给大家分享哈我把房子商转公了，在这个疫情大环境下，我实在个人承担不起每个月4600的月供了[泪]一个女孩子在重庆每个月还这么多月供还是有点恼火，然后我朋友说可以商转公，每个月压力要小得多，利率很低因为我是首房首贷嘛，接下来我就走上了商转公的道路。
1⃣️我是满足了首房首贷的基本要求，然后我个人的公积金也是连续缴满了6个月以上，因为公积金贷款的贷款额度就是账户余额的25倍=50w，所以我就只申请了50万的公积金贷款
2⃣️我最开始是贷了78w，利率当时是5.85%，每个月月供4600，贷了30年，我上个月打算商转公就需要先去预约申请，差不多等了半个月的时间然后准备材料11月2号去面签；
3⃣️面签完了之后需要等3-5天时间审核，然后再等3-5天商贷审核结果也会出来，这就是组合贷款，等审核结果都出来后我要预约还款时间，我需要把原来的商贷全部结清，差不多7个工作日原商贷抵押解除，在渝快办app上可以查询到状态是无抵押；
4⃣️接着把房产证拿到工商银行办抵押登记手续，之后就是放款流程了。
因为我最开始贷了78w，上面说了需要把商贷还清，我个人公积金贷款贷了50w，剩余的就请我父母帮忙还了25w，最后办下来我月供只还2100，利率是3.1%，每个月节省了2500，确实太香了[笑而不语]
下个月10号就可以放款了，坐等上岸，重庆疫情让我焦麻了，经济不景气，希望我的分享给房贷族们可以带来一丝希望#重庆公积金贷款注意事项##商转公##公积金贷款#
1⃣️我是满足了首房首贷的基本要求，然后我个人的公积金也是连续缴满了6个月以上，因为公积金贷款的贷款额度就是账户余额的25倍=50w，所以我就只申请了50万的公积金贷款
2⃣️我最开始是贷了78w，利率当时是5.85%，每个月月供4600，贷了30年，我上个月打算商转公就需要先去预约申请，差不多等了半个月的时间然后准备材料11月2号去面签；
3⃣️面签完了之后需要等3-5天时间审核，然后再等3-5天商贷审核结果也会出来，这就是组合贷款，等审核结果都出来后我要预约还款时间，我需要把原来的商贷全部结清，差不多7个工作日原商贷抵押解除，在渝快办app上可以查询到状态是无抵押；
4⃣️接着把房产证拿到工商银行办抵押登记手续，之后就是放款流程了。
因为我最开始贷了78w，上面说了需要把商贷还清，我个人公积金贷款贷了50w，剩余的就请我父母帮忙还了25w，最后办下来我月供只还2100，利率是3.1%，每个月节省了2500，确实太香了[笑而不语]
下个月10号就可以放款了，坐等上岸，重庆疫情让我焦麻了，经济不景气，希望我的分享给房贷族们可以带来一丝希望#重庆公积金贷款注意事项##商转公##公积金贷款#
裁撤职能部门时员工拒绝调岗，公司可与之解除劳动合同
内容提要：
公司出于经营需要而裁撤职能部门，应与该部门员工协商劳动合同内容变更事宜，协商成功签订补充协议。否者，公司应将该情况通知工会并听取工会关于解除劳动合同的意见。在工会同意解除劳动合同后，公司在提前一个月通知员工或支付代通知金的前提下可以与员工解除劳动合同，但需支付经济补偿。
基本案情：
老王在2013年7月1日入职某公司，任会计主管岗位，税前月收入为6660元。劳动合同约定工作地点为南京，还约定公司根据经营需要，以及依照老王的能力和工作表现，可合理调整老王工作岗位、职位和工作地点。
2018年4月26日，公司决定把财务部门统一至上海SSC中心，南京不再设立财务部门。2018年5月4日，公司向老王送达协商通知书，主要内容为：如同意去上海工作，在2018年5月7日前确认，并签订变更协议，公司额外给予500元/月的交通及住宿补贴；如公司在2018年5月7日前未收到书面反馈，则视为拒绝该工作机会，你将于2018年5月8日收到有关离职的通知函，最后工作日为2018年5月8日。老王不同意去上海工作，公司按照劳动合同法规定的标准向老王支付了经济补偿金及代通知金。老王不服，在2018年6月提起仲裁申请，要求公司支付违法解除劳动合同赔偿金差额40209.4元及年休假工资。
审理过程与结果：
2018年8月14日，劳动争议仲裁委员会作出裁决书，认为公司系违法解除劳动关系，应支付违法解除赔偿金，扣除已经支付的经济补偿金，还应支付差额40209.4元。
公司对仲裁不服，诉至南京市鼓楼区人民法院。该院认为，公司决定财务部门统一至上海SSC中心，南京地区不再设立财务部门，故老王与公司劳动合同中约定的工作岗位已经不复存在，属于劳动合同履行过程中发生重大变化，导致原劳动合同无法继续履行。公司与老王协商调整工作岗位至上海，承诺薪资、岗位不变，并可以给予适当补贴，在此情况下，老王不同意调整工作地点，导致双方未达成一致意见。在此情况下，公司解除劳动合同并非存在恶意及违法，可依法解除劳动合同。判决无需向老王支付违法解除劳动合同赔偿金。
老王对此不服，向南京中院提起上诉。该院认为1、劳动合同条款赋予了公司对老王的约定调职权，享有对老王合理调职的权限。2、公司出于经营上的必要性，撤销各地财务机构，此系公司正常行使经营自主权。3、公司拟将老王调至上海从事财务主管工作，并承诺在原薪酬待遇上额外给付每月500元的交通及住宿补贴，未使老王的尊严和技能受损，不构成滥用调职权。4、在劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化且双方未就变更内容达成一致的情况，属于劳动合同法第四十条第三项规定的情形，公司可以解除劳动合同。5、公司将解除与老王劳动合同之事告知工会，解除程序合法。6、公司依法支付了代通知金和经济补偿金。二审判决，驳回上诉，维持原判。
老王不服，向江苏省高级人民法院申请再审，称公司撤销南京财务部门属主观决策，不属客观情况发生重大变化。高院认定的事实与一审、二审法院一致，裁定驳回再审申请。
内容提要：
公司出于经营需要而裁撤职能部门，应与该部门员工协商劳动合同内容变更事宜，协商成功签订补充协议。否者，公司应将该情况通知工会并听取工会关于解除劳动合同的意见。在工会同意解除劳动合同后，公司在提前一个月通知员工或支付代通知金的前提下可以与员工解除劳动合同，但需支付经济补偿。
基本案情：
老王在2013年7月1日入职某公司，任会计主管岗位，税前月收入为6660元。劳动合同约定工作地点为南京，还约定公司根据经营需要，以及依照老王的能力和工作表现，可合理调整老王工作岗位、职位和工作地点。
2018年4月26日，公司决定把财务部门统一至上海SSC中心，南京不再设立财务部门。2018年5月4日，公司向老王送达协商通知书，主要内容为：如同意去上海工作，在2018年5月7日前确认，并签订变更协议，公司额外给予500元/月的交通及住宿补贴；如公司在2018年5月7日前未收到书面反馈，则视为拒绝该工作机会，你将于2018年5月8日收到有关离职的通知函，最后工作日为2018年5月8日。老王不同意去上海工作，公司按照劳动合同法规定的标准向老王支付了经济补偿金及代通知金。老王不服，在2018年6月提起仲裁申请，要求公司支付违法解除劳动合同赔偿金差额40209.4元及年休假工资。
审理过程与结果：
2018年8月14日，劳动争议仲裁委员会作出裁决书，认为公司系违法解除劳动关系，应支付违法解除赔偿金，扣除已经支付的经济补偿金，还应支付差额40209.4元。
公司对仲裁不服，诉至南京市鼓楼区人民法院。该院认为，公司决定财务部门统一至上海SSC中心，南京地区不再设立财务部门，故老王与公司劳动合同中约定的工作岗位已经不复存在，属于劳动合同履行过程中发生重大变化，导致原劳动合同无法继续履行。公司与老王协商调整工作岗位至上海，承诺薪资、岗位不变，并可以给予适当补贴，在此情况下，老王不同意调整工作地点，导致双方未达成一致意见。在此情况下，公司解除劳动合同并非存在恶意及违法，可依法解除劳动合同。判决无需向老王支付违法解除劳动合同赔偿金。
老王对此不服，向南京中院提起上诉。该院认为1、劳动合同条款赋予了公司对老王的约定调职权，享有对老王合理调职的权限。2、公司出于经营上的必要性，撤销各地财务机构，此系公司正常行使经营自主权。3、公司拟将老王调至上海从事财务主管工作，并承诺在原薪酬待遇上额外给付每月500元的交通及住宿补贴，未使老王的尊严和技能受损，不构成滥用调职权。4、在劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化且双方未就变更内容达成一致的情况，属于劳动合同法第四十条第三项规定的情形，公司可以解除劳动合同。5、公司将解除与老王劳动合同之事告知工会，解除程序合法。6、公司依法支付了代通知金和经济补偿金。二审判决，驳回上诉，维持原判。
老王不服，向江苏省高级人民法院申请再审，称公司撤销南京财务部门属主观决策，不属客观情况发生重大变化。高院认定的事实与一审、二审法院一致，裁定驳回再审申请。
来自学园偶像季：群星闪耀手游哔哩哔哩动态： 天王寺 璃奈生日快乐！
11月13日是天王寺 璃奈的生日！
为此，我们将赠送下列道具给今天登录的所有玩家♪
・天王寺 璃奈的高级记忆碎片 × 2
・天王寺 璃奈的记忆碎片 × 50
・爱星 × 50
【发放时间】11月13日00:00 ～ 11月13日23:59
生日期间在首页画面中暂时不进行操作并稍等片刻，就可以听到每位成员的生日祝福特别语音哦！
注意事项
・在11月13日23:59之前登录即可领取生日登录奖励。
・通常登录奖励的更新时间为每日4:00，但生日登录奖励的领取时间与通常登录奖励的更新时间不同，还请注意。
同时，为了庆祝生日，即日起转发本B站动态，即有机会获得周边好礼哦！
活动奖品：
《Love Live! 学园偶像季：群星闪耀》帆布包1个 1人
《Love Live! 学园偶像季：群星闪耀》色纸1张（虹咲学院学园偶像同好会） 10人
《Love Live! 学园偶像季：群星闪耀》马卡龙钥匙扣1个（样式随机） 10人
活动时间：2022年11月16日 13:59前
结果公布：2022年11月16日 14:00
奖品将于抽奖后三个工作日内发放，中奖玩家请尽快填写中奖信息哦！
今后也请各位玩家多多支持「Love Live! 学园偶像季：群星闪耀」！ 互动抽奖 https://t.cn/A6oeab4x
11月13日是天王寺 璃奈的生日！
为此，我们将赠送下列道具给今天登录的所有玩家♪
・天王寺 璃奈的高级记忆碎片 × 2
・天王寺 璃奈的记忆碎片 × 50
・爱星 × 50
【发放时间】11月13日00:00 ～ 11月13日23:59
生日期间在首页画面中暂时不进行操作并稍等片刻，就可以听到每位成员的生日祝福特别语音哦！
注意事项
・在11月13日23:59之前登录即可领取生日登录奖励。
・通常登录奖励的更新时间为每日4:00，但生日登录奖励的领取时间与通常登录奖励的更新时间不同，还请注意。
同时，为了庆祝生日，即日起转发本B站动态，即有机会获得周边好礼哦！
活动奖品：
《Love Live! 学园偶像季：群星闪耀》帆布包1个 1人
《Love Live! 学园偶像季：群星闪耀》色纸1张（虹咲学院学园偶像同好会） 10人
《Love Live! 学园偶像季：群星闪耀》马卡龙钥匙扣1个（样式随机） 10人
活动时间：2022年11月16日 13:59前
结果公布：2022年11月16日 14:00
奖品将于抽奖后三个工作日内发放，中奖玩家请尽快填写中奖信息哦！
今后也请各位玩家多多支持「Love Live! 学园偶像季：群星闪耀」！ 互动抽奖 https://t.cn/A6oeab4x
✋热门推荐