国泰紫荆园｜南龙湖零首付楼盘点评

国泰紫荆园位于紫荆山南路与祥和路交汇处西南角，项目总占地139亩，总建筑面积约50万方，容积率3.5，面积89-120㎡，配套幼儿园和独立商业，目前均价8700元/㎡，目前在售的是项目一期，二期的三栋楼待售，一二期实行的是软隔离，最北面的几栋楼是安置房，户型设计方面中规中矩。

其实紫荆园是紫荆半岛的后期地块，2019年11月由新郑市国泰紫荆园置业有限公司以23544万元竞得，楼面价1552元/平米。

此国泰非彼国泰，与北环的国泰一品庄园不一回事，这个国泰是河北的一家公司，都隶属于中冀投资股份有限公司。

中冀投资股份有限公司（简称“中冀投资”）成立于2016年8月，是在河北省委、省zf的支持下，在河北工商联的指导下，由河北省九家知名民营企业联合创立的股份有限公司。

中冀投资是继浙民投、苏民投、粤民投之后之后正式挂牌的省级民营企业联合投资平台，由荣盛发展、养元智汇饮品、新奥集团等9家股东单位发起设立。

董事长还是荣盛的董事长，按说地产开发上也不是新手。

项目位于南龙湖紫荆山南路与祥和路交汇处西南角，毗邻紫荆山路、祥和路两条城市主干道，距离地铁2号线沙窝里站、双湖大道站以及小乔站三个站点约2公里，距离南大学城近。

一般来说，如果在南龙湖不是啥好地段，就很难出彩。

国泰也是煞费苦心，给自己的项目打造核心竞争力。

 

请的徐辉的建筑设计，采用现代新中式建筑风格，规划共10栋高层，1所幼儿园，户型产品面积段为建面83-148㎡。

南龙湖很少有供暖，国泰采用集中供暖方式，打造恒温社区。

物业方面，则引入绿城物业。

总的来说，还是挺下本的。

按目前的优惠，国泰的价格就是个市场价吧，主要还是门槛低。

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昨晚出去散步，路口停了一溜儿亮着双闪中型卡车，闻着味儿拉的是沥青，八点多了，应该在等核心区禁行时间结束。
司机师傅们带着自己的凉席，铺在人行道和绿化带上，或自己打盹儿，或躺在一起聊天，倒有一种幕天席地的肆意和自在。
想起自己最近新手上路的各种焦虑，真应该跟人家学学——有些问题等着等着就没了，有些疙瘩躺着躺着就平了，我平时要是这么善于「躺平」，人生应该能快乐到满格[doge]