追逐阳光,心中明亮

《客中初夏》宋·司马

四月清和雨乍晴,南山当户转分明。

更无柳絮因风起,惟有葵花向日倾。

雨过天晴,山色更加青翠怡人,正对门的南山变得更加明净了。

没有随风飘扬的柳絮在眼前纷纷扰扰,只有葵花朝着太阳开放。

有人说,向日葵象征着温暖和希望;更有人说,向日葵是太阳的孩子,一生追逐阳光,无忧无虑地成长。

愿你如一朵葵花,流年中走成自己喜欢的模样,善良勇敢,挺拔若松,言语如凿。

如葵花向阳般坚持,朝露待日晞不懈。

人生就是一场边走边看的旅行,总是在草木中前行,也深爱着这人间草木,走过春花秋月,走过流年似水,最美的风景还是在心里,最美的还是一颗懂得欣赏,善良柔软的心。

以夏花的姿态,收集人生中所有的感动,不惊扰岁月,眼里有光,心中有爱,就是想要的人生岁月,就是最好的现实生活…

全国不到10个!掏百亿拿地的房企

9月底,随着全国22城第二批集中供地纷纷落下帷幕,土地市场整体表现出成交总金额微增的态势。#房地产##房企##楼市#
作为楼市晴雨表,土地市场的表现直接反映出房企的投资偏好和未来预期。365财经整理了《2022年22城第二批集中供地房企拿地金额榜》,榜单呈现拿地金额前100的房企。
从房企拿地的整体数据来看,百亿拿地房企较第一批集中供地时继续锐减。其中,大型央企国企逆势拿地,保持增势;一些地方龙头房企增长较快;但是民企拿地意愿仍然低迷,金额大幅减少。
即使有央国企托底,但百亿拿地房企进一步减少。根据榜单,在第二批集中土拍中,房企拿地金额超过百亿元的只有7家,比首批集中供地的12家大大缩减。这7家从高到低依次为华润置地、招商蛇口、越秀地产、保利发展、滨江集团、中海地产、华发股份。
不过,大型央企逆势扩储表现积极。华润置地、招商蛇口、保利发展均增长明显,跻身前四位。其中,华润置地以360.04亿元的拿地金额遥遥领先其他房企,坐稳头把交椅。比起首批供地时花掉的拿地金额也大涨了144.28%。
从拿地城市来看,华润置地的主要战场还是深圳大本营,以约106.63亿元连拿4块地,其中还包含一块79.69亿元的高价地块。这也意味着华润置地仅在深圳就豪掷了约三分之一的金额。
北京也是华润置地重要布局之地,虽然只拿下两宗地块,但总金额也高达96.78亿元,只比大本营深圳少了不到10亿元。此外,从宗数来看,华润置地在成都拿地最多,总计达到了6宗地块。
除上述表现稳定的央企房企外,地方龙头国企代表越秀地产异军突起,猛增577.81%,以251.4亿元的拿地金额跻身第三位。
从其城市布局来看,越秀地产同样在大本营广州花费不菲,其中包括以81.19亿元夺得广州备受关注的天河区燕塘地块三。要知道这个地块在出让时是经过了54轮报价触顶进入摇号环节,最后是越秀地产幸运中标。至此,越秀地产在广州第二批土拍总计拿下3宗地块,总计花费约101.6亿元,占全部拿地金额的40%。
排名第7位的地方龙头国企华发股份同样增幅靠前。数据显示,其在第二批集中供地中拿地金额较第一批上涨了134.62%。而其主要布局了大热门城市上海,以110.46亿元连下4宗地块,此外还涉及杭州和成都,看得出来其对一线城市和强二线城市的青睐。
值得注意的是,在一众央企国企背景的百亿拿地房企中,滨江集团作为唯一的民企进入榜单第5名,并且较首轮集中供地拿地金额增长16.96%。
与其他百亿房企城市策略不同的是,滨江集团拿地只在大本营杭州。数据显示,滨江集团是杭州第二轮供地中的最大赢家,豪掷了215.61亿元拿下45宗出让地块的12宗,而金额甚至超过了杭州总成交金额的40%。
而滨江集团一直深耕杭州。在今年首批集中供地时,滨江集团在22个重点城市中同样也只选择了杭州,斥资184.35亿元、拿下11宗地块,位居杭州土拍地块数量和金额的首位。
从榜单来看,相比国企央企背景的房企数量持续增多,民企等一退再退,就连不少头部品牌民营房企也拿地稀少。
就榜单前10名来看,今年第一批集中供地时还有绿城中国、万科、滨江集团三家民企或混合所有制房企上榜,到第二批也仅剩下滨江集团硕果仅存。万科的拿地金额更是锐减了91.29%至14.69亿元,掉到了第85位,仅在重庆和青岛两个城市有所斩获。
作为楼市晴雨表,拥有央国企背景的房企,以及部分民营龙头房企,因其资金实力的雄厚在集中土拍时拿地较多,斩获更多土地,这也意味着后续将继续占有较大的市场份额。而部分民营房企或将更加失去竞争优势甚至被淘汰。
房企拿地变化的背后,是房企分化进一步加剧。

#等你老了还会回农村养老吗# 这个问题对于我来说,答案一直是肯定的。不过可能不会特意选择在大山深处,毕竟人是群居性动物,而我和老公,也是偏爱热闹的人。

我们会选择在离城中心半个小时车程的乡下入住。一幢大大的房子,楼层不用太高,两层就够了,因为人年纪大了爬不动太高的楼梯。每个房间都要配备独立的书房和卫生间,这样得能保证每个人都有足够的私人空间。客厅和餐厅要足够大,能容纳个几十人最好,上了年纪的人有时候还是需要一些朋友和玩伴的。厨房得有两个,一个新式厨房,配上各种现代化厨具,方便快捷;一个是老灶厨房,可以烧些农家地锅菜,我们一家人都喜欢吃锅巴,土灶烧出来的饭最香了。

大大的庭院肯定是少不了的。孩子们可以在宽敞的庭院中踢足球打篮球,我们这些老家伙们就晴晒太阳雨观景,想想也很惬意。庭院中不要栽任何树,因为会有落叶,我和老公又太懒,每天打扫庭院太累,年岁渐长,保护好身体最重要。菜园子也是必须有的,在城里住时每日嫌弃菜有残留农药不够健康新鲜,这下好了,自己种些时令蔬菜,夏季玉米秋天花生,冬天的时候也不愁,园子里的番薯也丰收了。院子里架一个烧烤架,烤上一些土豆番薯,隔壁家的小孩循着香味跑过来。

花儿呢?要不要种一些?我和老公都不是特别会养花的人,但是考虑到老年生活的丰富性,多少还是种一些易存活好打理的绿植吧,月季、向日葵,鸡冠花和菊花是一定要有的,因为这是我的童年之花呢。小时候看到别家院子里一片红彤彤的火艳艳的月季花,觉得真是美极了,羡慕的不得了,每每央求爷爷去帮我要几枝,得到之后回来都要养上好几天。向日葵看起来积极向上,又容易插瓶;鸡冠花和菊花则是因为爷爷特别喜欢的花,两种花接连开放,也不用特意照顾,它们就在那儿自己开自己的花,你看或者不看,都给你艳丽花海一片。

啊,写了这么多,你一定觉得是梦想吧?哈哈,五年前,我已经按照我们的梦想造好了房子,搞好了院子。那会我和老公刚好存了一笔钱,在买二套房和农村建房之间纠结,后来老公一拍板,建房子!于是,我们就用所有的积蓄造了房。现在,偶尔回老家的时候,还是觉得当初的决定很正确,尤其是上两年因为突来的yi情封控在家时,一家人自得其乐无比自在。感恩。


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