六万六千多。
更让李先生郁闷的是，自己和家人时常从这里经过，随时都有可能发生更大的危险。
李先生说，他在事发后，也找到了物业公司。物业说他们没有交停车费，不是物业的责任。
在事发两天后，李先生车辆被砸的位置，依然没有任何围挡，时常有大人和小孩从这里经过，混凝土块还在接着掉落。
李先生说，车八月三号被砸了，今天早上来上班，这又有一块脱落的混凝土块。
记者看到，地上还有很多当天墙体剥落留下的痕迹，通过了解发现墙体剥落并不是偶发事件。
合肥瑶海区京商国际商贸城一商户说，D区也有一次前段时间，车头都被砸掉了。
李先生说，他每年交一万多元的物业费，物业应该对此承担相应责任。
物业回应商城无公共维修基金 损害赔偿责任由谁承担?
李先生的轿车停在商铺门口被坠落的墙体砸伤，物业回应不承担责任，可李先生说，物业管理费他每年都缴纳，出了事情之后，物业为什么不负责呢?现在，保险公司同意赔偿，李先生希望物业公司给予一定的车辆折旧费。
京商国际商贸城位于合肥市瑶海区，2015年底建成交付商铺，是由诚和物业第一分公司进行物业管理。李先生希望物业公司能就车辆被砸的事情给个说法。
李先生说，这个车折旧有点太多了，算大修，希望物业能承担一点折旧费。
合肥京商商贸城诚和物业第一分公司区域经理王为民表示，李先生要走法律程序都可以，这是意外。
王为民坦言，墙体脱落的事情，以前也曾经发生过，除了车辆受损，人员也被砸伤过。
不过，物业公司负责人认为，他们对这件事并不承担责任。
王为民说，商贸城质保期已经过了，主体不是他们建的。
合肥京商商贸城诚和物业第一分公司物业负责人王春表示，外墙维修不在物业公司的日常维修范围之内的。
物业负责人介绍，京商国际商贸城与一般的住宅小区不同，它属于商业体，当初在交付时，业主们并没有缴纳公共维修费用。在五年质保期内，如果商贸城出现建筑质量问题，由开发商负责维修保养，那么，在超出质保期后，建筑维修的责任由谁来承担呢?
安徽远致律师事务所律师李仁宝介绍，对于目前商业的形态来看的话，它属于商业，所以从整个事情来看的话，物业公司对于墙体脱落这一部分本身是没有责任的，因为首先也过了质保期，另外超过质保期的，如果出现了一些维修的事情，物业公司应当提醒业主，及时地进行维修和维护，但是维修费用他认为应当是由全体业主进行分摊。
律师介绍，在超过质保期后，建筑外墙脱落如果导致人员或财产损害，责任则可能由建筑物的所有权人来承担。
律师表示，如果说墙体对人员或者财物损害的后果的情况下，其实作为全体业主都是有可能存在有赔偿责任的，因为小区的公共部分是属于全体业主共有的，作为小区的产权的所有人，应当对于存在的安全隐患，有必要及时地进行修复，如果说自己没有尽到相应的修复责任而产生损害后果的情况下，有可能会由建筑物的所有权人来承担这种损害赔偿责任。
记者注意到，在商贸城门口和楼下悬挂了多处提示牌，上面印着“市场内街均为消防通道，请勿停车，另有外墙脱落、高空坠物等无法预测的偶然现象发生”。不过大伙告诉记者，这些提示牌是在今年6月份，一辆面包车车头被落下的墙体砸到之后挂上的。
王春告诉记者，他们都是跟业主沟通，车被砸，维修肯定是他们自己承担，如果确实属实，他们会在物业缴费或者其他方面给予一定的补助，但不是赔偿。
律师表示，从现场的情况来看，墙体一直存在脱落的现象的，不仅对行人以及财物都有可能随时造成一定的安全隐患，应当设置相应的防护栏，包括派遣保安人员对于车辆和行人进行通知和告知。
李先生说， 他新买了一辆车是宝马，八月三号下午五点多停在楼下。
从一楼商户的监控画面当中可以看到，李先生和爱人带着三个幼儿从车上下来，不久，车辆上方突然坠落下来一些物体。
李先生说，他们在四楼都听到了“嘭”的一声，是很大的声音。监控里可以看到，他带着孩子刚上去一会儿，上面的墙体就脱落了。
这一下动静还不小，楼下的商户也走了出来，看看究竟发生了什么。
李先生说，他下班六点来开车，看见车被砸了。车顶的B柱梁凹下去，天窗有一块破损前挡风玻璃破损，引擎盖有很多坑坑洼洼的点，四个车门和玻璃都有不同程度的擦伤。
落到李先生车辆上的是一些混凝土块，是从四楼走廊外檐下部脱落的，事情发生之后，李先生立即拨打了报警电话。
警察来了判定是墙体脱落造成的。
新买不久的车辆被砸伤，让李先生很郁闷。李先生表示，到4s店维修报价一共是六万六千多。
更让李先生郁闷的是，自己和家人时常从这里经过，随时都有可能发生更大的危险。
李先生说，他在事发后，也找到了物业公司。物业说他们没有交停车费，不是物业的责任。
在事发两天后，李先生车辆被砸的位置，依然没有任何围挡，时常有大人和小孩从这里经过，混凝土块还在接着掉落。
李先生说，车八月三号被砸了，今天早上来上班，这又有一块脱落的混凝土块。
记者看到，地上还有很多当天墙体剥落留下的痕迹，通过了解发现墙体剥落并不是偶发事件。
合肥瑶海区京商国际商贸城一商户说，D区也有一次前段时间，车头都被砸掉了。
李先生说，他每年交一万多元的物业费，物业应该对此承担相应责任。
物业回应商城无公共维修基金 损害赔偿责任由谁承担?
李先生的轿车停在商铺门口被坠落的墙体砸伤，物业回应不承担责任，可李先生说，物业管理费他每年都缴纳，出了事情之后，物业为什么不负责呢?现在，保险公司同意赔偿，李先生希望物业公司给予一定的车辆折旧费。
京商国际商贸城位于合肥市瑶海区，2015年底建成交付商铺，是由诚和物业第一分公司进行物业管理。李先生希望物业公司能就车辆被砸的事情给个说法。
李先生说，这个车折旧有点太多了，算大修，希望物业能承担一点折旧费。
合肥京商商贸城诚和物业第一分公司区域经理王为民表示，李先生要走法律程序都可以，这是意外。
王为民坦言，墙体脱落的事情，以前也曾经发生过，除了车辆受损，人员也被砸伤过。
不过，物业公司负责人认为，他们对这件事并不承担责任。
王为民说，商贸城质保期已经过了，主体不是他们建的。
合肥京商商贸城诚和物业第一分公司物业负责人王春表示，外墙维修不在物业公司的日常维修范围之内的。
物业负责人介绍，京商国际商贸城与一般的住宅小区不同，它属于商业体，当初在交付时，业主们并没有缴纳公共维修费用。在五年质保期内，如果商贸城出现建筑质量问题，由开发商负责维修保养，那么，在超出质保期后，建筑维修的责任由谁来承担呢?
安徽远致律师事务所律师李仁宝介绍，对于目前商业的形态来看的话，它属于商业，所以从整个事情来看的话，物业公司对于墙体脱落这一部分本身是没有责任的，因为首先也过了质保期，另外超过质保期的，如果出现了一些维修的事情，物业公司应当提醒业主，及时地进行维修和维护，但是维修费用他认为应当是由全体业主进行分摊。
律师介绍，在超过质保期后，建筑外墙脱落如果导致人员或财产损害，责任则可能由建筑物的所有权人来承担。
律师表示，如果说墙体对人员或者财物损害的后果的情况下，其实作为全体业主都是有可能存在有赔偿责任的，因为小区的公共部分是属于全体业主共有的，作为小区的产权的所有人，应当对于存在的安全隐患，有必要及时地进行修复，如果说自己没有尽到相应的修复责任而产生损害后果的情况下，有可能会由建筑物的所有权人来承担这种损害赔偿责任。
记者注意到，在商贸城门口和楼下悬挂了多处提示牌，上面印着“市场内街均为消防通道，请勿停车，另有外墙脱落、高空坠物等无法预测的偶然现象发生”。不过大伙告诉记者，这些提示牌是在今年6月份，一辆面包车车头被落下的墙体砸到之后挂上的。
王春告诉记者，他们都是跟业主沟通，车被砸，维修肯定是他们自己承担，如果确实属实，他们会在物业缴费或者其他方面给予一定的补助，但不是赔偿。
律师表示，从现场的情况来看，墙体一直存在脱落的现象的，不仅对行人以及财物都有可能随时造成一定的安全隐患，应当设置相应的防护栏，包括派遣保安人员对于车辆和行人进行通知和告知。
新站区一大型商业综合体开业时间曝光！
新站区红安商业广场的规划建设。该项目AB区已基本结构封顶，CD区正在办理相关开工手续，预计2022年年底开业。整个项目分为A、B、C、D四个部分，其中A、B、C三个部分为商业性质，D区为四星级标准及以上的酒店，配建数量不少于200套的客房，机动车停车位配建479个。
该商业综合体东临回迁社区北岗花园，基础人气占优，西侧一路之隔是安徽医科大学第四附属医院，延淮海大道向东500米左右距离是合肥市伦先小学，往西500米是文一陶冲湖城市广场，约1公里范围是家天下北郡，再往西1.3公里左右是合肥一六八中学东校区，约1.5公里是陶冲湖别院。
项目南侧是总面积约2624亩、规划建筑面积约700万平方米的京商商贸城，并且，在建地铁4号线淮海大道站就在项目附近，也十分便捷。
#合肥身边事##合肥##合肥买房##合肥生活# https://t.cn/Rt5qRxf
新站区红安商业广场的规划建设。该项目AB区已基本结构封顶，CD区正在办理相关开工手续，预计2022年年底开业。整个项目分为A、B、C、D四个部分，其中A、B、C三个部分为商业性质，D区为四星级标准及以上的酒店，配建数量不少于200套的客房，机动车停车位配建479个。
该商业综合体东临回迁社区北岗花园，基础人气占优，西侧一路之隔是安徽医科大学第四附属医院，延淮海大道向东500米左右距离是合肥市伦先小学，往西500米是文一陶冲湖城市广场，约1公里范围是家天下北郡，再往西1.3公里左右是合肥一六八中学东校区，约1.5公里是陶冲湖别院。
项目南侧是总面积约2624亩、规划建筑面积约700万平方米的京商商贸城，并且，在建地铁4号线淮海大道站就在项目附近，也十分便捷。
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