被堵车&挪车的标准处理流程
今天早上七点四十出门，到楼下发现车被堵在车位里了。而且连我在内，同时被堵了三辆。
围着对方的车找了一圈电话，打过去显示呼叫转移。又打，依旧。
镇定一下情绪，打114挪车。114很热情的受理了，然后语音温馨提示我，很着急的话就打110。
过了几分钟，114来短信，车主电话联系不上，建议拨打110。
打110，马上就接通了，说马上过来现场。同时建议我联系物业。
我没物业的电话，找猪队友要号码，还好他有。
物业接到电话，马上开电动车来了。打了车上留的电话，依旧呼叫转移。于是跟我说，他去查车主住处，上门喊人。然后他就走了。
继续在原地等待。
报110约20分钟后交警到了，也是打电话，继续呼叫转移。
又等了一会儿，物业回来了，说找到车主了，正在家睡觉，拍门家里养的狗狂叫，才把业主叫起来。
又过了十分钟，业主终于穿着人字拖出现了。说不好意思，手机关机了。
大家批评他，他耐心道歉。把车挪开了。
交警低声跟我说，这是你们小区的内部道路，不好处罚。
我说他穿拖鞋开车，是不是可以罚？
交警一脸难色。我说，算了，我也不为难你了。
耽误了半个多小时，我终于把车开走了。
我怀疑这车主昨晚是喝酒了的，估计现在验都还属于酒驾范畴。不然怎么可能手机关机（我猜是没电自动关机的）。
我也很想让交警验他酒驾。唉，算了。
——最后，上班迟到了三分钟。
（红车是我的）
今天早上七点四十出门，到楼下发现车被堵在车位里了。而且连我在内，同时被堵了三辆。
围着对方的车找了一圈电话，打过去显示呼叫转移。又打，依旧。
镇定一下情绪，打114挪车。114很热情的受理了，然后语音温馨提示我，很着急的话就打110。
过了几分钟，114来短信，车主电话联系不上，建议拨打110。
打110，马上就接通了，说马上过来现场。同时建议我联系物业。
我没物业的电话，找猪队友要号码，还好他有。
物业接到电话，马上开电动车来了。打了车上留的电话，依旧呼叫转移。于是跟我说，他去查车主住处，上门喊人。然后他就走了。
继续在原地等待。
报110约20分钟后交警到了，也是打电话，继续呼叫转移。
又等了一会儿，物业回来了，说找到车主了，正在家睡觉，拍门家里养的狗狂叫，才把业主叫起来。
又过了十分钟，业主终于穿着人字拖出现了。说不好意思，手机关机了。
大家批评他，他耐心道歉。把车挪开了。
交警低声跟我说，这是你们小区的内部道路，不好处罚。
我说他穿拖鞋开车，是不是可以罚？
交警一脸难色。我说，算了，我也不为难你了。
耽误了半个多小时，我终于把车开走了。
我怀疑这车主昨晚是喝酒了的，估计现在验都还属于酒驾范畴。不然怎么可能手机关机（我猜是没电自动关机的）。
我也很想让交警验他酒驾。唉，算了。
——最后，上班迟到了三分钟。
（红车是我的）
【二月新盤114宗急跌84%】
第五波疫情爆發，政府嚴格收緊防疫措施，發展商大都暫緩推售旗下全新盤，以銷售貨尾單位為主。據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，本月新盤成交僅錄約114宗，較1月的693宗大跌約八成半，於疫情下連跌三個月，料成2013年6月之後新低；於各大發展商中，以新地沽出單位最多，涉及19伙，主要來自屯門御海灣II。至於過去周末暫錄6宗成交，按周再跌四成半。
據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，截至昨日，一手市場合共沽出約114伙，相較1月的693宗，按月大幅下跌約84%，同時為2013年6月的不足100伙後，市場於逾8年以來新低。
新地售出19伙最多
一眾發展商中，以新地售出單位最多，涉及19伙，主要來自屯門新盤御海灣II，項目積極於月內進行多次銷售，買家反應亦見不俗，成功售出13伙。此外，系內元朗The YOHO Hub及堅尼地城KENNEDY 38等項目於期間亦錄買賣。
此外，恒基旗下樓盤亦持續錄得成交，該發展商於月內合共售出18伙，啟德THE HENLEY III於月內售出4伙，其中3B座高層A室，778方呎，3房1套連衣帽間間隔，成交價2543.24萬，創項目新高。
凱滙連錄特色戶成交
至於信和於月內亦售出約15伙，其中觀塘凱滙佔9伙，月內招標售出2座低層連平台單位，屬3房1套房連工人套間隔，成交價1865.6萬，面積880方呎，平台面積188方呎。項目累售1886伙。
過去周末暫錄6宗成交，對比上周的11宗下跌45%。宏安旗下青衣薈藍的中層A12室，203方呎，開放式戶型，昨日以517.7萬成交，呎價25502元。該發展商月內累錄8宗成交，其中3宗來自薈藍。
全新盤推售暫緩
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，疫情衝擊下，一眾發展商配合政府政策，暫緩全新盤的推售步伐，以避免過程中導致市民聚集，增加傳播風險，一手市場實在淡靜。新按保政策在月底有幫助帶動市場氣氛，惟亦敵不過疫情，下月視乎疫情受控及全民檢測的進度，預期成交量能稍微好轉，有機會達300至400宗。其中繼續銷售貨尾單位，估計發展商將待4月後才重新推出全新盤。
美聯住宅部行政總裁布少明稱，受第五波疫情打擊，新盤成交量創多年新低。新按保政策其實對整體市場有正面影響，惟近日不少二手業主願意擴大減價幅度，相比定價未有特別調整的新盤餘貨，二手單位的吸引力更高。預計下月發展商推出全新盤機會不大，成交量繼續低位徘徊。
新盤兩日沽六伙
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至2月23日，一手私人住宅暫錄401宗買賣合約登記，總值57.85億。預計全月約有500宗及70億，將較1月份的1073宗及143.6億，分別下跌53.4%及51.3%。登記宗數將創2018年12月的386宗後38個月新低，金額將創2016年2月的30億後72個月新低。數字反映受疫情影響，1月發展商減慢拆售新盤，令宗數跌穿一千宗水平。
第五波疫情爆發，政府嚴格收緊防疫措施，發展商大都暫緩推售旗下全新盤，以銷售貨尾單位為主。據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，本月新盤成交僅錄約114宗，較1月的693宗大跌約八成半，於疫情下連跌三個月，料成2013年6月之後新低；於各大發展商中，以新地沽出單位最多，涉及19伙，主要來自屯門御海灣II。至於過去周末暫錄6宗成交，按周再跌四成半。
據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，截至昨日，一手市場合共沽出約114伙，相較1月的693宗，按月大幅下跌約84%，同時為2013年6月的不足100伙後，市場於逾8年以來新低。
新地售出19伙最多
一眾發展商中，以新地售出單位最多，涉及19伙，主要來自屯門新盤御海灣II，項目積極於月內進行多次銷售，買家反應亦見不俗，成功售出13伙。此外，系內元朗The YOHO Hub及堅尼地城KENNEDY 38等項目於期間亦錄買賣。
此外，恒基旗下樓盤亦持續錄得成交，該發展商於月內合共售出18伙，啟德THE HENLEY III於月內售出4伙，其中3B座高層A室，778方呎，3房1套連衣帽間間隔，成交價2543.24萬，創項目新高。
凱滙連錄特色戶成交
至於信和於月內亦售出約15伙，其中觀塘凱滙佔9伙，月內招標售出2座低層連平台單位，屬3房1套房連工人套間隔，成交價1865.6萬，面積880方呎，平台面積188方呎。項目累售1886伙。
過去周末暫錄6宗成交，對比上周的11宗下跌45%。宏安旗下青衣薈藍的中層A12室，203方呎，開放式戶型，昨日以517.7萬成交，呎價25502元。該發展商月內累錄8宗成交，其中3宗來自薈藍。
全新盤推售暫緩
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，疫情衝擊下，一眾發展商配合政府政策，暫緩全新盤的推售步伐，以避免過程中導致市民聚集，增加傳播風險，一手市場實在淡靜。新按保政策在月底有幫助帶動市場氣氛，惟亦敵不過疫情，下月視乎疫情受控及全民檢測的進度，預期成交量能稍微好轉，有機會達300至400宗。其中繼續銷售貨尾單位，估計發展商將待4月後才重新推出全新盤。
美聯住宅部行政總裁布少明稱，受第五波疫情打擊，新盤成交量創多年新低。新按保政策其實對整體市場有正面影響，惟近日不少二手業主願意擴大減價幅度，相比定價未有特別調整的新盤餘貨，二手單位的吸引力更高。預計下月發展商推出全新盤機會不大，成交量繼續低位徘徊。
新盤兩日沽六伙
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至2月23日，一手私人住宅暫錄401宗買賣合約登記，總值57.85億。預計全月約有500宗及70億，將較1月份的1073宗及143.6億，分別下跌53.4%及51.3%。登記宗數將創2018年12月的386宗後38個月新低，金額將創2016年2月的30億後72個月新低。數字反映受疫情影響，1月發展商減慢拆售新盤，令宗數跌穿一千宗水平。
#读楼##买房小知识# 教育资源不仅影响着每个家庭，现如今它更是地产项目赖以成功的一大砝码。特别是新兴居住板块，名校被视为相当重要的“刚需”资源，引进的资源质量越高，就更容易“引流”。
今年，中储城邦为业主们带来了一条重磅好消息，天津师范大学北辰实验学校将正式成为项目的教育配套，为适龄儿童提供高水平教育。
据悉该校已于2021年9月1日正式开学，是北辰区和天津师范大学在基础教育合作办学等方面全方位合作创办的一所代表性公办学校。
中储城邦所处的北中环片区。北中环板块虽然属于北辰，从区位上，它接壤河北、红桥两区，凭借成熟的交通路网，能够快速通达市内六区。
除了能够共享配套资源之外，能够通过“价格差”承接两区的外溢改善需求。几分钟车程，体现在房价可能就有明显的差距。
中储城邦正如其名，是一个体量约45万方的超级大盘，整体分为A1、A2、A3三个地块开发，其中A1、A2地块早在2017年-2018年期间推出，现已交付入住，是区域中首个交付的项目。
目前在售高层产品均价约17000元/㎡，对标周边3公里范围内的项目，优势十分明显。
高层户型的面积区间为约90㎡-151㎡，一个项目户型做的好不好，首先要看它小户型产品品质如何，面积越小，对于分区合理性、空间尺度、舒适度等指标要求就越高。
洋房规划有约103㎡、114㎡、142㎡以及144㎡四种户型。
中储城邦的叠拼别墅，户型建面约140㎡-187㎡，总价则做到了280万/套起。这个价格，大约可以在市区购买到一套小户型，在环城四区拿下一套大面积洋房。
『自带流量的中环大盘！280万买叠拼！现房高层拎包入住！』https://t.cn/A66zgnJ1
今年，中储城邦为业主们带来了一条重磅好消息，天津师范大学北辰实验学校将正式成为项目的教育配套，为适龄儿童提供高水平教育。
据悉该校已于2021年9月1日正式开学，是北辰区和天津师范大学在基础教育合作办学等方面全方位合作创办的一所代表性公办学校。
中储城邦所处的北中环片区。北中环板块虽然属于北辰，从区位上，它接壤河北、红桥两区，凭借成熟的交通路网，能够快速通达市内六区。
除了能够共享配套资源之外，能够通过“价格差”承接两区的外溢改善需求。几分钟车程，体现在房价可能就有明显的差距。
中储城邦正如其名，是一个体量约45万方的超级大盘，整体分为A1、A2、A3三个地块开发，其中A1、A2地块早在2017年-2018年期间推出，现已交付入住，是区域中首个交付的项目。
目前在售高层产品均价约17000元/㎡，对标周边3公里范围内的项目，优势十分明显。
高层户型的面积区间为约90㎡-151㎡，一个项目户型做的好不好，首先要看它小户型产品品质如何，面积越小，对于分区合理性、空间尺度、舒适度等指标要求就越高。
洋房规划有约103㎡、114㎡、142㎡以及144㎡四种户型。
中储城邦的叠拼别墅，户型建面约140㎡-187㎡，总价则做到了280万/套起。这个价格，大约可以在市区购买到一套小户型，在环城四区拿下一套大面积洋房。
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